Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли право единственный наниматель двухкомнатной квартиры

27.02.2004, 00:48
• г. Армавир

Имеет ли право единственный наниматель двухкомнатной квартиры, обратиться в жилищные органы для раздела лицевых счетов своей квартиры, с целью приватизации одной из комнат? Укажите пожалуйста статьи. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет, не может. ТОлько если есть еще с ним проживающие лица.

ЖК РСФСР

Статья 86. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя

Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.

Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не применяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут быть выселены.

Споры, возникающие с связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
21.10.2005, 03:19

На какие статьи Жилищного кодекса обратить внимание для разрешения этого вопроса?

Я и моя бывшая жена проживаем в одной квартире (двухкомнатной). Квартира не приватизирована. Комнаты расположены в разных сторонах квартиры. Отношения наши не очень хорошие. У меня появилась мысль о разделе лицевых счетов. Можно ли это сделать? На какие статьи Жилищного кодекса обратить внимание для разрешения этого вопроса? И еще один вопрос: если все таки можно (и удасться) разделить лицевые счета, то могу ли я приватизировать свою часть квартиры (допустим мою комнату)? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Анна
03.10.2015, 17:36

Возможно ли разделить счета при продаже одной из комнат в приватизированной квартире?

В двухкомнатной приватизированной квартире доли двух собственников выделены в квадратных метрах (т.е. по изолированной комнате на каждого). При продажи одной из комнат в этой приватизированной квартире покупатель требует раздела лицевых счетов. Возможно ли?
Читать ответы (2)
Лариса
27.11.2018, 21:54

Возможно ли наличие двух нанимателей в двухкомнатной муниципальной квартире без разделения лицевых счетов?

Вопрос такой. Может ли, в двухкомнатной, муниципальной квартире, быть два нанимателя? Лицевые счета не разделены. В моей квартире, незанно прописались неизвестные люди, на домовых карточках указано, что в одной комнате один наниматель, а в другой комнате другой наниматель. Возможно ли такое? Спасибо.
Читать ответы (1)
Таня
30.07.2003, 09:47

Раздел на мужа-1 комната и 2 комнаты на его дочь, сына, жену)

Ответьте мне пожалуйста на один вопрос, при разделе лицевыз счетов может ли владелец комнаты продать свою комнату БЕЗ согласия остальных жильцов квартиры? (раздел на мужа-1 комната и 2 комнаты на его дочь, сына, жену)
Читать ответы (1)
Роман
27.12.2015, 13:57

Возможно ли сдача комнаты в двухкомнатной квартире с разделением лицевых счетов при наличии несовершеннолетней

Можно ли сдавать комнату в двухкомнатной квартире с разделением лицевых счетов при условии, что в одной из комнат проживает несовершеннолетняя, которая находится под присмотром попечительского совета?
Читать ответы (1)
Аборина Анна
19.02.2005, 13:02

Не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение...

Вопрос уважаемому Дмитрию Константиновичу Николаеву. В одном из ответов по поводу расселения из-за сноса пятиэтажки Вы говорите: "при предоставлении жилья взамен комнаты в коммуналке предоставляется однокомнатная квартира. " Объясните, пожалуйста, если при разделении лицевых счетов получается ОДНА комната на одну семью и ДВЕ комнаты на другую, не могут ли в соответствии со Ст. 89 п.2. нового ЖК (если наниматель... до выселения занимали... не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение... жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире) предоставить взамен 2-х комнат в образовавшейся "коммуналке" те же две комнаты в другой, а не отдельную квартиру?
Читать ответы (1)
Александр
09.12.2015, 12:30

Вопросы о разделе лицевых счетов и внесении в ордер на коммунальную квартиру без прописки

У нас коммунальная квартира на 3 хозяина, в одной комнате прописаны я, мама и брат, комната не приватизирована, ордер сделан на мою маму. Могу ли я обратиться с исковым заявлением в суд для раздела лицевых счетов по оплате ком. платежей, будуче не вписан в ордер? Если нет, то могу ли я и куда мне обратится для того что бы меня вписали в ордер на комнату? Спасибо. ,
Читать ответы (3)
Вячеслав
26.03.2013, 10:23

Разница между счетом на оплату муниципальной квартиры и финансово-лицевым счетом

В чем разница между счетом на оплату муниципальной квартиры и финансово-лицевым счетом? Суть в следующем, имеется ТРЕХКОМНАТНАЯ муниципальная квартира. Я являюсь нанимателем. В квартире прописан, помимо меня, отец и еще люди. В итоге пришли две платежки, в одной указано, что мой отец-наниматель ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры, в другой, что я-наниматель ДВУХКОМНАТНОЙ. В обоих платежках указан один и тот же адрес, но разные лицевые счета. Разделили ФЛС? Или как то еще это можно объяснить? Никакого решения суда о разделе ФЛС небыло.
Читать ответы (1)
Галина
24.11.2007, 22:52

Можно ли она приватизировать комнату с отдельным лицевым счетом?

Здравствуй. У нас была четырех комнатная квартира. НО сестра через суд разделила лицевыа счета. Ей досталась одна комната. Можно ли она приватизировать комнату с отдельным лицевым счетом? Без нашего согласия? И каму она имеет право ее продать? Если три другие комнаты в квартире останутся неприватизированны. Спасибо.
Читать ответы (2)