Требование установки пожарных извещателей - законно ли и что делать, если не хочешь портить потолок?

199₽ VIP

В вашем доме нет так называемой УК. У вас создано ТСЖ, поэтому об некой УК речи не идёт.

У ТСЖ - НЕТ НИЧЕГО своего в МКД. Всё чем "управляет" ТСЖ - принадлежит ВСЕМ собственникам помещений (жилых и нежилых) в МКД на праве общей долевой собственности, а не членам ТСЖ.

См. ст. 36 ЖК РФ.

Часть собственников помещений в МКД могут и не быть членами ТСЖ. Соответственно, если руководство вашего ТСЖ заявляет, что установка извещателей будет осуществляться "за счёт ТСЖ", стало быть "вложиться" должны будут только те собственники помещений, которые являются членами ТСЖ.

Кроме того, вопрос об установке пожарных извещателей, как общего имущества МКД и источниках финансирования такой установки, должен рассматриваться на общем собрании собственников помещений МКД. Решение данного вопроса НЕ ВХОДИТ в компетенцию общего собрания ЧЛЕНО ТСЖ.

Вы можете игнорировать указанное "предложение".

Требование НЕЗАКОННО. В том виде в каком оно заявлено и каким образом собираются подписи.

Ничего не делайте. Пусть в установленном порядке сами решают, через общее собрание (ст. 44-46 ЖК РФ)

Это вообще может быть мошенники написали в целях сбора денег.

Вам ничего не будет, если не подпишите и не согласитесь.

В настоящее время нет обязательных требований об установке в жилых помещениях систем извещения о возгорании. Федеральный закон "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69‎ и иные нормативные акты в сфере пожарной безопасности не содержат на этот счет обязательных требований

Поэтому на вопрос, обязательна ли в частных квартирах пожарная сигнализация, можно дать отрицательный вопрос.

Установка противопожарных систем является добровольным делом собственников квартир. Поэтому общее собрание собственников помещений стст 44-46 ЖК РФ не праве принять решение об установке пожарных извещателей в квартирах

В этой связи вы можете игнорировать подобные сообщения и вами ничего не могут сделать.

Добрый день!

Требуйте предъявить постановление пожарного инспектора.

Данные работы могут проводиться по желанию жильцов, но не в обязательном порядке, если нет решения органов, проверяющих соблюдение пожарной безопасности.

Решение об установке принимается в установленном порядке на общем собрании с учетом мнения жильцов.

Здравствуйте. Это же не требование, а предложение. С вас просто просят выразить свое согласие или несогласие с этим. Ничего УК если вы будете не согласны вам не сделает. Это добровольное дело и это в ваших интересах. Кроме того решение об установке будет все равно приниматься в установленном порядке на общем собрании с учетом мнения жильцов ст. 45 - 46 ЖК РФ.

Для сведения пожарный извещатель это просто кнопка которую следует нажать при пожаре, никто потолки ваши трогать не будет.

Ирина, установить датчики, это инициатива руководства Вашего ТСЖ. Ссылка на требование пожарных, это общепринятая уловка, для продвижения и навязывания дополнительных услуг. Если Вы не подпишите согласия, то с общего счета на "содержание", которое Вы оплачиваете, будут отчисляться средства на те квартиры, которые дали согласие. Поэтому Вам решать, пользоваться или не пользоваться услугой оповещения или платить за то, за что именно Вы не будете пользоваться. Отказаться полностью, можно собрав общее собрание ТСЖ и разобраться в сущности вопроса.

ст.135 Жилищного Кодекса РФ, ТСЖ (Товарищество собственников жилья) – это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для организации коллективного управления всем недвижимым имуществом, обеспечения его использования, обладания и распоряжения в пределах определенных нормами законодательства.