Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Контроль доступа в арендуемом офисе - права и обязанности арендатора и арендодателя

31.07.2018, 01:15
• г. Волгоград

Могут ли посторонние лица открывать арендуемый мною офис, без моего ведома? И может ли арендодатель открывать офис не уведомляя при этом меня?

Читать ответы (1)
Без моего ведома
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Арендуемый Вами офис, без Вашего уведомления, в определенных случаях могут открыть сотрудники полиции, мчс, охраны (если по договору у них такие полномочия есть). Это могут быть форс-мажорные ситуации, либо условия, при которых такие форс-мажорные ситуации могут произойти.

По поводу арендодателя-необходимо изучить договор аренды. В формулировках договора должно содержаться не просто "открытие офиса", но и "проникновение в офис". Если по договору арендодатель оставил за собой такое право, а Вы такой договор подписали, то в таком случае-да-может. Если таких формулировок нет, соответственно-нет.

Чтобы избежать неприятных ситуаций Вы можете уведомить Вашего арендодателя под его роспись о том, что Вы хотите чтобы Вас уведомили о необходимости открыть и проникнуть в Ваш офис за несколько часов. Также, Вы можете обговорить с ним дополнительную защиту для Вас, в виду установки камеры внутри офиса. (некоторые используют муляжи камер и это лишний раз "отпугивает" посторонних лиц вскрыть Ваш офис)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эльгиза
02.03.2013, 18:45

Судебное разбирательство по аренде - что предоставить в свою защиту и возможно ли обвинить арендодателя в мошенничестве?

Мною (Индив. Предприним) просрочен платеж арендодателю за 1 месяц. У меня есть Акт-сверки по долгу за 1 месяц, подписанный двумя сторонами. По обоюдному согласию двух сторон мною и арендодателя, я съехала с арендуемой площади. Арендодатель отказал подписать акт-приемки передачи помещения, сказал, что подпишет после того как я выплачу ему долг. Денег я пока не нашла. Но в данный момент арендодатель подал на меня в суд на задолженность мною за аренду следующих 4 месяцев, которые я уже не арендовала. У меня есть свидетели факта моего съезда с арендуемой площади, в том числе и бухгалтер арендодателя (которая не хочет подтверждать сведения против своего руководителя). Что мне предоставить суду в свое оправдание? И могу ли я привлечь арендатора за факт мошенничества?
Читать ответы (1)
Юлия
15.10.2015, 21:14

Проблемы после проникновения ремонтников в офис - кто несет ответственность арендодатель?

Арендодатель без моего ведома пустил в офис ремонтников, которые испортили мою технику и теперь требуется дорогой ремонт! Бизнес встал! Какую ответственность несет арендодатель?
Читать ответы (2)
Сергей
09.07.2015, 20:07

Может ли постороннее лицо имея мою копию удостоверения взять кредит либо провернуть какую либо аферу без моего ведома.

Может ли постороннее лицо имея мою копию удостоверения взять кредит либо провернуть какую либо аферу без моего ведома.
Читать ответы (1)
Александра
22.02.2014, 15:11

Девушка подает ложное заявление в полицию о краже мебели, арест офиса блокирует открытие из-за неуплаты аренды

Девушка подала на моего друга заявление в полицию якобы мебель которая находиться в его офисе принадлежит ей, а он украл ее. В возбуждении уголовного дела отказали, но арендодатель отказывается открывать офис пока ему не заплатят за аренду этого офиса. Так как он заключил договор с этой девушкой пока офис был арестован, а она за аренду не платила. Сто делать в этой ситуации что бы открыть офис.
Читать ответы (2)
Анна
29.01.2015, 18:27

Возможно ли запросить справку об отсутствии задолженности в водоснабжающих и энергоснабжающих организациях без

Вправе ли постороннее лицо запросить справку об отсутствии задолженности в мосводоканал, мосэнергосбыт и т.п. без моего ведома? Если нет, как предусмотрена за это ответственность должностных лиц?
Читать ответы (1)
Алла
20.02.2015, 19:38

Как организовать закрытое общее собрание собственников для исключения посторонних лиц и препятствий

Как провести общее собрание собственников без посторонних лиц? возможно ли это? Так как посторонние лица неоднократно срывали проведение и голосование по намеченным вопросам. Что нужно для этого сделать?
Читать ответы (1)
Ольга
30.01.2016, 06:54

Вопросы о выдаче доверенности на управление долей квартиры без согласия других собственников и право на проживание в квартире

Может ли сособственник доли в приватизированной квартире с единым финансовым лицевым счетом выдать доверенность на управление 1/2 доли квартиры посторонним лицам без согласия других собственников? И смогут ли эти посторонние лица проживать в квартире без согласия других собственников?
Читать ответы (4)