Дом в 1/2 доли, сосед пристроил к дому еще один прям по меже. Дома оформлены. Могу ли я потребовать снести оформленную пристройку которая на меже. Уверен что письменного разрешения от прежних хозяев нет.

Есть нюансы в таких ситуациях. Земля у Вашего визави должна находиться в собственности. Необходимо разрешение на строительство (реконструкцию) не от прежних собственников, а от Управления (отдела) архитектуры Вашего муниципального образования, с последующей выдачей акта. В противном случае, есть признаки ст. 222 ГК РФ (самовольная постройка, реконструкция). До обращения в суд, обратитесь в Ваш муниципалитет, они также вправе обратиться с иском о сносе самовольной постройки.

Все верно пишет коллега, но учитывайте еще и практику наших судов, которые крайне неохотно выносят решения о сносе капитальных строений. Чаще вопрос решается путем установления сервитута по Вашей земле для обслуживания дома.

Какие права есть на снос оформленной пристройки, пристроенной соседом без разрешения от прежних хозяев дома?

Просьба о строительстве запасного выхода от соседа-Лермонтовского 28 к нашему многоквартирному дому на Лермонтовском 26

Сосед хочет построить запасной выход из своего дома на территорию нашего отмежеванного многоквартирного дома. Дом соседа-Лермонтовский 28 (вход со стороны улицы свой). Наш многоквартирный дом отмежеван и у нас вход с улицы-Лермонтовский 26.Он пристроил к своему дому пристройку и хочет сделать еще один выход во двор нашего дома.

Читать ответы (1)

Неузаконенная пристройка - что делать при покупке дома?

Хотим купить дом, но пристройка к этому дому пишет продавец не узаконена. Они когда то просто пристроили эту пристройку и террасу к дому без всяких разрешений.. Это получается незаконная их часть и могут её снести.. не знаем как быть, сам дом понравился, но все что незаконно не наше и как покупать этот дом, и как то эту пристройку узаконить может быть? Продавец когда пристроил и говорит что никто ничего не имеет на это, и никаких штрафов.

Читать ответы (1)

Вопрос о правильности постройки некапитальной пристройки

Может кто точно подсказать мне в моём вопросе. Пристроил пристройку к существующему дому на даче. Дом кирпичный, в собственности, земля тоже. Пристройка одноэтажная, каркасная, из доски. Со стороны соседа обшита металлопрофилем. Доска пропитана огнезащитной жидкостью. Дом на фундаменте. Пристройка стоит на залитой прямо на земле плите 12 см толщиной. Я отступил от пристойки до забора с соседом 1 метр. В пристройке будет летняя кухня, душ и парилка. Т.е. пристройка не капитальная, разрешения на постройку не требует и не требует оформления. Сосед начинает жаловаться, что я, якобы, нарушаю нормы и противопожарные нормы тоже. У него дом стоит 40 см от забора с моим участком. Я правильно пристроил некапитальную пристройку или нет? если не трудно хотябы напишите да или нет? благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Вопрос долевой собственности - Может ли один из собственников дома строить пристройку без согласия другого и как

Дом имеет в долевой собственности 2 хозяев. Имеет ли право один из хозяев на своей территории строить пристройку к существующей пристройке (веранде) без разрешения другого хозяина. И как она квалифицироваться (дом, пристройка или еще как).

Читать ответы (2)

Существует ли необходимость в разрешении соседа для сноса половины дома и постройки нового на том же участке?

У меня в собственности квартира в доме, дом на 2 хозяев (у каждого в собственности не доля, а отдельная квартира). могу ли я свою половину дома снести и построить отдельно на этом участке дом? Разрешение соседа нужно?

Читать ответы (1)

Соседи строят котельную и баню прямо рядом с нашим домом без нашего согласия - имели ли они право?

У нас дом на 2 хозяина 1/2 у нас на дом и землю. Сосед продал долю дома другим и новые соседи начали глобальную стройку построили котельную. Баню прям к дому пристроили. Пробили окно так как в котельной нужна вытяжка прямо в наш двор. Земли у них больше говорят что бывший хозяин сказал что это их. но мы согласия письменного не чего не до вали. Имел ли он право строит это все без нашего письменного согласия.

Читать ответы (2)

Спор о пристройке на границе участков - возможность снести обкладку дома по решению суда

Если частный дом на 2-х хозяев и один из хозяев совершил обкладку пристройки к дому во дворе, при этом граница пристройки прошла по границе участков. Может ли второй собственник по обращению в суд заставить снести обкладку дома?

Читать ответы (2)

Как оформить документы на неоформленную пристройку к частному дому без документов на основной дом?

Как оформить документы на пристройку к частному дому? (при том условии, что есть разрешение, на обнесение всего старого дома и новой пристойки кирпичом). Но старого дома давно нет, снесен, стоит новая пристройка и она не оформлена никак. Получается по факту есть дом, который является неоформленной пристройкой, а дома, на который все документы по факту нет. Что делать?

Читать ответы (1)

Оформление разделения дома и земельного участка при совместной собственности - с чего начать?

Дом и земельный участок в собственности на двоих. Делали пристройку к дому, разрешение получали тоже на двоих. Теперь хотели бы разделить дом и земельный участок документально. Доме разделен на две половины, но после пристраивания. Имеются документы на собственность, план дома до пристройки, и разрешение на пристройку. С чего начать оформление.

Читать ответы (1)

Спор о границах - что делать, если пристройка оказалась на чужом участке?

Зравствуйте! На земельном участке ИЖС собственник возвел жилой дом, узаконил его. Далее, пристроил к стене дома гараж (разрешений не получал, т.к. конструктив дома не нарушен). После чего разделили участок пополам и часть участка с домом и пристроем продал мне, а другую часть - другому человеку (на нем пока ничего не возведено). Как оказалось впоследствии, межа между новыми участками проходит посередине гаража-пристроя. Сосед просит снести пристройку, т.к. она находится частично на его территории. Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59