Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать свою долю 1/4, если один из дольщиков не получил право на наследство и его адрес и телефон в настоящее время неизвестен

31.07.2018, 16:41
• г. Кострома

Как продать свою долю 1/4,если один из дольщиков не получил право на наследство. В виду того, что он подавал иск в суд на установление родства. Нотариус отсылала копию наследственного дела в Ухту, но решение суда не получила. Адрес и телефон дольщика в настоящие время не известен.

Читать ответы (1)
Получить право на наследство Продать долю дольщику Установление родства Наследственные дела Право на наследство
Ответы на вопрос (1):

Вы имеете право продать часть своей доли, при соблюдении преимущественного права покупки, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Вам нужно дождаться когда лицо вступит в наследство то есть по истечении 6 месяцев и письменно направить ему уведомление о продаже доли, если в течении 10 дней он не ответит вам, то есть вы послали но ответ не пришёл то тогда вы имеете право продавать 1 4 своей доли, без согласия всех долевых собственников если они не изъявили желание купить вашу долю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кострома - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
АНДРЕЙ
24.03.2017, 11:40

Необходимо ли оповещать других дольщиков о моем намерении продать свою долю в наследованной квартире?

Мне по наследству досталась доля в квартире я уже получил право собственности на свою долю а другие дольщики не забирают свое право собственности у нотариуса. Должен ли я оповещать других дольщиков которые еще не получили право собственности на квартиру для того чтобы продать свою долю? С уважением к вам Андрей.
Читать ответы (3)
Наталья
09.04.2015, 22:40

В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?

В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Читать ответы (1)
Михаил Михайлович
09.12.2014, 19:54

Права дольщиков в случае продажи доли - обязанности продавца, возможность судебного принуждения и позиция третьего дольщика

У меня вопрос следующего содержания. Один из дольщиков направил извещение второму дольщику о намерении продать свою долю (всего трое дольщиков, но не в равных долях). Второй дольщик направил первому согласие на покупку его доли на условиях извещения. Первый, не дождавшись ответа второго, заключает с третьим лицом договор купли-продажи его доли. Второй дольщик обращается в суд с иском о переводе на себя прав покупателя. В это же время продавец и покупатель заключают соглашение о расторжении вышеуказанного договора. По иску возбуждено производство по делу. Обязан ли в таком случае продавец продать свою долю второму дольщику? Вправе ли суд заставить первого дольщика продать долю второму? Какова позиция третьего дольщика? Желательно ответы со ссылками на законодательство и на практику. Я третий дольщик. Мне предстоит выступать в суде, средств на хорошего адвоката не хватает. Подскажите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Екатерина
11.06.2013, 22:14

Отказ нотариуса в приёме заявления на открытие наследственного дела без документов, подтверждающих родство

Нотариус отказывается принять заявление на открытие наследственного дела без документов, подтверждающих родство (решение суда об установление родства не вступило в законную силу). Прав ли нотариус? И что делать в таком случае, чтоб не пропустить 6 месячный срок?
Читать ответы (2)
Ольга
24.01.2018, 17:58

Как оформить дарственную на брата в случае наследства через суд с разделом недвижимого дома по долям

Такой вопрос имею. Получили наследство через суд. долевое наследство. Недвижимость дом разделил суд по долям. Получили решения суда. Оформили право. Теперь хочу подарить свою долю брату-он тоже имеет долю в этом доме. А другие дольщики не забирают решение суда и не оформляют свои доли, но проживают в доме. Нотариус при оформлении требует справку, кто еще хозяин, а они пока там не оформлены. Как быть? Как оформить дарственную на брата. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина Петровна
27.03.2016, 01:05

Ситуация с наследством квартиры - возможно ли приостановить сделку для дольщика без полученных документов?

Нам по наследству досталась квартира, нас 3 дольщика. Один выкупил доли на квартиру у всех остальных, документы из ГУЮ получили (кто выкупил доли и один из дольщиков). Может ли дольщик который не получил еще документы приостановить сделку?
Читать ответы (1)
Наталия Николаевна
17.09.2022, 12:50

Нотариус не получил решение суда о наследстве, на которое ссылается ради выдачи другого наследства - что делать?

Было открыто дело о наследстве, вопрос, между братьями, решался через суд. Суд закончился в июне, но нотариус сказал, что до сих пор не получил решение суда, предложил, чтобы выигравший суд поехал, получил решение, и сам привёз нотариусу. Разве нотариус, если он открывает дело, не должен отслеживать ход дела? И там ещё завещание на одну из сестёр на деньги, но она, до сих пор, не может их получить. Нотариус ссылается, что только после решения того самого суда. Но её наследство в суде не упоминалось, никто из нас не претендовал, в в суде она не участвовала.
Читать ответы (15)
Таисия
12.10.2014, 13:57

Может ли дольщик продать свою долю, если двое других не могут ее выкупить из-за несовершеннолетнего дольщика?

В квартире три дольщика, один из дольщиков несовершеннолетний, может ли один из дольщиков продать свою долю, если у двух других нет возможности выкупить долю (один дольщик несовершеннолетний.
Читать ответы (4)
Владимир
11.06.2015, 08:38

Как правильно оформить передачу доли в квартире без решения суда

Квартира разделена на 2 доли. Один из дольщиков решил передать эту долю мне т.е. первому дольщику. У второго дльщика только решение суда. Как называется этот документ и что писать в этом документе. Заверять у нотариуса нужно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила Борисовна
13.11.2014, 21:55

Спор о наследстве - Второй наследник утверждает, что получил все по решению суда, хотя я не участвовала

Я получила у нотариуса право на наследство 1/2 доли - второй наследник заявляет что он по какому то решению суда получил все наследство.. Что это может быть и какой суд? Я никакого решения и тем более на суде не участвовала... Что это?
Читать ответы (3)