Увеличение стоимости земли в 4 раза.

Правомерность действий администрации в установлении начальной цены земельного участка в Рыбинском муниципальном

Я желаю приобрести земельный участок у администрации своего района (Рыбинский муниципальный район Ярославской области). Межевание произведено, оценка стоимости произведена независимым оценщиком на сумму 21000 рублей. Решением комиссии Администрации Рыбинского муниципального района начальная цена для продажи с аукциона земельного участка установлена в размере 100000 рублей. Правомерны ли их действия по многократному завышению начальной цены земельного участка? Если да, то в соответствии с каким НПА они (Администрация) имеют право на вышеуказанные действия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Где и как пересчитать кадастровую стоимость земельного участка, отсутствующего в реестре объектов недвижимости

Добрый день. Прошу объяснить в какую организацию и с предоставлением каких документов я должен обратится для пересчета кадастровой стоимости земельного участка, так как сведения о кадастровой стоимости земельного участка отсутствуют в реестре объектов недвижимости, дата определения кадастровой стоимости - 01.01.2013. Данные сведения необходимы для расчета цены участка, ввиду чего Администрация Щелковского муниципального района Московской области не имеет возможности передать в собственность арендатору объект недвижимости.

Читать ответы (1)

Администрация предоставляет земельный участок согласно указанию со стороны покупателя?

На праве аренды принадлежит земельный участок под строительство объекта. Объект введен в эксплуатацию, право собственности на него зарегистрировано. Обратились в администрации за выкупом земельного участка по льготной цене в размере 15% кадастровой стоимости. Администрация вынесла решение (постановление) о предоставлении земельного участка под объектом (по красным линиям) за сумму в размере 15% кадастровой стоимости, оставшуюся часть земельного участка, не занятую строением - по кадастровой стоимости. Участок единый и имеет один кадастровый номер. Правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Выкупная цена присоединяемого участка земли - факты и официальная информация

Имею в собственности земельный участок под жилым домом 750 кв.м. Фактически пользуемся 1000 кв. м., (300 кв.м. бывшему собственнику (моей свекрови) были выделены по договору аренды, на данный момент этот участок снят с учета). Подала в Администрацию города Смоленска заявление о перераспределении земельного участка с целью присоединения к основному дополнительного участка. Получила положительный ответ. Вопрос о выкупной цене. Как сказали в Администрации цена равна кадастровой цене за вновь образованный участок минус цена участка в собственности, т.е. 100 % кадастровой стоимости присоединяемого зу. Сегодня в программе ОРТ Доброе утро обмолвились, что выкупная цена присоединяемого участка равна 50 % от кадастровой стоимости участка. Так ли это и где найти ссылку в законодательстве. Ведь 50 % это очень прилично. Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственнику земельного участка отказали в перераспределении из-за отсутствия увеличения площади

Собственник земельного участка обратился в Администрацию муниципального района Ставропольский с заявлением о перераспределении и заключении Соглашения о перераспределении, чтобы зарегистрировать свои права на образованный участок Однако, ему было отказано в связи с отсутствием увеличения площади при перераспределении. Считаю данный отказ необоснованным, т.к. в пп. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ указано только ограничение площади при ее увеличении и не обозначен запрет на перераспределение с сохранением или уменьшением площади. Запрашиваемое перераспределение фактически предусматривает приобретение заявителем части земель неразграниченной государственной собственности и отказ (в пользу земель неразграниченной государственной собственности) от части земельного участка, уже находящегося в собственности заявителя, что соответствует юридической природе перераспределения, описанной в статье 11.7 ЗК РФ.

Читать ответы (1)

Моей вины в том, что администрация не согласовала с кем либо свои действия, нет.

Летом 2012 года администрация городского округа Дегтярск издала постановление о том, что каждый гражданин может обратится в администрацию для приобретения земельного участка под ЛПХ. Я обратился в администрацию с заявлением на приобретение земельного участка. На моё заявление было издано постановление об утверждении схемы границ земельного участка. Земельный участок мною был отмежеван и поставлен на кадастровый учет. В октябре 2012 года был избран другой глава администрации, который издал новое постановление об отмене ране действующего постановления на основании которого выдавались земельные участки, а следовательно лишить всех граждан участков выданных под ЛПХ и которые находятся в стадии оформления. Основанием для отмены послужило то, что в 2008 году Думой городского округа было принято решение о том, что администрация может наделять граждан земельными участками под ЛПХ только при согласовании с Думой, что не было сделано предыдущей администрацией. Моей вины в том, что администрация не согласовала с кем либо свои действия, нет. Правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Расчет стоимости выкупа земельного участка при перераспределении - учет льгот для многодетных семей

Провожу процедуру образования земельного участка путем перераспределения земель находящихся в гос. собственности и земли в частной собственности. На стадии расчета стоимости выкупа насчитали стоимость 50% от кадастровой стоимости прирезаемого участка. Вопрос: правильно ли производится расчет при условии что это второе обращение по перераспределению, но при этом мы многодетная семья (но правом льготы при первом перераспределении не пользовались). моя почта 89630818237@mail.ru

Читать ответы (1)

Сложности получения земли в аренду - отказ от КФХ до паевой земли

В 2010 году было подано заявление (в администрацию района) о выделение земли в аренду. Устно был дан ответ, что можно получить землю только являясь КФХ. Нами было оформлено КФХ, получено постановление о б утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане. В течение года пыталась оформить уасток для введения КФХ без результатно. Кадастровая палата несколько раз приостанавливала регистрацию в конце дали отказ. (кто-то оформил землю до меня на месяц раньше) Земля оказалась не из фонда прераспределения, а паевой.

Читать ответы (5)

Как требовать выплаты по кадастровой цене при выселении из аварийного дома?

Нас выселяют из аварийного дома. И предлагают цену выкупа квартиры ниже кадастровой стоимости. Могу ли я требовать выплаты по кадастровой цене? Ведь как я понимаю эта цена объявлена независимыми государственными оценщиками и внесена в реестр.

Читать ответы (2)

Как вернуть явно переплаченные деньги за землю у государства?

Прикупил у государства по кадастровой стоимости пять соток земли в Гатчинском районе. По цене 48000 руб. за сотку. Цена была явно ошибочной, поскольку в деревнях вокруг, причем с лучшими параметрами по инфраструктура, кадастровая цена была значительно ниже 32000-33000 руб. за сотку. Я обращался в Росреестр, получил ответ, что по плану переоценка кадастровой стоимости пройдет в 2019... Опубликован проект кадастровой стоимости, для нашей деревни стоимость понижена с 48000 до 29000. Вопрос: можно ли вернуть явно переплаченные деньги у государства?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Увеличение стоимости земли в 4 раза.

Ярославль - онлайн услуги юристов