Саратов. У нас муниц. Кв. зимой лопнула труба с горячей водой. Затопили собственника. Он подал на нас в суд. Есть ли наша вина. Как нанимателей. В затоплении.
Добрый день. Согласно положениям ст. 678 ГК Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Однако, причина по которой лопнула труба, можеть любой, в том числе, относящейся к вине управляющей организации. Для установления реальной причины причинения ущерба необходимо провести экспертизу.
Спросить
Здравствуйте, Марина. Согласно положений ст. 678 ГК РФ и ст 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения.
Однако существуют границы ответственности нанимателя и наймодателя, то есть всё, что находится внутри жилого помещения, относится к вашему ведению, как нанимателя, и вы обязаны поддерживать это в надлежащем состоянии и при необходимости производить текущий ремонт.
Таким образом, нужно выяснить, кто несет ответственность именно за тот участок трубы, где произошел прорыв и в зависимости от этого предпринимать юридически значимые действия.
Спросить
