Вопрос по банкротству застройщика. Имущества у компании никакого нет (земельный участок и тот в федеральной собственности), финансовые средства давно уже выведены за пределы стройки. На руководство заведено дело о мошенничестве в особо крупном размере. Стройфирма оставляет три недостроя, один из которых едва поднялся до первого этажа, два других - на уровне котлована. Вопрос такой, что ждёт дольщиков после окончательного исчезновения фирмы-застройщика? Какие наиболее вероятные последствия? Состоим в реестре кредиторов (подали право требования на жилые помещения) и в реестре обманутых дольщиков.

Дольщиков кредиторов ждет распределение средств вырученных от продажи имеющегося имущества банкрота с последующим списанием непогашенной задолженности. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

Последствия и перспективы для дольщиков при банкротстве застройщика без имущества и обманчивой деятельности

Как превратить нежилое помещение в жилое без права собственности - советы для обманутых дольщиков

Можно ли поменять нежилое помещение в жилое, не имея права собственности? Обманутый дольщик. Дело в том, что создан реестр обманутых дольщиков на жилые помещения, а нежилые кидают. Что делать. Ульяновских прошу не отвечать - ответ известен.

Читать ответы (1)

Возможность включения требования о передаче жилого помещения в реестр кредиторов в условиях банкротства застройщика

Застройщик в стадии банкротства, подаются заявления о передаче жилого помещения. У меня признано право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства. Свидетельство не получено. Конкурсный управляющий подал возражение на мое требование о передаче жилого помещения, мотивируя тем что, включение в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений требований тех участников строительства, чьи доли участия зарегистрированы на праве собственности не соответствуют положениям законодательства о банкротстве. Нужно ли подавать заявление на включение в реестр кредиторов о передаче жилого помещения?

Читать ответы (1)

Кредиторам с недвижимостью в залоге грозит обманутое банкротство должника

Объясните, пожалуйста, вот такую вещь. Цитирую: "Негативные последствия могут грозить кредиторам, у которых находится в залоге единственное пригодное для проживания жилое помещение. Если такой залоговый кредитор не предъявит требование должнику в деле о банкротстве либо пропустит срок для обращения за установлением статуса залогового кредитора, то он не сможет рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога, в том числе посредством обращения взыскания на имущество вне рамок дела о банкротстве. Такое требование учитывается в реестре требований кредиторов как не обеспеченное залогом. В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу. Право залога на него прекращается после завершения процедуры реализации имущества при условии освобождения должника от дальнейшего исполнения обязательств." Это касается только когда должник самостоятельно подаёт на банкротство? То есть, например, я подаю на банкротство, у меня единственное жильё находится в залоге у кредитора, который коим то образом должен вовремя успеть включить себя в реестр кредиторов, чтоб претендовать на квартиру?

Читать ответы (7)

Возражение конкурсного управляющего по передаче жилого помещения в объекте незавершенного строительства

Застройщик в стадии банкротства, подаются заявления о передаче жилого помещения. У меня признано право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства. Конкурсный управляющий подал возражение на мое требование о передаче жилого помещения, мотивируя тем что, включение в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений требований тех участников строительства, чьи доли участия зарегистрированы на праве собственности, не соответствуют положениям законодательства о банкротстве. Насколько правомерно данное возражение?

Читать ответы (1)

Могут ли обманутые дольщики быть обязаны платить за аренду земельного участка - анализ ситуации?

Я являюсь обманутым дольщиком, включена в реестр обманутых дольщиков. Договор оформлен в соответствии с 214-ФЗ. Застройщик - банкрот. Недострой (2,5 этажа из 10) купил новый собственник. Чтобы нас не кинули во второй раз, мы (дольщики) отсудили долю в недострое. Сейчас администрация города подала на нас в суд, чтобы мы заплатили за аренду земельного участка, ссылаются на ст.35 Земельного кодекса. Но вместе с тем являясь дольщиком, перед которым обязательства не выполнены, земля у нас находится в залоге. Правомерно ли требование администрации? С уважением Волкова Галина.

Читать ответы (5)

Остается ли часть долга за должником после банкротства в случае признания его мошенником

По моему должнику идет банкротное дело в части параграфа 7 главы IX-банкротство гражданина-застройщика и одновременно идет суд УПК, вменяется мошенничество в особо-крупном размере, связанное со строительством многоквартирных домов и обманом кредиторов. Я включена в реестр кредиторов АС. С продажи имущества должника мои денежные требования удовлетворятся частично. Слышала, что если должника признают мошенником, то оставшаяся сумма моего требования останется в долге за должником и не будет с него списана по банкротству. Так ли это и в каком законе это можно прочитать?

Читать ответы (2)

Правомочность ЖСК взыскания задолженности по реестру при банкротстве застройщика

При банкротстве застройщика создано ЖСК, ему передали права застройщика и земельный участок, я включена в реестр на жилое помещение, арбитражный управляющий передал реестр в ЖСК, , в данном реестре была указана задолженность, (суммы не полностью уплаченные застройщику-банкроту), но признанные судом право доли на незавершенку, ЖСК решением собрания требует уплатить задолженность (сумму недоплаты по реестру) имеет ли право ЖСК взыскивать задолженность по реестру.

Читать ответы (1)

Создание ЖСК на незавершенном доме - целесообразно ли это при банкротстве застройщика?

При банкротстве застройщика, целесообразно ли создание ЖСК на дом, который на момент объявления о банкротстве, построен на уровне котлована - один котлован разрыт?

Читать ответы (1)

Дольщики готовы подать иск против государства за преступную халатность в случае умышленного банкротства и вывода средств

Фирма-застройщик, прекратив стройку и уже срывая сдачу одной из очередей жилого комплекса, продолжала продавать квартиры в других очередях. Инициативная группа дольщиков неоднократно обращалась в Стройнадзор и другие органы власти с целью донести до них, что стройка постепенно замораживается. Но чиновники не предпринимали никаких действий, а в это время все средства дольщиков переводились за рубеж. В итоге застройщик в процессе банкротства, стройка заморожена. Могут ли дольщики подать иск против государства за преступную халатность, допустившую умышленное банкротство и вывод средств?

Читать ответы (2)

Как определить время подачи заявления о включении в реестр кредиторов, если в компании объявлено банкротство и мы, дольщики

Когда подать заявление о включении в реестр кредиторов если первое лицо подало на банкротство фирмы, фонд подал заявление о вступлении в дело о банкротстве а мы обманутые дольщики.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59