Как правильно снять квартиру в случае наличия генеральной доверенности?

199₽ VIP

Если доверенность надлежащим образом (у нотариуса) оформлена (ст.185-185.1 ГК РФ), то она действительна до отзыва этой доверенности. Проверить это можно, обратившись к нотариусу, лучше к тому, что выдал эту доверенность. Отзыв после сделки на Вас не повлияет.

Сделка будет действительной (или как Вы выражаетесь, легитимной), если доверенность действовала на момент ее заключения. На улицу при таких условиях Вас никто не попросит убираться. А в случае чего Вы сами можете обратиться в суд или полицию. Ведь даже если будет осуществлена сделка по недействительной доверенности Вы сможете вернуть свои деньги как неосновательно полученные. Проверить как минимум выписку из ЕГРН, паспорт и доверенность при заключении сделки. А вообще не оставляйте большую предоплату, чтобы минимизировать риски.

У Вас есть выписка из ЕГРН. Там значится собственником дочь, как я понял. Заключить договор найма Вы можете с дочерью либо её представителем, например, отцом, если у него есть нотариальная действующая доверенность, Ст.185.1 ГК РФ. Кроме того, данная сделка не влечет перехода права собственности и может быть совершена в обычной письменной форме.

Доброго времени суток. Если доверенность нотариально оформлена с учетом положений ст.185-185.1 ГК РФ, то она действительна до отзыва этой доверенности собственником. Ее отзыв после сделки на проживание Вас в квартире не повлияет, так как сделка Вами совершалась не с ним.

Желаю Вам удачи.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае

если доверенностью предусмотрены полномочия о праве сдачи в аренду, то это законно. Дополнительно перед сделкой вы можете проверить не отменена ли доверенность, это можно сделать на сайте федеральной нотариальной палаты. Проверить сведения из ЕГРН. Передачу денежных средств по договору найма зафиксировать распиской.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

Статья 185. Общие положения о доверенности

Здравствуйте. Да доверенность действительно может быть отозвана ст.188 ГК РФ но при этом отзыв доверенности не означает недействительность и ничтожность всех совершенных юридически значимых действий по этой доверенности. Единственное дочь может требовать расторжение договора найма при наличии оснований или попробует обжаловать заключение договора в судебном порядке.

Т.е пока нет решения суда о признании сделки недействительной или пока вы не расторгнете договор найма, данный договор заключенный доверенным лицом и вами будет считаться заключенным и действующим.

С вас достаточно паспорта. С его стороны это будут, также паспорт, документ, удостоверяющий право владения жилплощадью, например свидетельства о праве собственности, выписка из Росреестра, кадастровый паспорт, и заверенная доверенность.

Здравствуйте! Проверять доверенность обратившись к нотариусу просто не корректно, Вас нотариус может попросту отправить подальше. Можно разве что поинтересоваться не отменена ли она. Сделка будет действительна, если полномочие сдавать квартиру в наём предусмотрено доверенностью. ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.