Требование установки пожарных извещателей - законно ли и что делать, если не хочешь портить потолок?
199₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

У нас в подъезде размещено следующее объявление 'В связи с требованием Пожарной инспекции в прихожих квартир нашего дома необходимо установить пожарные извещатели.

Срочно подписать согласие или не согласие на установку датчика. Датчики устанавливаются за счет ТСЖ."

Законное ли это требование и что со мной может сделатьУК, если я не подпишу? Дело в том, что у меня подвесной потолок, не хочу его портить.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

В вашем доме нет так называемой УК. У вас создано ТСЖ, поэтому об некой УК речи не идёт.

У ТСЖ - НЕТ НИЧЕГО своего в МКД. Всё чем "управляет" ТСЖ - принадлежит ВСЕМ собственникам помещений (жилых и нежилых) в МКД на праве общей долевой собственности, а не членам ТСЖ.

См. ст. 36 ЖК РФ.

Часть собственников помещений в МКД могут и не быть членами ТСЖ. Соответственно, если руководство вашего ТСЖ заявляет, что установка извещателей будет осуществляться "за счёт ТСЖ", стало быть "вложиться" должны будут только те собственники помещений, которые являются членами ТСЖ.

Кроме того, вопрос об установке пожарных извещателей, как общего имущества МКД и источниках финансирования такой установки, должен рассматриваться на общем собрании собственников помещений МКД. Решение данного вопроса НЕ ВХОДИТ в компетенцию общего собрания ЧЛЕНО ТСЖ.

Вы можете игнорировать указанное "предложение".

Спросить

Требование НЕЗАКОННО. В том виде в каком оно заявлено и каким образом собираются подписи.

Ничего не делайте. Пусть в установленном порядке сами решают, через общее собрание (ст. 44-46 ЖК РФ)

Это вообще может быть мошенники написали в целях сбора денег.

Вам ничего не будет, если не подпишите и не согласитесь.

Спросить
Это лучший ответ

В настоящее время нет обязательных требований об установке в жилых помещениях систем извещения о возгорании. Федеральный закон "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69‎ и иные нормативные акты в сфере пожарной безопасности не содержат на этот счет обязательных требований

Поэтому на вопрос, обязательна ли в частных квартирах пожарная сигнализация, можно дать отрицательный вопрос.

Установка противопожарных систем является добровольным делом собственников квартир. Поэтому общее собрание собственников помещений стст 44-46 ЖК РФ не праве принять решение об установке пожарных извещателей в квартирах

В этой связи вы можете игнорировать подобные сообщения и вами ничего не могут сделать.

Спросить

Добрый день!

Требуйте предъявить постановление пожарного инспектора.

Данные работы могут проводиться по желанию жильцов, но не в обязательном порядке, если нет решения органов, проверяющих соблюдение пожарной безопасности.

Решение об установке принимается в установленном порядке на общем собрании с учетом мнения жильцов.

Спросить

Здравствуйте. Это же не требование, а предложение. С вас просто просят выразить свое согласие или несогласие с этим. Ничего УК если вы будете не согласны вам не сделает. Это добровольное дело и это в ваших интересах. Кроме того решение об установке будет все равно приниматься в установленном порядке на общем собрании с учетом мнения жильцов ст. 45 - 46 ЖК РФ.

Для сведения пожарный извещатель это просто кнопка которую следует нажать при пожаре, никто потолки ваши трогать не будет.

Спросить

Ирина, установить датчики, это инициатива руководства Вашего ТСЖ. Ссылка на требование пожарных, это общепринятая уловка, для продвижения и навязывания дополнительных услуг. Если Вы не подпишите согласия, то с общего счета на "содержание", которое Вы оплачиваете, будут отчисляться средства на те квартиры, которые дали согласие. Поэтому Вам решать, пользоваться или не пользоваться услугой оповещения или платить за то, за что именно Вы не будете пользоваться. Отказаться полностью, можно собрав общее собрание ТСЖ и разобраться в сущности вопроса.

ст.135 Жилищного Кодекса РФ, ТСЖ (Товарищество собственников жилья) – это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для организации коллективного управления всем недвижимым имуществом, обеспечения его использования, обладания и распоряжения в пределах определенных нормами законодательства.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 220 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
389
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 878 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
414
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
269
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 147 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 54 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 827 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.6 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
497
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 072 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
423
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 127 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
254
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 247 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.5 87 466 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
показать ещё