Договор ДДУ выполнен, но регистрация собственности отложена - стоит ли заплатить за ускорение и как получить налоговый вычет?

• г. Санкт-Петербург

Договор ДДУ оформлен 26 декабря прошлого (2010) года, квартира оплачена полностью, но в связи с новогодними каникулами банков, оплата была 11 января 2011 года, а регистрация собственности будет только в январе 2012 (по предварительной записи такая очередь) За 20 т.р. предлагают оформить регистрацию декабрём 2011 года. Стоит ли торопиться и платить вместо 1 т.р. 20 т.р? и за какой период можно будет получить налоговый вычет? Это мне важно узнать, т.к. я работающий пенсионер и вычет выплачивается только работающим...

С уважением Валентина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Валентина, применительно к новостройке для возврата налога в налоговую достаточно предъявить акт приема-передачи квартиры. Поэтому, если акт у Вас подписан в 2011 г., а право собственности будет зарегистрировано в 2012 г., то налоговый вычет за 2011 год Вы можете получить на основании акта. За 2010 г. налоговый вычет Вам не положен.

Спросить
Сергей
16.02.2016, 21:39

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
02.05.2014, 16:15

Вопрос о возможности получения налогового вычета для работающих пенсионеров за 2011 год при покупке квартиры до 2014 года.

Квартира куплена в 2012 году. Получен налоговый вычет за 2012, 2013 и сейчас получаю за 2014 год (через уведомление для работодателя). По расчетам получать вычет еще года два. С 2013 года я - работающий пенсионер. Вопрос: в связи с изменениями в НК с 1 января 2014 для работающих пенсионеров - я могу получить вычет за 2011 год или изменения касаются квартир купленных только с 2014 года?.
Читать ответы (1)
ОЛ ЬГА
14.08.2014, 23:55

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение. В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Читать ответы (1)
Ольга
16.09.2015, 15:09

Какой период можно получить налоговый вычет за приобретенную квартиру по договору передачи прав

За какие периоды можно получить налоговый вычет за приобретенную квартиру по договору передачи прав, если собственник работающий пенсионер. Пенсия была оформлена в 2013 году. Квартира была куплена в январе 2014 года, а Свидетельство о собственности получено в 2015 году? Ольга.
Читать ответы (1)
Виталий
26.07.2016, 11:12

Работающий пенсионер желает оформить возврат налога на купленную квартиру в 2016 году

Я. Работающий пенсионер, купил квартиру в 2011 году и ХОЧУ ОФОРМИТЬ ВОЗВРАТ НАЛОГА НА КУПЛЕННУЮ КВАРТИРУ в 2016 1.договор купли от 2011 года 2. акт передачи от 2013 года 3.свидетельство регистрации от 2014 года. С 2014 года новые правила для работающих пенсионеров: Вычет будет производиться по новым правилам при двух обязательных условиях. "Во-первых, официальное вступление в собственность на квартиру или дом должно произойти только после 1 января 2014 года." какая из дат в моем случае считается датой официального вступления в собственность? И за какой период мне положен возврат =годы.
Читать ответы (1)
Ирина
19.08.2015, 16:26

Вопрос о возможности получения налоговых вычетов за предыдущие годы при выходе на пенсию

В 2014 году купила квартиру, в 2015 получила налоговый вычет за 2014. В марте 2016 года выхожу на пенсию. (в 2016 году не работаю) и подаю декларацию за 2015 год. Вопрос: за какой предыдущий период как пенсионер я могу получить остаток налоговых вычетов. За 2012 и 2013 год. Или только за 2013
Читать ответы (1)
Антон
10.12.2017, 13:59

Возврат налогового вычета для пенсионера, не использовавшего право на вычет в предыдущие годы

Если работающий пенсионер вышел на пенсию в 2011 году, приобрел квартиру в 2017 году и не использовал свое право на налоговый вычет может ли он он вернуть деньги за 4 предыдущих года 2013, 2014, 2015 и 2016 год, а на следующий год за 2017 год?
Читать ответы (3)
Максим
17.02.2014, 09:28

Применение 212-ФЗ от 23.07.2013 к работающим пенсионерам, купившим квартиру в 2013 году

1) Я долгое время искал ответ на вопрос, каким образом 212-ФЗ от 23.07.2013 будет применяться к работающим пенсионерам, которые купили кв в 2013 г. Наконец, я нашел письмо Минфина от 1 ноября 2013 г. N 03-04-05/46825. (http://www.glavbukh.ru/edoc/?modId=99&docId=499057479) Вроде бы стало понятно, что если работающий пенсионер купил кв в 2013 г за 2 млн руб, то в 2014 г он имеет право подать заявление на налоговый вычет за 2013 г, и если останется неиспользованный вычет, он имеет право подать заявление на предоставление вычета за 2010, 2011, 2012 гг. Правильно ли я понял это письмо? Спрашиваю потому, что в инете много высказываний профессиональных юристов, по которым выходит, что работающие пенсионеры имеют право на вычет за 3 года только если кв куплена после 1 января 2014 г. И еще вопрос: если за 2010-2013 гг удержали налогов менее чем 260 тр и часть вычета осталась невостребованной, имеет ли право наш пенсионер дополучить вычет в последующие годы (при условии, конечно, что и в 2014 и далее он будет иметь налогооблагаемый доход)? 2) Если работающий пенсионер купил кв все-таки после 1 января 2014 г за 2 млн руб, сможет ли он получить вычет в 2014 г за 2011, 2012, 2013 гг, то есть не дожидаясь декларационной кампании в январе 2015 г? 3) Если при покупке кв по договору ДДУ, заключенному в сентябре 2013 г, Акт приема-передачи квартиры датирован 20 декабря 2013 г, но свидетельство о регистрации права датировано 11 февраля, который год налоговики будут считать годом приобретения квартиры? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алевтина Даниловна
14.01.2020, 01:51

Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.

Мой муж, работающий пенсионер, купил квартиру в январе 2019 года и вступил в право собственности. В 2019 году он получал налоговый вычет от работодателя. При обращении в налоговую инспекцию вчера ему сказали, что он имеет права на налоговый вычет за предшествующие 2018 и 2017 годы. Мы с ним читали, что работающий пенсионер имеет право получить налоговый вычет за 3 года, предшествующие покупке, т.е 2016, 2017, 2018 годы. Но инспектор в налоговой сказала, что за 2016 год налог не положен. (Зарплата у мужа небольшая, поэтому весь размер вычета 260 тыс. р он вряд ли получит, даже работая ещё года 3). Прав ли сотрудник Налоговой, отказав в приёме справки 2 ндфл и декларации за 2016 год? Спасибо. С уважением, Светлана.
Читать ответы (14)
Наталья Владимировна
04.05.2017, 19:22

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

В 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013. За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)