Если дом куплен за мат. капитал должны выплатить 13% налога.
Если дом куплен за мат. капитал должны выплатить 13% налога.
При покупке дома налог 13 % вообще не платится. Этот налог платит продавец. При продаже дома, т.е при получении дохода согласно НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, если вы приобрели дом исключительно на средства материнского капитала, то получить имущественный налоговый вычет не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Не вполне понятно сформулирован вопрос, но попробую объяснить.
Если дом приобретен на материнский капитал, соответственно доли изначально определены уже при государственной регистрации права. Таким образом, какая доля была зарегистрирована за одним из супругов, та ему и достанется.
Если же "2 доли куплены в браке", а оставшиеся доли приобретены на материнский капитал, то в этом случае будет распространяться режим совместной собственности супругов. Т.е. то, что приобретено в браке будет делиться в равных долях. Что касается части, приобретенной на материнский капитал, эти доли останутся неизменными, как и было зарегистрировано.
Для обращения в суд необходимо получить выписку из ЕГРН в Росреестре (оплачиваете госпошлину), копию свидетельства о заключении брака. Можно заявить ходатайство о привлечении к делу в качестве 3-го лица Управление Росреестра и об истребовании в Управлении Росреестра копии дела правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимого имущества (в деле будут все необходимые документы, что может избавить Вас от лишних хлопот).
Спросить
Положен ли возврат подоходного налога при покупке земельного участка если дом куплен на мат капитал.
Добрый день. Скажите пожалуйста квартира была куплена за счет мат капитала. Разве мы должны оплачивать налог с этой суммы. Так как на возврат мат капитал не подлежит. Спасибо.
Здравствуйте Венера!
Если Вы продавец, то сумма маткапитала учитывается при расчете налога. Вы же фактически получили эти средства.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно не надо платить налог, в случае покупки за капитал
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте, в случае приобретения жилого помещения с использованием материнского капитала налог платить не надо.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если Вы покупатель, то никакой налог не платите, так как доход не получаете. Только, как собственник будете платить налог на имущество.
СпроситьПокупатель вообще не платит налог при покупке недвижимости. Только имущественный налог ежегодно надо будет платить, он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте. Если вы приобрели квартиру за счёт средств материнского капитала, то никакого налога оплачивают не нужно. Налог оплачивает продавец, при продаже. Если она у него в собственности менее 3 лет.
Спросить
Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, обстоятельства, при которых с Вас требуется уплата налога. Поскольку при продаже жилья, приобретенного за средства материнского капитала, налога быть не должно. Так как стоимость этого жилья соответствует размеру материнского капитала, то есть менее 1 миллиона руб. Если речь идет о налоге на имущество, то в данном случае, при отсутствии льгот на уплату этого налога, смотрите статью 407 НК РФ, такой налог выплатить обязаны. Всего доброго. Спасибо за обращение.
СпроситьКуплен дом в 2016 году без участия мат капитала, но выплачена за дом не полная сумма осталось хозяину выплатить 400 тыс. рублей, на доме обременение, можно ли использовать мат капитал в счет погашения оставшейся суммы? Второму ребенку исполнилось 3 года.
Добрый вечер. С этим вопросом Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд предоставить договор купли-продажи и показать что большая часть денег было перечислено. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можно. Обращайтесь в пенсионный фонд с заявлением, прикладывайте документы и ожидайте ответа. Удачного решения вопроса!
СпроситьЗдравствуйте! Изначально жилой дом не покупался за счет средств материнского капитала. Для того, чтобы использовать средства МСК на доплату, нужно заключать дополнительное соглашение к договору. Нужно согласие ПФР.. Теоретически можете.
Спросить
Можно использовать средства материнского капитала и на часть суммы.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.
Сыну 12 лет... Может ли его отец оформить дарственую своей доли дома, если дом куплен за Мат капитал, и мать с отцом в разводе... Сделка по купле дома происходила в браке.. доли есть у всех...
Нет, нельзя, поскольку налоговый вычет на средства материнского капитала не положен, так как это субсидия от государства, а не Ваши личные средства.
СпроситьТакой вопрос у нас куплена квартира под мат капитал, дом признали аварийным пойдёт под снос, нам должны вернуть сумму мат капитала или предоставить другую квартиру?
Здравствуйте. Если предполагается снос аварийного жилья, собственников ждет расселение в новые помещения или изъятие аварийных площадей за компенсацию. Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда по всем регионам Российской Федерации, размещены на сайте www.reformagkh.ru в разделе «Расселение аварийного жилья/Программы субъектов РФ».
СпроситьЕсли дом не включен в региональную адресную программу, то вы как собственники имеете право выбора либо деньги, либо жилье и администрация обязана этим выбором руководствоваться.
Если дом не включен в программу - то на основании ст. 32 ЖК РФ должна быть представлены выплата в виде рыночной стоимости и убытков. Если в администрации есть пустующее жилье, то могут (но не обязаны) представить такое жилье в собственность с доплатой (оценять ваше жилье, оценять предоставляемое и вы доплатите разницу).
СпроситьВозвращают ли подоходный налог, если дом был куплен с привлечением средств маткапитала.
Здравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет, если жилой дом приобретен за счет средств материнского капитала.
Спросить
При покупке жилого дома с участием материнского капитала имущественный налоговый вычет можно заявить только в части, оплаченной за счет собственных средств, за минусом материнского капитала (ст.220 НК РФ)
Спросить
Значит сможете вернуть только с суммы, за минусом средств материнского капитала.
Обращайтесь с заявлением по месту работы
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте! В этом случае можете получить имущественный налоговый вычет с приобретенного жилого дом за минусом средств материнского капитала.
Спросить
Доброго времени суток!
Налоговый вычет Вы вправе получить с суммы, превышающей материнский капитал.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьОдин дом куплен за мат капитал другой дом мужа он один собственник. Может муж его продать знакомым чтобы потом его назад выкупить с выделением долевых частей на всех а дом за мат капитал продать. И какое время должно пройти чтобы могли выкупить назад? Дом если до 1000000 то налог 13% не должен быть?
Муж свободно может распоряжаться своим имуществом. До 1000000 р. налог не надо платить.
Спросить
Своё имущество супруг может спокойно продать. А вот дом который с мат. капиталом продать будет сложнее, надо будет разрешение опеки.
Спросить
