Как произвести выписку наследника из домовой, не зная его адреса проживания, чтобы избежать начисления пени за коммунальные услуги

• г. Краснодар

Меня зовут Людмила Ивановна. Подскажите как выписать из домовой наследника продавшего свою долю и ранее не проживавшего в доме более 30 лет и ни за что не платившего, если не известен адрес его проживания а на меня приходят платежи за коммунальные услуги и мне за него начисляют пени. У меня пенсия прожиточный минимум я за себя с трудом плачу.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день Людмила Ивановна, в вашем случае вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об утрате права пользования жилым помещением, согласно

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.07.2018)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Спросить

Людмила Ивановна!

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Указывайте последний известный адрес.

Спросить
Ольга Маруфова
14.09.2016, 23:56

Правовой способ стать владельцем всей квартиры и преимущества последнего наследника, оплачивающего коммунальные платежи

Двухкомнатная приватизированная квартира принадлежит двум наследникам. Один из них (проживает в другом городе) продает свою долю родственнику. Уже более 15 лет не оплачивает коммунальные платежи, адрес проживания не известен. Второй наследник (женщина) умирает и в наследство вступает ее муж, он умирает и по наследству составленному при его жизни вступает его сестра. Вопрос каким правовым способом стать владельцем всей квартиры и какие преимущества имеет последний наследник оплачивающий ком. платежи.
Читать ответы (1)
Ольга Маруфова
17.09.2016, 22:49

Приватизированная двухкомнатная квартира с неоплаченными коммунальными платежами

Двухкомнатная приватизированная квартира принадлежит двум наследникам. Один из них (проживает в другом городе) продает свою долю родственнику. Уже более 15 лет не оплачивает коммунальные платежи, адрес проживания не известен. Второй наследник (женщина) умирает и в наследство вступает ее муж, он умирает и по наследству составленному при его жизни вступает его сестра. Вопрос каким правовым способом стать владельцем всей квартиры и какие преимущества имеет последний наследник оплачивающий ком. платежи. Как найти второго владельца квартиры? Через суд или обратиться в МВД.
Читать ответы (1)
Людмила
14.04.2017, 15:44

Правильно ли начисляют пенсию и доплату по коммунальным услугам медработникам в сельской местности?

Я проживаю в сельской местности, пенсия у меня 6851,33+324,11 доплаты, получается 7175,44. Еще как медработнику на пенсии платят 1532,81 руб. за коммунальные услуги. Прожиточный минимум в Ростовской области 8488 рублей. Когда я обратилась в пенсионный фонд с вопросом, почему мне не доплачивают до прожиточного минимума? Мне ответили, что мне доплачивают 1532,81 за коммунальные услуги и это есть доплата до прожиточного минимума. Вопрос: Правильно ли начисляют пенсию? Доплату по коммунальным услугам платят у нас всем работающим и не работающим медработникам, только у всех разная доплата (которая зависит от площадь дома). Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Ирина
19.04.2019, 19:46

Просрочка оплаты коммунальных услуг - Управляющая компания начислила пени за долг, несмотря на оплату без учета пени

У меня была просрочка оплаты коммунальных услуг, следствие пени. Я оплатила коммунальные услуги без учета пени. Управляющая компания из суммы оплаченных коммунальных платежей погасила пени и выставила мне долг за коммунальные платежи в сумме равной сумме пени и начислила на новую образовавшуюся задолженность новые пени. Права ли управляющая компания, тем более в платежном поручении указано за коммунальные платежи за такой то месяц.
Читать ответы (2)
Людмила
04.05.2015, 22:24

Как действовать, если муж не оплачивает коммунальные платежи после развода

Меня зовут Людмила С мужем в разводе более двух лет, проживаем в муниципальной квартире, муж не вносит плату за коммунальные платежи (образовался долг) Что я могу предпринять в этом случае.
Читать ответы (3)
Константин
11.04.2016, 12:16

Пожилой женщине угрожает утрата жилья - ситуация требует немедленного разрешения

Пишу от имени пожилой 81-летней знакомой Людмилы Ивановны. Она оказалась в затруднительной ситуации и очень просит о помощи. Дело в следующем: В советские времена, будучи замужем, Людмила Ивановна получает однокомнатную квартиру на двоих с мужем. Затем эту квартиру они приватизируют на двоих в равных долях. Через какое-то время они разводятся, и ее муж Алексей Алексеевич уезжает на заработки на Север, где женится еще раз на женщине с ребенком. После того как Алексей Алексеевич стал пожилым и больным, его нынешняя жена лишила его жилья (продала совместно нажитую квартиру, купила другую, но его туда не прописала), а потом отправила его доживать в квартиру к его первой жене Людмиле Ивановне (где, как уже было сказано выше, он является собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры). Людмиле Ивановне ничего не оставалось как ухаживать за больным бывшим мужем. Но с Севера стал звонить внук второй жены Алексея Алексеевича. Оказалось, он стал звать Алексея обратно, предлагая такую схему - продать свою долю квартиры Людмиле Ивановне, и перевести деньги на его (внука) счет с целью покупки Алексею Алексеевичу квартиры уже на Севере. Людмила Ивановна согласилась на покупку доли квартиры своего бывшего мужа, и при помощи родных купила эту долю. Договор был оформлен должным образом, деньги за долю квартиры Людмила Ивановна передала своему бывшему мужу Алексею (расписку не писали, передали из рук в руки), что он далее сделал с деньгами она не знает. Но тут Алексей Алексеевич заболевает, попадает в больницу, где вскоре умирает. Людмила Ивановна хоронит своего бывшего мужа, и теперь внук второй жены Алексея говорит, что деньги Алексей Алексеевич ему не перевел за проданную Людмиле Ивановне долю, а значит Людмила Ивановна должна ему эти деньги или долю квартиры Алексея Алексеевича, т.к. у него (внука) есть завещание на 1/2 доли квартиры. Людмила Ивановна все время плачет от звонков так называемого внука своего бывшего мужа, он требует выслать оригиналы документов - Свидетельство о смерти Алексея Алексеевича и Договор о продаже его доли квартиры. Она боится высылать оригиналы документов, но родственник Алексея Алексеевича одолевает ее звонками. Подскажите пожалуйста, на что родственник умершего Алексея Алексеевича может претендовать и как действовать Людмиле Ивановне чтобы спокойно дальше жить в своей квартире? Извините, если сумбурно описано. С уважением, и надеждой на помощь.
Читать ответы (2)
Дерябина Вера Валерьевна
15.04.2016, 11:54

Что входит в прожиточный минимум для инвалида 3 группы - пенсия, ЕДВ и доплаты за коммунальные услуги?

Я инвалид 3 группы. Мне платят пенсию+едв+доплаты за коммунальные услуги=прожиточный минимум. Это правильно? Или пенсия сама должна быть прожиточный минимум, а доплаты уже поверх пенсии.
Читать ответы (1)
Светлана
11.04.2018, 09:47

Как погасить свой долг и разделить коммунальные услуги с бывшим мужем, чтобы не быть выписанным из коммуналки?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Прописана у бывшего мужа в коммуналке. Там не проживаю очень давно. У него долг за коммунальные услуги. Приставы долг поделили нам пополам. Скажите как мне погасить свой долг и разделить коммунальные услуги, оплачивать свою долю, что бы он меня не смог выписать оттуда. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
11.01.2014, 19:36

Возможно ли повысить пенсию инвалиду 2 группы до прожиточного минимума?

Я хотел бы задать такой вопрос. Я инвалид 2 группы, моя пенсия ниже прожиточного минимума (включая компенсацию на оплату квартиры), имею ли я право повысить свою пенсию до прожиточного минимума? (прожиточный минимум мне известен)
Читать ответы (1)
Ксения
26.01.2017, 22:03

Как снять человека с регистрационного учета, если неизвестно его местоположение++

Нужно выписать человека из частного дома. Доли у него нет. И его местоположение уже несколько лет неизвестно. Возможно ли снятие его с регистрационного учета, если мне не известен адрес его проживания на данный момент.
Читать ответы (7)