Вопрос о возможности взыскания денежных средств с собственников квартиры, подаренной через договор дарения, несовершеннолетними детьми, не проживающими в ней
Дд подскажите несовершеннолетние дети я вляются соственниками подареной им бабушкой через договор дарения квартиры 2\3 доли. Они не прописаны в этой квартире прошло 3 года и бабушка обратилась в суд о взыскание в ее пользу денежных средств за коммунальные услуги. В квартире собственитками являются еще 2 человека которые в ней прописаны и проживают. Вопрос дети там не проживали смогут они взыскать с нас денежные средства.
Надо смотреть исковое заявление.
Срок исковой давности - 3 года. Все, что раньше этого срока можно "отмести" в суде заявлением о применении исковой давности.
Собственники обязаны оплачивать некоторые платежи даже при проживании в ином жилом помещении (например, за отопление, за содержание и ремонт, взносы на капремонт, за вывоз ТБО). А за воду, канализацию, электричество платит только тот, кто потребляет.
Спросить
Мы продали у бабушки квартиру примерно 2 года назад на ней были долги на что в договоре купли продаже был пункт что покупатель погашает все задолжности по квартире этот покупатеь сразу перепродал квартиру с теми же обазательствами и тд! в прошлом году на бабушкину пенсию налошили взыскание денежных средств в пользу водоканал 83 т руб. а нынче снимают за свет 47 вопрос: на каком основании снимают денежные средства с бабушки ведь квартира продана и она там не прописана даже и как вернуть все это денежные средства куда обратиться и с какими заявлениями?
Это судебные приказы.
Их можно отменить просто подав заявление мировому судье.
А по делу все верно, по долгам отвечает собственник.
Можно взыскать с первого покупателя, который не выполнил условия договора.
Спросить
В браке была приобретена квартира супругами в долевую собственность. Денежные средства на покупку половины квартиры давали родители супруги. Есть договор дарения денежных средств, но дата его соответствует дате выдичи свидетельсв о праве собственности, а договор купли-продажи раньше. Есть двое несовершеннолетних детей. При разлеле имущества после развода суд не учел дарение средств. Были на суде еще два свидетеля при которых были переданы денежные средства. Чть можно сделать для того чтобы учли дарение денежных средств и куда обратьтися если в наш суд уже обращались неоднократно и сроки подачи жалобы уже прошли?
Если квартира была приобретена в браке, все жалобы бесполезны, раздел ее пополам неизбежен.
Спросить
Если имело место дарение, то его нужно доказывать, поскольку подарок не включается в общее имущество супругов, тут юрист Криухин чего то перепутал.
Советую Вам обратиться на очную консультацию к адвокату, так больше толку будет.
СпроситьСобственниками квартиры являются двое несовершеннолетних детей, я проживаю с ними в их квартире, прописана там. Отец детей проживает отдельно, к квартире никакого отношения не имеет. Коммунальные услуги оплачиваю я. Какова вероятность выиграть суд, если обратиться с заявлением о взыскании с отца детей в порядке регресса половины суммы уплаченных мной коммунальных платежей за квартиру, собственниками которой являются несовершеннолетние дети?
С отца можно взыскать только алименты в судебном порядке. Описанный Вам иск не будет подлежать удовлетворению. Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте!
"Выиграть" (не люблю эти слова в отношении судебных дел. Мы не в карты играем) велика, НО при одном условии. Если есть решение суда или соглашение на выплату алиментов. А вы потребуете часть алиментов перенаправить на оплату ком. услуг. И отчисление алиментов будет перенаправлено на оплату коммунальных услуг. В принципе, это можно сделать и без суда, обратившись к работодателю алиментщика.
Удачи!
СпроситьУ нас с мужем в собственности в равных долях однокомнатная квартира, где проживают и прописаны так же ребенок и моя 80-летняя бабушка. Квартира приобретена в браке, но средства на ее покупку пошли с продажи моей доли в родительской квартире (та квартира была приобретена до брака). Документы о продаже моей доли есть, так же есть сберегательная книжка, куда поступили денежные средства от продажи доли, и там указана дата снятия денежных средств на покупку квартиры, дата снятия денег совпадает с датой договора купли-продажи и датой расписки от Продавца. Сейчас с мужем разводимся, он планирует продавать эту однокомнатную квартиру и денежные средства делить пополам. Могу я в суде при разделе имущества доказать что на покупку квартиры были потрачены мои личные денежные средства, чтобы он не претендовал на долю. И так же могу ли я свою долю переписать на дочь по договору дарения, ведь так будет проблематичней продать данную квартиру.
У Вас есть шансы доказать свою правоту
средства на ее покупку пошли с продажи моей доли в родительской квартире (та квартира была приобретена до брака). Документы о продаже моей доли есть, так же есть сберегательная книжка, куда поступили денежные средства от продажи доли, и там указана дата снятия денежных средств на покупку квартиры, дата снятия денег совпадает с датой договора купли-продажи и датой расписки от Продавца.
Дарение пока можете сделать, это будет лучше, продать тяжелее...
Спросить
Проблемой в данном случае может оказаться тот факт, что квартиру Вы оформили в долях изначально. То есть по согласию сторон признали права собственности как на одного, так и на другого. Шансов у Вас в данном случае очень мало. Если бы квартира была оформлена только на Вас - то указанные Вами доказательства вполне бы сработали.
Спросить
Добрый день. Поскольку квартира приобретена Вами уже в долях, то оспаривать право мужа на эту квартиру нужно было в сроки исковой давности - 3 года.
Сейчас у Вас есть призрачный шанс пытаться "отобрать" долю супруга в этой квартире, обратившись в суд с иском о неосновательном обогащении супруга.
Обратитесь к адвокату и пусть вам помогут правильно зайти в суд. Вариантов то немного.
Спросить
Добрый день. Шансы у вас безусловно есть. Суд в любом случае должен дать оценку вашему доводу. Однако этого одного будет мало. Вам надо подготовить позицию. Желаю удачи. При необходимости, обращайтесь.
Спросить
Добрый вечер, шансы безусловно есть, при выработке грамотной позиции для суда и подготовке к делу. Для этого необходимо посмотреть документы и более детально изучить вашу ситуацию.
СпроситьКвартира была куплена в браке на подаренные мне денежные средства об этом есть договор дарения денежных средств. Вопрос: подлежит ли данная квартира разделу после развода.
Алексей, добрый день!
Если движение денежных средств, направление их именно на покупку квартиры прослеживается, подтверждается документально, то квартира должна быть признана личным имуществом.
Всего доброго,
СпроситьРодители собираются продавать квартиру. Они являются собственниками. Я прописана в квартире с 2-х лет (сейчас мне 28). Так же в квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок (1 год 8 месяцев). На какую долю денежных средств, полученных при продаже квартиры, я могу рассчитывать?
Здравствуйте, Елизавета! не можете рассчитывать, если не имеете долю в квартире.
Спросить
Рассчитывать не можете ни на какую, т.к. никакой доли у Вас там нет. Можете только надеяться на то, что Вам что-то дадут. Могут и ничего не дать.
Но. Если Вы были прописаны там на момент приватизации квартиры, то Вы сохраняете право пожизненного проживания там. Вы можете потребовать каких-то денег в обмен на выписку оттуда. Если сами не выпишетесь, Вас не выпишет даже новый хозяин.
СпроситьУ меня такой вопрос:
В 1989 году умерла моя бабушка, у неё осталась не приватизированная 2-комнатная квартира и 4 детей (было 5 - один умер, а один из 4-х проживает сейчас в Челябинске), младший из которых прописан в этой квартире (он же прописал своего ребёнка в эту квартиру), т.к. все дети бабушки женаты и замужем - они соответственно прописаны в своих квартирах. Могут ли они обратитьс в суд с заявлением о взыскании с младшего брата денежных средств (в случае если он откажется продавать квартиру) или о разделе денежных средств с продажи квартиры, обговаривается ли срок продажи квартиры или нет?
Я очень ценю Вашу работу!
Спасибо заранее!
Уважаемая Наташа! Муниципальная квартира в состав наследства не входит, поэтому только младший сын умершей, который зарегистрирован в квартире и его ребёнок имеют право проживания в квартире и право её приватизации (если ранее они не участвовали в приватизации). Заставить их продать квартиру и выплачивать деньги другим детям умершей нельзя.
Спросить
Сможет ли сын получить квартиру после смерти матери которая находилась на правах социального найма( перед смертью она собрала все справки на приватизацию квартиры) нотариус отказывается регистрировать право собственности
Спросить
Помогите понять, нас трое собственников у всех равные доли, через неделю будет сделка по продаже квартиры, можно ли подать иск в суд о взыскании оплаченных мною части денежных средств коммунальных услуг со всех собственников квартиры в которой я проживал, а они не проживали, но являются также её собственниками. Со ст. 153 я уже ознакомился...
Добрый вам день
Уважаемый Антон Анатольевич, конечно вы можете подать исковое заявление о взыскании средств и после продажи квартиры.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Если фактически услуги оплатили сами, то имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании платежей соразмерно доле каждого из собственников.
Спросить
Здравствуйте, вы можете обратиться в суд с данным исковым заявлением. Иск должен соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если Вы один оплачивали коммунальные услуги за всех, то имеете право потребовать компенсировать свои затраты в судебном порядке.
СпроситьЯ имею долю в собственности, там не проживаю и не прописана, в квартире долги за коммунальные услуги, свет воду, отопление, за коммунальные услуги плачу где прописана, с меня хотят взыскать денежные средства за коммунальные услуги в которой я имею долю в собственности. Подскажите законно ли это?
См. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
89. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
94. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.
95. Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
96. В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил.
97. Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:
а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.
Спросить
Законно, т.к. собственник обязан платить за ЖКУ, содержание жилья, капремонт. Определите порядок оплаты за ЖКУ с другими собственниками подав заявления в УК, ТСЖ. Если откажут, то через суд. Ваши долги с даты регистрации перехода права собственности за исключением взносов на капремонт.
Однозначно вам платить за отопление, ОДН, содержание жилья, взносы за капремонт. Если приборы учёта стоят, то хорошо, нет, то по зарегистрированным считают и собственникам.
СпроситьУ моих родителей долги за коммунальные услуги. Управляющая компания может взыскать долг через суд. Собственниками являются родители. Я в этой квартире не проживаю больше трех лет и живу а съемной, но прописан у родителей. Как мне избежать возможного взыскания средств?
Здравствуйте. В суде в качестве ответчиков будут выступать собственники квартиры. Следовательно, если у вас нет доли, то с вас взыскивать не должны, однако у родителей появляется право регрессного иска к вам.
Спросить
