Покупаем квартиру, на ней есть задолженность по коммунальным платежам, после того как станем собственниками долги перейдут на нас?

Здравствуйте

Долги остаются не за квартиру а за старым абонентом.

При заключении договора в договоре указываются персональные данный Заказчика. И вы при заключении нового договора укажите свои данные и вас договор начнется без долга. Компания вправе требовать свои долги только со старого абонента, а не с Вас.

Но потребуйте со старого абонента расписочку что он погасит все долги сам.

с уважением к ВАМ.

Здравствуйте! ЖК РФ ст. 153 п.5 —

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2

— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору». В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, еслииное не установлено законом.

Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги

обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.

Здравствуйте. В данной ситуации пусть собственник оплатит коммунальные услуги, если нет денег или другая причина уменьшите сумму на оплату вам долгов.