При продаже квартиры, собственник - недееспособный, обязали зарегистрировать договор купли продажи у нотариуса, это понятно, объясните, пожалуйста, зачем еще и на покупку договор через нотариуса регистрировать? И самое обидное, что абсолютно бессмысленная операция, просто выкидываешь деньги, так как нотариус дублирует все мои действия, делает запрос в паспортный, в опеку, в росреестр, то, что уже мы самостоятельно провели, почему я должна нести дополнительные расходы, если по сути нас уже проверила опека, банк, через который продаем квартиру, росреестр, для кого лоббировался этот идиотский закон, якобы защищающий социально-незащещенных граждан? А по сути, грабящий тех же граждан...

Таков порядок работы нотариусов) заверение сделки нотариусом - это дополнительный гарант того, что сделка происходит правомерно и не нарушает чьих-либо интересов, в данном случае - интересов недееспособного.

Почему при продаже квартиры недееспособного собственника нужно регистрировать договор через нотариуса и зачем это делается?

Мне выдан сертификат на молодую семью, но нотариус допустил ошибки в договоре купли-продажи за квартиру

Мне дали сертификат на молодую семью. Мы купили квартиру через договор купли продажи нотариуса. Нотариус допустил ошибки в этом договоре. Теперь с меня банк просит дополнительный договор купли продажи. Должна ли я платить за дополнительный договор. Ведь это нотариус допустил ошибки.

Читать ответы (1)

Проблема с отсутствующим пунктом о кредитных средствах в договоре купли-продажи квартиры

Заключили договор купли-продажи квартиры у нотариуса, при составлении договора не включили пункт о том, что квартира приобретается за заемные средства. Это выяснилось при государственной регистрации в росреестре. Нотариус отказывается делать дополнительное соглашение к договору купли-продажи, говорит давайте делать новый дкп. Но это расходы и время. Можно ли сами сделать дополнительное соглашение и зарегистрировать в юстициии.

Читать ответы (4)

Как расторгнуть нотариальный договор купли-продажи при невыполнении обязательств покупателем?

Оформила продажу квартиры через нотариуса. Покупатель не оплатил в срок деньги, и не зарегистрировал квартиру в росреестре, квартира так и принадлежит мне. Какие должны быть мои действия чтобы рассторгнуть нотариальный договор купли-продажи?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на продажу квартиры, если опека требует предварительный договор на куплю новой недвижимости

Продаем квартиру собственники дети, нужно на продажу получить разрешение с опеки. Вопрос вот вот в чем, опека требует предварительный договор на куплю новой квартиры, но мы не можем такого предоставить мы еще не нашли себе жилье. Как получить разрешение если еще не найдено новое жилье т.к. старое еще не продано. Что можно предоставить вместо договора купли продажи в опеку:

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с несовершеннолетней дочерью - условия сделки и подтверждение нотариусом

Мы продаём квартиру с несовершеннолетнец дочерью, которая имеет в этой квартире долю, органы опеки разрешили продажу с условием внесения доли ребёнка при продаже на её лицевой счёт.Мы все выписались из квартиры. Может ли нотариус подтвердить сделку купли продажи если ребёнок пока ещё нигде не прописан.

Читать ответы (1)

Оформление сделки продажи квартиры с несовершеннолетними собственниками - требования и последние изменения законодательства

Продаем квартиру, где несовершеннолетние дети собственники. Опека разрешила продажу с одновременной покупкой другой квартиры, где детям будут выделены такие же доли. Сделку по продаже оформляем у нотариуса, надо ли покупку оформлять у нотариуса? Говорят, в конце июля вышло постановление Росреестра, что сначала оформляем покупку новой квартиры у нотариуса и лишь затем продажу нашей.

Читать ответы (1)

Необходимость обращения в опеку при оформлении двух договоров купли-продажи согласно рекомендации помощника нотариуса

Почему нужно обращаться в опеку по новой если делать два договора купли-продажи так сказал помощник нотариуса. Сдали документы нотариусу у нас купля-продажа квартиры, разрешение на продажу от опеки имеется (т к 1/2 собственник по приватизации ребенок) С одновременной покупкой квартиры 4/5 доли оформление на ребенка и 1/5 на меня. Я не являлась собственником продаваемой квартиры. Т е 1/2 ребенка 1/2 деда. Я отказывалась от приватизации. Вопрос? Если сделать нотариально два договора купли-продажи, кто от чего должен отказаться? И почему потребуется заново разрешение органов опеки?

Читать ответы (3)

Нотариальное заверение договора купли-продажи долевой собственности несовершеннолетнего - необходимость и причины

При продаже долевой собственности в которой одна доля принадлежит несовершеннолетней требуется разрешение органов опеки это понятно, но зачем договор купли продажи заверяется ещё у нотариуса.

Читать ответы (2)

Что делать с моим экземпляром договора купли-продажи после продажи доли в квартире?

Я продала свою 1\3 доли в квартире второму собственнику 2\3 квартиры по договору купли-продажи, который мы офрмили через нотариуса. Тот, кто купил мою долю пойдет регистрировать договор-купли продажи в рег. палату. А что я должна делать с моим экземпляром договора купли-продажи, его требуется тоже нести в рег. палату для отчуждения моей доли или нет?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры через банк - почему сестре необходимо присутствовать в юстиции?

Моя сестра продает квартиру через банк, ей говорят что необходимо присутствовать в юстиции. Но объясните мне для чего если в квартире ни кто не прописан, все справки переданы банку и агентству а она уже месяц не может вернутся домой. Договор купли продажи я так понимаю делает нотариус или как...

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59