Вопросы о продаже жилья, приобретенного на материнский капитал.
Можно ли продать жилье купленное на мат капитал до совершеннолетие второго ребенка? Если купленное жилье под мат капитал под снос, можно ли в последующем полученное новое жилье продать?
Добрый день!
Можете продавать, но для продажи доли ребенка все равно нужно согласие опеки:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Юлия, добрый день.
Да. вы можете продать недвижимость, приобретенную с помощью материнского капитала, независимо от того, достиг ребенок совершеннолетия или нет. В случае продажи недвижимости, совладельцем которой является несовершеннолетний, необходимо разрешение органов опеки.
Аналогично, при мене ветхого жилья, новое вы сможете продать так же с разрешением органов опеки, если на момент продажи ребенок не достигнет совершеннолетия.
Спросить
Скажите как нам продать жилье купленное за мат. каппитал, с последующей покупкой нового жилья в новостройке котеджов?
Можно продать жилье купленное на субсидию по программе молодая семья в доле несовершеннолетние дети, но они прописаны в доме купленном на мат капиталл.
Предоставляется линанимателю предоставляется ли нанимателю муниципального жилья идущего под снос новое жилье, если у него имеется жилье полученное по завещанию (Хабаровск)
Есть квартира.
Досталась по наследству мне и несовершеннолетнему ребёнку. Хочу продать эту квартиру и взамен на выручанные средства купить другое жилье, я нахожусь в оф.браке, наследство полученной до брака., какие права будет иметь мой муж при покупке нового жилья? Если я продам квартиру полученное в наследство и взожу мат. Капитал который получила на совместного ребёнка.
Можно липродать жилте, купленное под мат. капитал, при переезде за границу?
Куплена квартира с использованием мат. капитала. Доли выделены, обязательства выполнены. Хотим в другом регионе купить жильё, деньги накоплены были. Могу ли я в новом жилье выделить доли детям, а потом жильё купленное ранее под мат. капитал продать и использовать деньги на свои нужды?
Влияет ли жилье купленное за мат. Капитал на приватизацию квартиры полученной в соцнайм как сирота? Могу ли я приватизировать выданную квартиру, или мне откажут тк у меня уже есть доля в купленном доме за капитал?
Спустя какое время можно продать жилье, купленное с использованием маткапитала, если это не ипотека? (ребёнку 5 лет, если это имеет значение).
