Споры о порядке пользования общими помещениями в приватизированной квартире - нужно ли подписывать документ и как это повлияет на продажу долей
50₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Имеется приватизированная коммунальная квартира. 1 собственник - отдельный лицевой счет, 3 собственника (я, моя замужняя сестра, мой несовершеннолетний ребенок) оплачивают коммунальные платежи по другому счету. У 1 собственника 1 доля, у сестры 1 доля, у меня 2 доли, у моего несовершеннолетнего сына 1 доля в этой квартире. Сестра ни с того ни с сего требует оформить документ об определении порядка пользования общими помещениями у нотариуса, грозится если мы откажемся подать в суд, хотя своими котомками и сумками заняла почти все свободные полки в коридоре и на антресолях. Мотивирует это тем, что имея такой документ она будет меньше платить на коммунальные услуги. Никаких споров ранее на эту тему не возникало, тем более, что почти все занято ею. Вопрос: насколько мне необходима такая бумага, могу ли я отказаться от подписания такого документа, и нужен ли он будет, если я решу продать свои с сыном доли в этой квартире? Заранее благодарна за ответ. Таня.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Татьяна! Вы в праве не подписывать этот документ. Но, т.к. у Вас с сыном вместе, если я правильно понял, 3 доли, и если Вы подпишите этот документ, то Вы вправе будете, убрать котомки и сумки сестры со своей, определенной этим соглашением, площади. Правда и платить коммунальные платежи Вы будете уже исходя из своих 3-х долей, а сестра за 1 долю.

Спросить

ОТказывайтесь. Определение порядка пользования местами общими никак не повлияет на размер коммунальных платежей собственников. От этого порядка размер долей не поменяется.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Таня, г.Санкт-Петербург !

Вы конечно вправе НЕ подписывать !!! вариант Соглашения "Об определении порядка пользования общими помещениями" данной коммунальной квартиры, но исходя из той ситуации которую вы описываете и ваших 3-х долей в данной коммунальной квартире, именно вы в первую очередь ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ в подписании такого СОГЛАШЕНИЯ, но в вашем варианте, с учётом в первую очередь ваших иентересов !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.10.2011г

08:21 моск. вр.

Спросить

Татьяна, Вам необходимо в добровольном порядке договорится о пользовании комнатами и местами общего пользования. Соглашение у нотариуса подписывается также только при обоюдном на то согласии. Оплата ЖКУ не зависит от использования квартирантами мест общего пользования.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
507
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 151 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
279
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 401 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 819 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 783 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
428
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 871 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 220 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 575 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 033 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
153
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 554 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
88
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 374 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
40
показать ещё