Как уведомить второго собственника о праве преимущественной покупки своей доли в доме - письменное уведомление или нотариальное заверение?
Прежде чем продать свою долю в доме мне надо на право преимущественной покупки второму собственнику сообщить письменно и заверить это ноториально, или просто написать самой?
Здравствуйте! Достаточно иметь доказательства о том, что вторым сособственником получено письмо с сообщением о праве преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 ГК. Нотариального заверения не требуется.
СпроситьСтатья 250 ГК РФ не содержит требования об обязательном нотариальном удостоверении уведомления о продаже доли Вы можете сами писать-главное чтобы у вас на руках было доказательство об уведомлении второго собственника.
СпроситьЯ собственник 1/2 доли 3-х комнатной квартиры, хочу продать долю третьему лицу (принципиально не хочу продавать второму собственнику) могу ли я подарить минимальную часть своей доли третьему лицу, а потом продать ему остальную часть через право преимущественной покупки? Надо ли еще предлагать второму собственнику право на преимущественную покупку?
Собственнику 1/2 доли в квартире необходимо сообщить о передаче прав на сына - какой способ выбрать?
Я имел в собственности 1/2 долю в квартире. Проживаю в другом городе. Заключил договор дарения на свою долю в квартире сыну. Отдали документы на регистрацию права собственности. В это время мне заказным письмом от второго собственника квартиры приходит нотариально заверенное заявление о намерении продать свою долю третьему лицу, если я откажусь от покупки. На сегодняшний день документы о праве собственности на квартиру сыном получены. Как я должен сообщить второму собственнику о том, что уже не собственник? Могу ли я в простой письменной форме (заказным письмом) известить его, что собственником 1/2 доли в квартире является мой сын и сообщить адрес для направления заявления? Или надо писать отказ и заверять его у нотариуса? Спасибо.
Прошу прояснить ситуацию.
Собственик доли в коммунальной квартире заказным письмом прислал мне нотариально завереное заявление о том, что он предлагаем мне купить его долю в праве общей собственности за N сумму денег.
На втором листе письма нотариусом (но не собственником) мне сообщается,
что этот собственик продает эту долю (без уточнения кому именно),
и что у меня в течение месяца есть право преимущественной покупки.
Может ли такое письмо считаться письменным уведомлением лиц,
имеющих преимущественное право покупки, о намерении продать предмет преимущественного права покупки третьему лицу, не обладающему аналогичным преимущественным правом? Ведь в заявлении собственика не указано,
что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег.
Мое беспокойство обусловлено тем, что, как мне кажется, продажная цена завышена; и собственик пытается продать мне свою долю по этой завышеной цене.
С благодарностью,
Сергей.
Мы (муж, совершеннолетний сын и я) являемся обладателями долевой собственности на дом. В доме кроме нас проживает еще 3 семьи в каждой также по 3 собственника. Наша семья хочет продать свои доли. Мы отправим соседям предложение о преимущественном праве покупки наших долей. Каждый собственник должен каждому из нас напмсать отказ о преимущественной покупке или можно оформить это одним документом?
Хотим продать долю в квартире. Нужно ли нотариально заверить предложение о продаже второму собственнику, у которого есть право первоочередной покупки доли?
Я являюсь собственником доли квартиры (право 1/3), могу ли я продать свою долю, предложив воспользоваться правом приоритета покупки второму собственнику (право 2/3), учитывая то, что второй собственник несовершеннолетний? Или мне ждать наступления совершеннолетия второго собственника?
Кто имеет право приемущественной покупки доли в квартире? Есть приватизированная 1 комнатная квартира, в ней 4 собственника, 1 несовершеннолетний и 4 взрослых. Может ли один из взрослых собственников подарить ли продать свою долю собственности другому собственнику? Не будет ли оснований для претензий у третьего взрослого собственника, ведь если речь идет о продаже то существует право приемущественной покупки, у кого оно, если есть двое желающих купить долю третьего. Или это право остается за тем, на чем попечении находится несовершен нолетний ребенок, который тоже собственник?
Квартира в долевой собственности. Я хочу продать свою долю. Должна ли я нотариально заверять письменное уведомление посылаемое второму собственнику о продаже или достаточно послать мое предложение в виде обыкновенного письма.
Как купить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом? достаточно ли просто уведомить второго собственника этой общей долевой собственности о Преимущественном праве покупки, или надо выделять доли в натуре и каждую из них по отдельности ставить на кадастровый учет? Намереваемся купить весь дом, второй собственник тоже готов продать свою долю, но потерял паспорт и не торопится восстанавливать.
Вопрос: есть жилой дом, собственность разделена на четверых, по 1/4 доли. Все собственники данного дома являются родственниками. Один из собственников желает продать свою 1/4 долю другому собственнику, который уже имеет в этом доме 1/4 долю. Нужно ли предупреждать других собственников о продаже своей доли, дабы было право преимущественной покупки или предупреждать необходимо только при продаже постороннему лицу?