Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение договора найма квартиры - продавец требует досрочного выселения, несмотря на существующие условия.

26.07.2018, 14:35
• г. Иваново

Сняли квартиру на длительный срок. Имеется договор найма на 11 месяцев.

Через месяц проживания с небольшим, хозяйка решила продать квартиру.

Она уверила нас, что новый собственник будет продолжать сдавать нам квартиру. Мы согласились, стали приходить риэлторы с покупателями, фотограф, мы никаким образом не препятствовали показу помещения. Проходит 2 недели и хозяйка сообщает по телефону, что дает нам 2 недели на переезд, т.к новый собственник передумал сдавать данное помещение.

Хотя в договоре есть пункт, что наймодатель обязуется не обменивать, не продавать и не совершать других действий, приводящих к перемене владельца помещения.

Пункта о досрочном расторжении в связи с продажей нет. Есть только пункт расторжения в силу форс-мажорных обстоятельств. Также имеется пункт, что в случае невозможности достигнуть согласия путем переговоров, договор может быть расторгнуть в суде общей юрисдикции. Можем ли мы продолжать проживать в данной квартире до решения суда, если таковое будет, либо до окончания срока действия договора?

Читать ответы (2)
Форс мажорные обстоятельства
В судах общей юрисдикции
В случае невозможности
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Совершенно верно. Данный вопрос будет разрешаться в судебном порядке. Вы можете проживать в квартире до окончанию срока..

Спросить

А если квартира уже продана новому владельцу? А договор найма не регистрировался нигде? Имеются только подписи 2-ух сторон.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё