Сейчас на нашу комнату договора нет, могу ли я его получить его без ответственного квартиросъемщика?

01.11.2011, 22:25

• г. Москва

Я проживаю в коммунальной квартире, в комнате 14 м 2. В комнате прописано еще 4 человека. Я служил в армии по контракту и проживаю здесь лишь с июня 2011 г. До меня здесь проживал мой отец, который устроил из квартиры притон и за квартиру не платил 10 лет. Потом его посадили, а когда он вышел, куда-то пропал и я не знаю где он. Остальные прописанные здесь непроживают по разным причинам и также не платят. Сейчас я встаю на очередь по улучшению и с меня требуют договор соц. найма, ответственным квартиросъемщиком является мой отец. С июня я начал оплачивать приходящие квитанции. Но долг за комнату за 10 лет накапал 170000 руб. Сейчас я подаю в суд на перерасчет коммунальных платежей по сроку давности за 3 года и хочу их оплатить. Как я могу перезаключить договор соц. найма на себя (все остальные прописанные согласны, кроме ответственного квартиросъемщика) и какие документы для этого нужны? Сейчас на нашу комнату договора нет, могу ли я его получить его без ответственного квартиросъемщика? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

01.11.2011, 22:28,

г. Санкт-Петербург

Можете. Сначала обратитесь с заявлением в ЖК администрации и укажите причины. Если откажут - обжаловать отказ в суд

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11

01.11.2011, 22:55,

г. Москва

Уважаемый Олег,

Вы также вправе взыскать долю оплаченных и оплачиваемых платежей с зарегистрированных и непроживающих. Отца можете со временем признать безвестно отсутствующим.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

01.11.2011, 22:58,

г. Москва

Олег, здравствуйте! Без отца Вам откажут в заключении договора. далее, есть несколько вариантов. Либо Вы объявляете отца умершим (если есть основания). Либо признаете его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением. Либо обращаетесь в суд с иском о понуждении заключить договор социального найма без присутствия отца.

Что касается признания безвестно отсутствующим - это вряд ли поможет, так как безвестно отсутствующие считаются отсутствующими временно, то есть, права пользования не лишаются.

Если нужна помощь - обращайтесь.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7