Перспективы улучшения жилищных условий при прописке мужа в муниципальную квартиру, где главный квартиросъемщик бывшая свекровь, в г. Москва.

398₽ VIP

Доброго вам времени суток. Дело в том, что если вы зарегистрируетесь мужа это может быть расценено как намеренное ухудшение жилищных условий (но не факт, потому что фактически вселение мужа этим не является). Тогда придётся ждать 5 лет чтобы встать на учет.

Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Конституционный Суд РФ указал, что намеренное ухудшение жилищных условий будет иметь место, если гражданами совершались умышленные действия в целях создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.

Доброй ночи.

1. Не вижу препятствий для этого, так как данные действия не являются намеренным ухудшением жилищных условий по смыслу ст. 53 ЖК РФ.

2. В случае отказа вы сможете обжаловать решение администрации посредством подачи административного искового заявления в порядке ст. 125 КАС РФ.

СТ 53 ЖК РФ. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Учетная норма жилья ст.50 ЖК РФ - минимальный размер общей площади жилого помещения, определяющий обеспеченность граждан жильем.

Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (с изменениями и дополнениями)

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения

1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.

3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

Нельзя согласиться с мнением, если Вы зарегистрируете на этой жилплощади своего мужа, то подобная регистрация будет расценена как намеренное ухудшение жилищных условий статья 53 ЖК РФ.

Учетная норма жилья по г. Москве для отдельных квартир составляет 10 кв.м В результате регистрации мужа в данной квартире Вас будет 5 человек на каждого будет приходиться больше 10 кв.м,что не повлечет признания Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий. Поэтому в случае прописки мужа статья 53 ЖК РФ не применима.

В вашей ситуации главное получить согласие бывшей свекрови на прописку мужа в этой квартире. В соответствии со статьей 70 ЖК РФ такое согласие является обязательным если бывшая свекровь согласна прописать вашего мужа, то проблем с пропиской не будет. Не будет такая прописка расценена как намеренное ухудшение жилищных условий.

А рождение малыша никогда не рассматривается как намеренное ухудшение жилищных условий. С рождением малыша на шестерых человек количество метров жилья на одной человека в данной квартире будет меньше 10 метров, что является основанием ст 51 ЖК РФ для постановки вашей семьи на жилищную очередь

Ирина, Вы можете зарегистрировать супруга в муниципальной квартире, как члена семьи, но для этого нужны согласия всех лиц, зарегистрированных по данному адресу. В дальнейшем, для разрешения вопроса об улучшении жилищных условий, путем постановки на учет, будет рассматриваться вопрос наличия жилья в собственности. Если у супруга нет собственного жилья в другой области, то его регистрация в жилье не будет рассмотрена как повод для отказа.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018, с изм. от 10.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.07.2018)

КонсультантПлюс: примечание.

Граждане, принятые на учет до 01.03.2005 для получения жилья по соцнайму, сохраняют право на получение жилья в порядке, предусмотренном ЖК РФ (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

""Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

""1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим "Кодексом" случаев.

""2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

А разве прописка мужа является намеренным ухудшением жилищных условий?

Но если сейчас пропишется муж, то прописанных будет 5 чел на 56 М. По идее у нас не появится право на улучшение, может ли это считаться не преднамеренным?

Муж прописан в квартире собсвенником которой является его отец. У мужа в собственности ничего нет. Но там трешка и прописан мой муж и его отец. А прописать я его хочу в двушку где прописано 4 чел. Это не будет считаться ухудшением его жилищных условий и как то повлиять в будущем на постановку на улучшение? Или лучше ему сначала прописаться к матери в двушку где прописано 4 чел, а уже потом ко мне?