Каким образом можно законно узнать собственника или арендатора подвального помещения?
Каким образом можно законно узнать собственника или арендатора подвального помещения? Присмотрел одно закрытое заведение, по словам местных жителей оно не работает больше года. Хотел бы перевезти туда свой магазин. В открытых источниках никакой информации нет.
УК включает в счет услуги по отоплению нежилого подвального помещения учитывая, что в помещении нет ни одной батареи (в одном из помещений под потолком проходят 2 магистральные трубы отопления 2 м. длинной каждая - которые я за свой счет теплоизолировал).
В помещении работает продуктовый магазин и там жарко от работающих витрин-холодильников, дополнительное отопление не требуется всю зиму работаем с открытой уличной дверью.
Помещение мной было куплено и предыдущий собственник за отопление не платил. А мне в новом договоре включают отопление в оплату.
Правомерны ли действия УК?
Правомерны ли действия УК?
---да правомерны. ОДН за отопление обязаны оплачивать.
СпроситьЯ собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?
Ровно так же, как и сдавали - указываете состояние только своего имущества, а не любого иного, которое находится внутри помещения - Вы к этому имуществу отношения не имеете.
СпроситьВ подвале жилого дома открывается магазин. Собственник подвального помещения размещает информацию о продукции, которую собирается продавать (Обои Краска Потолочные плиты), на одном из балконов дома (с согласия собственника квартиры). Необходимо ли согласование этого вопроса с собственниками остальных жилых помещений в многоквартирном доме? Обязательно ли утверждать вывеску (или это реклама?) магазина в муниципалитете? Должна ли оформляться проектная документация?
1. Нужно согласование со всеми собственниками, если это реклама. Вывеска на балконе не размещается.
2. Обязательно.
3. На вывеску- только эскиз, на рекламу - техусловия по креплению, подсветке и т.д.
СпроситьМожно ли одним лотом сдать одно большое помещение, а выигрывают три арендатора, а потом одни сами делят площадь помещения на свое усмотрение?
В какой организации можно узнать, кто собственник подвального помещения? Снимаю в аренду помещение, по договору, но он не подкреплен не какими документами о собственности.
Арендатор съезжает, подписано соглашение о расторжении договора. Нашли нового арендатора, каким образом оформить сдачу помещения новому арендатору, если оно еще фактически занято предыдущим. Можно ли подписать договор от сегодняшней даты, с указанием что арендатор обязуется передать помещение в срок до? (и указать дату съезда предыдущего арендатора). Будет ли это правильно? Как правильно оформить документы с новым арендатором заранее, чтобы получить гарантии что помещение сдано и простаивать не будет?
Вы как арендодатель можете подписать договор аренды с новым арендатором, указав, что обязуетесь передать помещение по акту приема передачи не позднее определенного числа.
От нового арендатора можно дополнительно попросить гарантийное письмо, о том что он гарантирует взятие в аренду помещений не позднее определенного числа, на условиях заключенного Вами Договора.
Спросить
Здравствуйте, Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Спросить
Что написано в вашем соглашении о расторжении, сроки передачи помещения? Одним словом необходимо изучать ваши договоры.
СпроситьВ нежилом помещение сидел арендатор, досрочно съехал, все оплатил, потребовал вернуть обеспечительный платеж, собственник отказался вернуть обеспечительный платеж, т.к. арендатор нарушил и досрочно расторгнул договор. После переговоров арендатор типа согласился на условия собственника, и запросил акт типа подписать с печатью собственника, собственник передал акт со своей печатью, тем самым арендатор закрыл свою бухгалтерия с собственником, а экземпляр собственника не вернул, а также ключи от помещения. Как быть в такой ситуации, т.к. юридически с стороны собственника помещение в аренде у арендатора, т.к. акта нет! А он хочет использовать помещение в своих целях.
Такая ситуация. Организация арендует помещение под магазин. В помещении есть туалет, который делит с магазином ещё одна организация-арендатор. Канализация засорилась, арендодатель выставил счёт арендаторам пополам за выполненную прочистку. Организация, которая арендует помещение под магазин, собирается собирать свою часть оплаты с продавцов, которые якобы засорили канализацию. Это законно по отношению к продавцам? Доподлинно известно, что это не вина продавцов магазина.
Здравствуйте,
Работодатель может взыскать причиненный вред с работников, но вина работников естественно должна быть доказана, иначе требование с работников оплатить ущерб будет незаконно.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМеня зовут Игорь Ведревский. Столкнулся последующей проблемой. Август-сентябрь работал в одном из баров Владивостока, на должности помощник бармена. Устроили меня не официально (как и всех в нашем заведении). За август ЗП была выплачена, а вот за сентябрь расчета до сих пор не было. Кормят завтраками. Говорят нет денег. Заведение сезонное и 27 сентября оно было закрыто. Но это заведение, можно сказать было в сети заведений. Есть еще одно, от этого же собственника, под этим же брендом, которое вполне работает. Скажите как правильно мне выбить свою заработную плату у работодателя?
Собственник/арендатор подвального помещения. Обязан ли он выплачивать долю общего имущества многоквартирного дома? В одном случаи если помещение сдано под офис и т.д. и второй случай - помещение сдано под склад, кладовая с морозильными камерами. Спасибо.
Доброго времени суток, уважаемая Наталья.
Обязанность участия в содержании общего имущества многоквартирного дома лежит на всех собственниках, будь-то жилых или нежилых помещений (в последнем случае независимо от функционального назначения помещения).
А вот кто конкретно в Вашем случае должен исполнять такую обязанность- арендатор или арендодатель, стороны должны определить договором аренды.
Спросить
