Как распределить долг по коммунальным платежам при наследовании квартиры с долгом?
Жили с мужчиной вместе в 3 х ком. кв.1/4 долЯ его, остальные доли племянницы, котораЯ пустила квартирантов, он умер оставил завещание на меня своей 1/4 доли, счета на коммунальные не поделены, весит долг, сейчас я принимаю наследство, как мне поступить с этим долгом, как мне его покрыть? Как поступают в таких ситуациях? Спасибо.
Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества. Оба собственника отвечают по долгам в солидарном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если это долг ваш, то его придётся платить Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323)
Как его покрыть, если вы уверены что ваш долг слишком большой то ссылайтесь на ст 247: Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. То есть вы если вы не договорились о разделе коммунальных платежей по общему долгу несёте бремя в размере 1/4 от коммунальных долгов если данные долги возникали не только у вас.
Спросить
У меня такая ситуация, муж умер оставив дом по завещанию мне. Дом в свое время был Поделен на две половины в одной из которой жила его бывшая жена. Вступила в наследство. При оформление наследства оказалось что доом был поделен на доли. Могу ли я продать свою долю? Заранее благодарю.
можете, но сначала нужно предложить долю другому собственнику. Пишите письменное уведомление, потом после отказа, вы можете продать третьему лицу, но за сумму не меньше чем вы предложили в уведомлении
Спросить
могу ли я продать свою долю?
---можете. но для начала. обязаны предложить бывшей жене.
СпроситьВ квартие имеется 3 собственника, большая доля принадлежит бабушкеЮ остальные доли 2-м внукам. Получившим доли после смерти отца - сына бабушки. Свою долю она хочет завещать племяннице, получит ли племянница ее долю в полном объеме и нужно ли платить пошлину за полученное по завещанию наследство.
Здравствуйте! Да, имеет право на наследство по завещанию. Нотариальный тариф 0,6 % от стоимости наследства.
СпроситьТетя умерла, оставила завещание на племянницу. Квартира в равных долях с мужем тети, который умер три года назад. Тетя наследство не открывала на долю мужа. Какая доля полагается племяннице?
племянница унаследует имущество в полном объеме, если у тети не было иждивенцев
Статья 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьУ меня умер брат три года назад. У него в равных долях квартира с его женой. Наследство на его долю никем не оформлялось. Недавно умерла его жена которая оставила завещание на свою племянницу. Какой мой шанс получить долю наследства и какой шанс получить наследство у племянницы всю квартиру.
после смерти брата наследником стала его жена,после ее смерти наследует ее наследники по завещанию
СпроситьУ меня и моего гр.мужа поделена квартира на 1/2 доли. Он хочет отписать мне свою долю, но она с долгом доля. Может ли мне её отписать с долгом дибо сначала погасить долг. И как это сделать.
Договором купли продажи там указать вашу обязанность по погашению долга.. если нет ареста на квартиру нет проблем.
Спросить
Заключить договор купли продажи доли в простой письменной форме.
Договор дарения, составлять не рекомендую, т.к. необходимо будет оплатить налог на основании п. 6 ст.214.10 НК Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения в котором указано что, сумма налога по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, исчисляется налоговым органом как соответствующая налоговым ставкам, установленным статьей 224 настоящего Кодекса, процентная доля налоговой базы.
СпроситьЕсть квартира, собственниками которой явялются мой отец и моя бабушка (его мать). Квартира поделена между ними в равных долях. Много лет назад отец составил завещание, что часть своей доли он завещает мне (его дочери). Папа умер в декабре 2016 г. Бабушке сейчас 92 года. Может ли она претендовать на долю квартиры принаждежащей моему отцу и по завещанию принадлежащюю мне? И второй вопрос.. могу ли я вступать в наследство только по завещанию.. ане по закону.. не наследуя все остальное имущество? Кроме доли квартиры которая прописана в завещании.
Да, бабушка (мама вашего отца) имеет право на получение обязательной доли в наследстве. Вы можете выбрать, вступать в наследство по завещанию или по закону, если не все имущество завещано вам.
СпроситьЗдравствуйте! Мать, умершего сына имеет право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания, так как является нетрудоспособной. Вы вправе подать заявление о принятии наследства по завещанию.
СпроситьЗдравствуйте! Может претендовать на обязательную долю бабушка (не меньше половины, которая ей бы досталась по закону). Нет, если вы принимаете часть наследства, то принимаете все наследство, и по закону тоже (вместе с бабушкой). Всего доброго!
СпроситьДобрый вечер! Если существует завещание, то Вы можете вступить в наследство по завещанию, а не по закону. При этом и в том и в другом случае, мать умершего имеет долю в наследстве: по завещанию имеет обязательную долю равную половине доли, которую бы она имела по закону, поскольку она нетрудоспособна.
Берегите себя.
С уважением Сармина Е.А.
Спросить
Добрый вечер. Да Бабушка будет обязательным наследником в Независимости даже есть завещание если. Тебе хорошего приятного вечера.
СпроситьТетя после смерти мужа фактически вступила в наследство его 1\2 доли квартиры, но не оформила вступление в наследство юридически. Спустя некоторое время) через 10 лет) она оформила завещание на всю квартиру на племянницу, при этом доля квартиры покойного мужа так и не была на нее оформлена. После смерти тети, племянница по завещанию получила только долю тети. Кто может претендовать на 1\2 доли покойного мужа тети? Может ли эта племянница по завещанию получить эту долю?,.
Здравствуйте, племяннице необходимо обращаться в суд с иском о включении оставшейся доли в состав наследственной массы.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеет право племянница оформить 1/2 доли по завещанию. Нужно подавать в суд иск о признании права собственности за умершей на 1/2 доли и включения имущества в наследственную массу.
СпроситьВ 2018 году умер отец. Он был прописан в неприватизированном доме. Дом в своё время прибрела бабушка, находясь в браке. В 2019 году умер дедушка, а в 2020 году бабушка. Вся доля дедушки отошла моей тете, а бабушка оставила свою долю по завещанию моему сводному брату. Сегодня мачеха пишет мне, чтобы я написала отказ от своей доли наследства, а я не понимаю о какой доле идет речь? Подскажите, как действовать в таких ситуациях? Я нахожусь в другом городе и возможности приехать сейчас у меня нет.
Вы наследник, после смерти своих бабушки и дедушки, вместо отца, по праву представления.
Если Вам не нужны доли в доме и земле, ином имуществе, то отказ то уже поздно писать.
Спросить
Добрый вечер,
Раз мачеха настаивает на отказе Вами от своей доли наследства, следовательно, Вы и Ваша мачеха являетесь наследниками долей на имущество.
Вам нужно принять наследство.
ГК РФ Статья 1153
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Спросить
Отказ от наследства допускается только строго в течение срока для его принятия, а срок обычно не более шести месяцев, т.е. даже с 2020 он давно истек. Потому мачеха глубоко заблуждается. Никакого отказа сейчас быть не может. Так ей и объясните.
СпроситьУ моей Тёщи свой частный дом с участком, у неё в собственности 1\3 долевой собственности, ещё 1\3 доли у сестры которая живёт отдельно, третья доля у племянницы. Племянница решила продать свою долю. Имеет ли она право продать свою долю кода остальные собственники против?
имеет право продать, но сначала должна предложить другим собственникам долю выкупить, если откажутся,может продать любому
СпроситьУмер брат моего мужа, оставил завещание. К моменту его смерти его единственная дочь и наследница первой очереди была несовершеннолетней. По Гражданскому кодексу ей полагается обязательная доля в наследстве в размере 1/2 доли от всего наследства. А на вторую половину действует завещание, правильно? Но в завещании она также фигурирует. Как в таком случае правильно - обязательная доля + наследство по завещанию или только обязательная доля? Почему нотариус спросил будет ли она отказываться от обязательной доли. Заранее благодарна за ответ.
Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
В вашем случае необходимо посмотреть, в каком случае Вы получите больше. Если по завещанию, то можно и отказаться от обязательной доли в наследстве, поскольку стоимость имущества, полученного по завещанию будет засчитываться в такую долю. Если Вы вправе больше получить наследство по обязательной доле, то лучше не отказываться, поскольку Вы получите и то что Вам причитается по завещанию и в недостающей части с другого имущества наследодателя, в том числе и завещанного другому лицу.
Спросить
