Как приватизировать долю в квартире. Прописано 3 человека. Нужно ли их согласие на приватизацию моей доли квартиры?

Здравствуйте Иван, приватизировать именно долю в квартире нельзя. Поскольку никакой доли у вас нет, если квартира является не приватизированной - это собственность государства, вы владеете ей на условиях социального найма и имеете там исключительно право пользования и проживания.

Квартиру возможно приватизировать только полностью, часть квартиры - нет. Остальные зарегистрированные лица на данной жилой площади должны или отказаться от участия в приватизации этой квартиры (нотариально) и вы приватизируете ее на себя единолично, т.е. будете единственным собственником, либо приватизируете все вместе и у вас будет долевая собственность, т.е. по 1/4 доли на каждого.

Добрый день, Иван! Приватизации подлежит цельный объект недвижимого имущества (квартира) и доли возникают как следствие приватизации. Приватизировать долю в квартире вы не можете. Можно требовать в суде заключения отдельного договора социального найма на часть квартиры, которая может быть только в виде отдельной комнаты.С ув. адвокат Клопов О.А.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.