Квартира была приобретена в ипотеку и разделена с мужем в равных долях, сейчас мы разводимся и у нас общий несовершеннолетний ребенок, могу ли я после выплаты ипотеки по суду выделить долю ребенка?
Здравствуйте.
Если у Вас поделён кредит и право собственности по 1/2 доле установлено, то после выплаты кредита и снятия обременения, Вы можете делать со своей долей всё что угодно.
Спросить
Здравствуйте, Мария. Вы вправе оформить письменное соглашение о переводе квартиры из режима общей совместной собственности супругов в режим общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому соответственно. Данное соглашение заверяется нотариусом.
Далее, вы с супругом можете подарить ребенку по половине свой доли, т. е. по 1/2 от 1/2, что равно 1/4. Все эти документы подаются через МФЦ на гос. регистрацию в управление Росреестра.
В итоге, вы и ваш муж получите по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, а ваш ребенок получит 1/2 долю.
Спросить
Поделена только собственность, кридит нет.
Спросить
Долги также относятся к совместному имуществу супругов и могут быть поделены. Что касается долей при разделе имущества, то оно делится только между супругами, доли ребёнка не выделяется. Вопрос решается по-другому. Ст.39 СК РФ:
"1. При "разделе общего имущества" супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
""2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи".
Спросить
