Как выйти из долговой ямы с ипотекой в ГЖФ г. Казань?

199₽ VIP

Не платить, ждать суда. Вы пишите, что 3 года не платили и они истекли. А это повод полагать, что трехлетний срок давности уже истек. Заявите, что ничего не должны и пошлите кредитора в суд. Ни в коем случае не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Если же до суда дойдет и будут взыскивать, отказав в применении исковой давности, то Вы будете вправе заявить о применении статьи 333 ГК РФ, чтобы снизить неустойку.

В такой ситуации нужно искать деньги и платить в соответствии с условиями договора об ипотеке. Обязательства, вытекающие из договоров, должны исполняться надлежащим образом согласно ст.309 ГК РФ. В противном случае банк заберет в счет долга вашу квартиру, поскольку она находится в залоге и при этом не имеет значения, если это ваше единственное жилье. У вас проблема в том, что вы не рассчитали свои силы, когда брали ипотеку, то есть проблема в отсутствии денег. Волшебного средства на данном сайте вы не найдете.

Здравствуйте. . Вам необходимо договариваться с банком, чтобы реструктурировать свою задолженность. Обратитесь в банк, и если банк согласится на определенный график, то его следует соблюдать. Либо если откажут ждите суда, более тут ничего не сделаешь. Кроме того вам следует иметь в виду, что согласно дополнению в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и уплате процентов по договору не может превышать:

ключевую ставку Центрального банка РФ на день заключения договора в случае, если по условиям договора предусмотрено начисление процентов за соответствующий период нарушения исполнения обязательств;

0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям договора проценты за пользование кредитом (займом) за период нарушения обязательств не начисляются.

Основание Федеральный закон от 23.06.2016 N 217-ФЗ "О внесении изменения в статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Поподробнее отвечу. Ипотека у нас получена по социальной программа "Молодая семья". Ставка годовая 12,9. Платежи увеличиваются ежемесячно. Сам кредит был на 1 100 000 руб. Оплачивали исправно 6 лет, потом были сложности, не платили (ГосЖилФонд сам не звонил). Ежемесячные платежи были от 6000 до 13000 руб. Сейчас не знаю, что делать. Грозит ли нам выселение из данной квартиры?