Возможно ли наследство разорвать из-за нерешенной проблемы по кредиту?

Здравствуйте, Анастасия.

Вы в своем вопросе два взаимоисключающих факта указали: "мне по наследству принадлежит" и "в наследство я не вступала". Это - как?!

Если вы не вступали, то кто на сегодняшний день является собственником имущества? Другие наследники вступали? Когда умер наследодатель, 6 мес. прошло или нет?

Если Вы в наследство не вступали, то Вам не может там ничего принадлежать по наследству. Или не надо вообще подавать заявление о принятии наследства и пусть сестра все на себя оформляет или же подать, принять наследство, оформить собственность и подарить или продать сестре.

Уважаемый Владимир Николаевич, не изучив тексты самих документов (св-ва о праве на наследство, искового заявления, решения суда) невозможно сделать однозначный вывод по возникшей у Вас проблеме, а как следствие, давать какие-либо рекомендации о возможности и способах ее решения. Очень часто, такого рода вопросы, связанны с неверным толкованием текста и (или) неправильной юридической оценкой значения правоустанавливающих документов, и, именно, со стороны вопрошающего.

Владимир Николаевич!

Если у вас в свидетельствах о праве на наследство указано , что вы собственники 1/2 доли, то это не предполагает, что у вас в собственности по 310 кв.м. Земельный участок, соответствующий 1/2 доле ( с конкретной площадью и в конкретных границах), очевидно был признан за вами решением суда о реальном разделе перешедшего вам по наследству имущества. Если в решении суда указано, что у вас не в собственности, а в пользовании эти участки, то это ошибка судьи ( если только вы не просили в заявлении определить порядок пользования, а не разделить). Для устранения этой ошибки нужно будет обратиться к тому же судье, который его выносил. Сами вы этого сделать не сможете. Обратитесь с этим вопросом к тому адвокату (или юристу), который представлял ваши интересы в суде.

Добрый день

Интересная ситуация,

приставы могут наложить арест только на вашу долю в квартире, но не на всю жил. площадь.

Поэтому препятствовать оформить Отцу долю матери арест не должен.

Тут необходимо разбираться в собственности на квартиру и на что именно наложен арест

возможно пристав по ошибке наложил арест на всю квартиру, чтобы устранить это нарушение необходимо посетить судебного пристава, предоставить ему выписку из ЕГРН и свидетельство о праве на наследование.

Антон, здравствуйте,

Можно обратиться к приставу к заявлением о разрешении совершения регистрационного действия. Пристав даст Вам разрешение и Вы свое право зарегистрируете. Арест на квартире при этом, так и останется. Ну и продать, разумеется, Вы ничего не сможете.

Дмитрий!

Судебные приставы-исполнители имеют право в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном праве" имеют право обратить взыскание на имущество должника, что включает в себя изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Но взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

2. Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

В вашем вопросе нужно разбираться. Уточните возбуждено ли было исполнительное производство в отношении вашей мамы.

Более того, не забывайте что:

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Исполнительное производство осуществляется на принципах:

4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи;

5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Екатерина, наследовать землю можно только находящуюся в собственности. Что касается соседа, то в данном случае, он также должен быть заинтересован в приобретении земли в собственность.

Если землепользование не было переоформлено на аренду или собственность, то действительно, собственник (муниципалитет) в связи с утратой объекта недвижимости может прекратить землепользование и изъять у вас земельный участок. Если выполнение строительного объема (фундамент) составляет более 5% от сметного объема строительства, то его можно считать незавершенным объектом. Если экспертным путем установить, что фундамент составляет более 5%, то можно обратиться с заявлением о проведении реконструкции либо строительстве, получив отказ обжаловать его в суде. Других способов я не вижу.

Справка от органов дознания МЧС о пожаре и оценка имущества.

Любое имущество (движимое и недвижимое) приобретённое супругами в браке признаётся совместно нажитым, вне зависимости на кого из супругом это имущество будет оформлено. Таким образом, если вашим супругом право собственности на дом будет оформлено в период брака, дом будет считаться совместно нажитым имуществом.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, НА ИМЯ КОГО ИЗ СУПРУГОВ ОНО ПРИОБРЕТЕНО, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Что касается земельного участка, полученного супругом в наследство, то в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Добрый день! Если супруг оформит дом как новый, то чисто теоретически да, однако не стоит забывать, что этот дом находится на земле, которая является собственностью Вашего супруга. Если супруг при оформлении дома пойдет по сложному пути, в виде признания права собственности на объект незаконченного строительства путем наследования через суд, то супруга не будет иметь прав на данный объект недвижимости.

Дом построил покупатель, значит он его собственность. А земля наследство. Такое редко . но бывает.

А дом является собственностьюлица, которое его построило и зарегистрировало право собственности. По наследству будет переходить только земля. Можно попытаться оспорить регистрацию права собственности этого лица на дом.

Да никаких проблем не должно быть.

Если постройка не на вашей земле, то постройка может быть снесена. Соответсвенно вам необходимо купить землю под второй постройкой что бы продавать. Если же оба здания на вашем земельном участке, то нужно узаконить обе постройки и проблем уже не будет.

Не понятно, что означает земля прописана к первому дому? Если оба дома зарегистрированы, то указано на каком земельном участке они расположены.

Вы не только можете, но и должны продать земельный участок вместе со всеми находящимися на нем зданиями, по принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, закреплен ст. 273 ГК РФ и ст.35 ЗК РФ.

Могу ли продать и особенности оформления это не совсем одно и тоже.

Если в имеющемся состоянии/статусе "оформленности" документов будет покупатель, (готов купить как есть), то такая сделка реальна.

А далее вариантов много, как и время на их описание.