Процедура оформления соглашения о выделении долей при построении дома на земельном участке ИЖС с использованием материнского капитала - госпошлина и налоговая обязанность

Question

Я приобрела землю в ИЖС и построила на ней дом с использованием мат. Капитала. Оформила дом в собственность и нотариально обязательство о выделении долей на мужа и детей. Как оформляется соглашение о выделении долей, какую госпошлину мне нужно будет заплатить и нужно ли будет оплатить налог, как в случае с дарением? Если да, то сколько процентов от кадастровой стоимости?

Воробьев Сергей Александрович · Answer

Указанный документ может быть составлен в простой письменной форме в виде Договора или Соглашения, с учетом требований предусмотренных статьями 167, 209, 223, 244, 245, 246, 247, 249, 256, 288, 292, 421, 572 ГК РФ, статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и "Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий", утвержденных Правительством РФ от 12.12.2007 года N 862, статьями 40-42, 46 (38, 39) СК РФ, статьи 35 ЗК РФ. Составить его можно самостоятельно либо обратившись в нотариальную контору, юридическую фирму к юристу или адвокату. Налог платить не нужно, оплате подлежит только госпошлина за совершение регистрационных действий (регистрация договора, соглашения). Рекомендую составление указанных документов и прочие действия по оформлению поручить специалисту.

Галина · Answer

Предусмотрен ли налог на выделенную долю в жилом доме при получении данной доли? При оформлении дарственной лицо, получившее дар обязано заплатить налог 13 % единоразово. Нужно ли лицу, получившему долю в ж.п. оплачивать так же налог. Если да, то сколько процентов и от какой стоимости?

Выделение долей через соглашение и требование нотариального заверения - особенности при с использовании материнского капитала

Процедура выделения долей при использовании материнского капитала - правильное оформление и расходы

О выплате материнского капитала и исполнении обязательства о выделении долей при покупке квартиры - что произойдет

Квартира, микро займ и выделение долей - все, что нужно знать

Необходимость выделения долей в квартире при использовании материнского капитала в случае армейской службы сына - как действовать?

Соглашение о выделении долей при приобретении дома и земельного участка с использованием материнского капитала

Оптимальное распределение долей в квартире при покупке в ипотеку с использованием Мат.капитала и оформлении дарения

Как составить договор дарения и решение на выделение долей при использовании материнского капитала для приобретения квартиры

Зачем нужен нотариус при выделении долей детям через материнский капитал? Обратившейся продавце отказали без нотариальной сделки.

Как выделить доли по квартире приобретенной через ДДУ с использованием материнского капитала

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59