Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Споры о порядке пользования общими помещениями в приватизированной квартире - нужно ли подписывать документ и как это повлияет на продажу долей
50₽ VIP

30.10.2011, 01:52
• г. Санкт-Петербург

Имеется приватизированная коммунальная квартира. 1 собственник - отдельный лицевой счет, 3 собственника (я, моя замужняя сестра, мой несовершеннолетний ребенок) оплачивают коммунальные платежи по другому счету. У 1 собственника 1 доля, у сестры 1 доля, у меня 2 доли, у моего несовершеннолетнего сына 1 доля в этой квартире. Сестра ни с того ни с сего требует оформить документ об определении порядка пользования общими помещениями у нотариуса, грозится если мы откажемся подать в суд, хотя своими котомками и сумками заняла почти все свободные полки в коридоре и на антресолях. Мотивирует это тем, что имея такой документ она будет меньше платить на коммунальные услуги. Никаких споров ранее на эту тему не возникало, тем более, что почти все занято ею. Вопрос: насколько мне необходима такая бумага, могу ли я отказаться от подписания такого документа, и нужен ли он будет, если я решу продать свои с сыном доли в этой квартире? Заранее благодарна за ответ. Таня.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Татьяна! Вы в праве не подписывать этот документ. Но, т.к. у Вас с сыном вместе, если я правильно понял, 3 доли, и если Вы подпишите этот документ, то Вы вправе будете, убрать котомки и сумки сестры со своей, определенной этим соглашением, площади. Правда и платить коммунальные платежи Вы будете уже исходя из своих 3-х долей, а сестра за 1 долю.

Спросить

ОТказывайтесь. Определение порядка пользования местами общими никак не повлияет на размер коммунальных платежей собственников. От этого порядка размер долей не поменяется.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Таня, г.Санкт-Петербург !

Вы конечно вправе НЕ подписывать !!! вариант Соглашения "Об определении порядка пользования общими помещениями" данной коммунальной квартиры, но исходя из той ситуации которую вы описываете и ваших 3-х долей в данной коммунальной квартире, именно вы в первую очередь ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ в подписании такого СОГЛАШЕНИЯ, но в вашем варианте, с учётом в первую очередь ваших иентересов !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.10.2011г

08:21 моск. вр.

Спросить

Татьяна, Вам необходимо в добровольном порядке договорится о пользовании комнатами и местами общего пользования. Соглашение у нотариуса подписывается также только при обоюдном на то согласии. Оплата ЖКУ не зависит от использования квартирантами мест общего пользования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России