Как развалить расписку и защититься от возврата задатка с процентами в судебном споре?

30.07.2018, 23:36

• г. Ставрополь

Мой друг получил деньги в размере полтора млн от человека, в качестве задатка за дом. Написал расписку в которой указал что обязуется переоформить на покупателя дом в течении двух недель. Но покупатели резко отказался от приобретения дома, и подал в суд чтобы ему вернули деньги с процентами. Помогите как развалить расписку. Так-как задаток обычно не возвращают как наказывалось?

Читать ответы (3)

Написать расписку
Приобретение дома
Переоформить дом

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Чекаленкина А. С. 4.8

30.07.2018, 23:48,

г. Москва

Если сделка срывается по вине продавца, то он имеет обязанность отдать двойную сумму задатка, а если за неисполнение договора ответственна сторона давшая деньги, то сделанный предварительный платеж просто не возвращается (п.2 ст 381 ГК РФ).

Спросить

Юрист

Костенюк М. В. 4.9

30.07.2018, 23:52,

г. Пермь

Доброй ночи!

На бумаге все может быть по другому, поэтому дать полезный ответ / совет без документов (предварительный договор купли-продажи с условием о задатке, например) невозможно.

Отправьте на электронную почту имеющиеся документы (данные персональные, адреса, суммы можно скрыть). Консультация останется бесплатной.

Спросить

Адвокат

Кулик В. И. 4.8

31.07.2018, 00:02,

г. Ставрополь

Добрый вечер. Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо, хотя бы, прочитать текст расписки и проверить правильность ее оформления. Очень подозрительным является то обстоятельство, что покупатель не только подал в суд, но и рассчитал проценты за пользование чужими денежными средствами, хотя задаток - это не договор займа. Похоже на способ "подзаработать" на вашем друге. Думаю, консультацией тут не обойтись-необходима помощь адвоката.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 120 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59