Какие документы нужно проверять при покупке земельного участка в ЛО и как избежать мошенничества?

₽ VIP

Ольга Александоровна,необходимо иметь документ подтверждающий право собственности, документ БТИ, платежные документы по оплате коммунальных услуг,например по вывозу мусора.Также надо обратиться в Администрацию,зарегистрирована ли там земля на данного собственника и на каком основании.

1. Свидетельство о праве собственности на участок

2.Кадастровый паспорт.

3.Выписка и ЕГРПН из Росреестра.

Никаких администраций и БТИ не надо.

Ольга Александровна, обратитесь на месте за помощью к юристу, специализирующемуся по земельным отношениям, - это поможет избежать неприятностей в будущем. Помните - скупой платит дважды...

Ольга Александровна, желательно проводить сделку купли-продажи земельного участка при сопровождении ее юристом.

Касаемо документов. У продавца должно быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт, квитанции об уплате земельного налога за последние 3 года. Также необходимо уточнить проводилось ли межевание земельного участка.

Документы, необходимые для оформления Вам уже указали.

Для того, чтобы перепроверить запросите в Росреестре информацию о праве собственности и наличии обременений. Справка эта стоит 200 рублей. Выдается любому лицу. Из нее Вы увидите, кому на сегодняшний день принадлежит участок и нет ли каких-либо обременений (арестов, залога и т.д.)

Следует обратить особое внимание если от имени продавца выступает лицо по доверенности. В этом случае настаивайте на встрече с непосредственным собственником.