Скажите, пожалуйста, если даришь доли детям в собственном доме, то необходимо и оформление земли тоже? Сколько в среднем может стоить такая услуга полного оформления на двух сыновей?
Добрый день! Согласно действующему законодательству судьба земельного участка следует судьбе реализуемого имущества и наоборот. В данном случае участник общей долевой собственности на дом, расположенный на земельном участке, имеет право на получение в общедолевую собственность части земельного участка пропорционально доле в праве собственности на дом, поскольку в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на объект недвижимого имущества к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на такое имущество. Исходя из практики, можно указать в договоре, что вместе с правом общей долевой собственности на дом к Одаряемому переходит права общей долевой собственности на земельный участок. Договор дарения может быть совершен в простой письменной форме, соответственно стоимость услуги по его подготовке необходимо уточнять у оказываемых такие услуги лиц. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте!
Наталия, Вы с апреля прошлого года задаёте вопросы относительно переоформления долей принадлежащей Вам недвижимости на детей? Полагаю, что в Вашем случае уже целесообразно обратиться к юристу, предоставить исчерпывающие исходные сведения о недвижимости и озвучить все свои желания, специалист на месте предложит Вам оптимальный вариант и исчерпывающе проконсультирует относительно того, как это всё следует реализовать. Ответ на отдельно заданный вопрос может не решить Вашу проблему в комплексе.
Спросить
