Покупка квартиры под угрозой - родственники пытаются оспорить сделку

• г. Москва

У меня такая проблема свекр ухаживал за не родной старенькой бабушкой (его подруги мама) она написала на него генеральную доверенность у нотариуса и признана дееспособной + завещание. Через года три они поехали в деревню к родственникам моей свекрови. Бабушка решила остаться там на лето, потом свекр не мог её забрать до следующего лета, после чено она в отказ я не поеду и всё буду жить в деревне. Я Копила на квартиру т.к. у меня маленький ребёнок и нужно отдельное жилье, я и муж договорились со свекром и свекровью, что мы купим у них эту квартиру. Мне помогли мои родители деньгами + мои накопленные, пошли к юристу оформили договор, прошли все инспекции в т.ч. и регистрационную палату. Вообщем все документы у меня в порядке я вступила в сообственность и мы сейчас там проживаем. Хотели забрать бабушку к себе а она в отрез не т и всё! тут узнается что она не анулировав ген. доверенность на свекра оформила доверенность + завещание на брата свекрови и брат собрался подать в суд чтобы отсудить у меня квартиру! Реально ли это? ведь я добросовестнный покупатель! У меня маленький ребёнок, бабушка хочет чтобы эта квартира была брата свекрови, вообщем каждый раз у неё разное мнение т.к. человек пожилой и темболее тем летом что она оставалась в деревне у неё случился инсульт и она сломала шейку бедра, она не ходит передвигается на инвалидной коляске. Я готова её забрать к себе. Просто сами поймити я заплатила реальные деньги за стоимость этой квартиры, свекр отдал бабушке деньги но не подверждал это ни какой бумажкой... можно ли оспорить мою покупку? Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уточните вопрос, если она написала завещание, то по нему можно только после ее смерти в наследство вступить. Каким образом ваш свекр сделал это при ее жизни?

А, вообще, последнее данное завещание отменяет предыдущие.

Уточните, смогу ответить по существу.

Спросить

Виктория, сделка купли-продажи квартиры должна быть подтверждена распиской продавца в получении денег. Если этой расписки нет, то Вам придётся трудно в суде. Многое зависит также от полномочий представителя по доверенности, которые в ней прописаны. Надо изучить договор купли-продажи, другие документы, доверенность и ситуацию более детально, чтобы дать какие-то прогнозы.

Спросить

Вопрос весьма сложный. Плохо то, что свекр не взял расписку у бабушки. Если брат , имеющий доверенность, подаст иск, то надо будет прежде всего понять, в чем именно он видит нарушение прав бабушки и на каком основании хочет признать сделку недействительной. Советую собирать документы и свидетелей, которые могут подтвердить, что деньги были переданы. завещание в данном случае роли не играет, так как бабушка жива. Доверенность и завещание она может подписывать хоть каждый день, это ее право , и отменять предыдущую доверенность не надо.

Спросить
Натали
31.10.2009, 16:59

В 2006 году муж умер, Я так и жила с родителями.28,08,2009 г. умерла свекровь, и спустя 2 месяца меня стали выгонятью.

Я прожила с мужем и его родителями с 1977 года. Собственником дома евляется отец мужа. В 2006 году муж умер, Я так и жила с родителями.28,08,2009 г. умерла свекровь, и спустя 2 месяца меня стали выгонятью. У моего мужа есть родной брат (он проживает отдельно), он приходит, оскорбляет меня, говорит что выкинет меня, что он меня уже выписал. Свёкру 82 года он постоянно пьёт, и сейчас они делают дарственную на сына брата, все документы у деда забрал сын (брат моего мужа). Пожалуйста помогите! Как мне не остаться на улице в 53 года, я инволид 2-группы, После смери мужа я вступала в наследство, моя дочь отказалась от наследства отца в мою пользу, и свекр со свекровью отказались тоже в мою пользу. Свекр со свекровью строили это домовладение, но все документы делали на свёкра. В 2007 году узоканивали все строения и в юстиции указан собственником свекр. На моего мужу в 1990 году было написанно завещание так как его родители хотели чтобы он жил с ними, а старщему сыну помогли построить свой дом.
Читать ответы (1)
МАРИНА
11.02.2014, 14:04

Право наследования родного сына свекрови в квартире после ее смерти

Собственниками квартиры являются моя свекровь, свёкр, их общая дочь. Умерла свекровь, а через 40 дней свекр. На какую долю наследства в квартире имеет право родной сын (мой муж) свекрови. Свёкром он усыновлён не был. .СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Юлия
06.08.2012, 14:29

Вопрос: может ли сейчас мой муж вступить в наследство на всю квартиру?

Вкратце ситуация: на днях умер свекор, осталась квартира в которой он проживал. На нее составлено в 2004 г завещание на моего мужа (он неродной сын, не усыновленый). Осталась жена пенсионерка, мать моего мужа. Но эта квартира была в собственности на двух человек: свекра и его мать. Есть договр мены от 1996 г, где прописано, что собственики свекор и его мать. Мать свекра умерла в 2000 г. (на свою часть она написала завещание на второго сына-брата свекра) Этот брат в завещание не вступал, позднее в 2005 г написал отказную у нотариуса и у главы администрации села, что на квартиру не претендует, оставляет ее в пользу брата, т.е. свекра. Свекор окончательно квартиру на себя не переофрмил, т.к. постоянно болел (откр. Форма туберкулеза) На момент смерти матери в 2000 г осужден и отбывал наказание. После освобождения в 2001 продолжил проживать в этой квартире, оплачивал ком. услуги, ремонтировал ее. Вопрос: может ли сейчас мой муж вступить в наследство на всю квартиру? Или нужно доказывать сначала через суд, что свекру принадлежит вся квартира. Свои доли ни свекор, ни его мать через рег. палату не проводили. С чего начать нам оформление. В квартире проживает свекровь, но в ней она не прописана.
Читать ответы (1)
Наталья
19.10.2011, 08:47

Может ли мой отец и его брат-дети бабушки-подать в суд на них и потребовать долю квартиры?

У нас произошла такая ситуация. Нашей бабушке моя двоюродная сестра, те внучка по программе оформила квартиру от государства. Бабушке 85 лет. Вначале мы все были вкурсе, потому как бабушка жила в доме оформленном на ее сына, те моего отца, Мой отец давал документы, чтобы подтвердить, что у бабушки нет жилья. Сестра сказала, что ничего не получилось. В итоге, на самом деле, деньги государство выделело и сестра купила квартиру в городе, хотя бабушка жила в деревне. На данный момент бабушка 7 окт 2011 г умерла. Последних 4 месяца жизни мать сестры забрала бабушку к себе. Мы думаем, чтобы бабушка оформила квартиру на сестру или ее сына. На наши вопросы о квартире - они врут и говорят что ничего нет. Но квартира точно есть. Может ли мой отец и его брат-дети бабушки-подать в суд на них и потребовать долю квартиры? Мы не знаем, что они оформили завещание или дарственную.
Читать ответы (1)
Гость
02.02.2020, 08:36

Споры по квартире - как решить ситуацию с брошенным ребенком?

Вчера произошла не очень хорошая ситуация. Мы с мужем снимали квартиру, но случилось такая ситуация, что денег нет больше платить за неё, муж решил переехать к своему отцу. В той квартире где свекр прописан мой муж и его родной брат. Но брат там не живёт, он живёт с другой женщиной у неё в квартире, жена пока ещё законная его живёт у себя дома с родителями. У них есть общий ребёнок 14 лет, он постоянно живёт со свекром. Можно сказать ребёнок брошен, свекр ему есть готовит, присматривать, одевает. Вчера когда были у свекра, приехал брат младший моего мужа они начали спорить и брат против того, что бы муж жил у отца, завязалась ругань. Сын, что живёт у свекра потом уже узнала, позвонил своей маме, сказав о том, что дома у свекра находимся мы, она позвонила своему мужу то есть брату моего мужа, он приехал и началось ругательство. Хотя мой муж и его брат прописаны оба в этой квартире, приватезирована 1/4 мужа и брата. 2/3 что ли части имеет свекр, так как свекровь умерла. Подскажите пожалуйста, стоит ли обращаться в органы опеки, что ребёнок без родителей не одному не второму не нужен, только лишь скандалы между ними по поводу квартиры. И как можно по закону разрешить эту ситуацию.? Свекр не может продать квартиру, так как у мужа лежит арест на его доли в квартире. А жить негде кроме как в квартире там где прописан он. Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
Гость 38
02.02.2020, 08:14

Как разрешить ситуацию с брошенным ребёнком в общей квартире с двоюродным братом?

Вчера произошла не очень хорошая ситуация. Мы с мужем снимали квартиру, но случилось такая ситуация, что денег нет больше платить за неё, муж решил переехать к своему отцу. В той квартире где свекр прописан мой муж и его родной брат. Но брат там не живёт, он живёт с другой женщиной у неё в квартире, жена пока ещё законная его живёт у себя дома с родителями. У них есть общий ребёнок 14 лет, он постоянно живёт со свекром. Можно сказать ребёнок брошен, свекр ему есть готовит, присматривать, одевает. Вчера когда были у свекра, приехал брат младший моего мужа они начали спорить и брат против того, что бы муж жил у отца, завязалась ругань. Сын, что живёт у свекра потом уже узнала, позвонил своей маме, сказав о том, что дома у свекра находимся мы, она позвонила своему мужу то есть брату моего мужа, он приехал и началось ругательство. Хотя мой муж и его брат прописаны оба в этой квартире, приватезирована 1/4 мужа и брата. 2/3 что ли части имеет свекр, так как свекровь умерла. Подскажите пожалуйста, стоит ли обращаться в органы опеки, что ребёнок без родителей не одному не второму не нужен, только лишь скандалы между ними по поводу квартиры. И как можно по закону разрешить эту ситуацию.? Свекр не может продать квартиру, так как у мужа лежит арест на его доли в квартире. А жить негде кроме как в квартире там где прописан он. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Татьяна
07.06.2018, 09:32

Ситуация с наследством - брату лишены прав на квартиру по завещанию дедушки и бабушки

Мой дедушка умер в 1994 году, написал завещание 3 х комн кв на внука (моего брата). После смерти дедушки, бабушка переписала квартиру на себя. В дальнейшем она заболела и моя мама забрала ее к себе в другой город, а в той квартире остался проживать мамин брат, у которого остались все документы на квартиру. Он там и жил с дедушкой и бабушкой когда они еще были живы. После смерти бабушки, мама думала что квартира перейдет моему брату по завещанию, на тот момент он еще был несовершеннолетний. В это время мой дядя (брат мамы) подает в суд и отсуживает у нее квартиру полностью себе. Ни моя мама ни мой брат (на которого было оформлено завещание) ничего не получают. Вопрос заключается в следующем - мама только сейчас спустя столько лет решила узнать может ли она сейчас что то получить и правомерно ли то что брату ничего не достается, в завещании квартиру дедушка оставлял только ему.
Читать ответы (4)
Алёна
23.10.2015, 10:22

Какую часть наследства получит мой муж от бабушки, после смерти свекрови и в связи с изменением завещания?

Бабушка моего мужа написала завещание на мою свекровь и брата свекрови, но через месяц после этого завещания умерла моя свекровь, бабушка после её смерти завещание не переделала и после через полгода умирает бабушка. Какую часть наследства получает мой муж от бабушки? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
10.03.2013, 15:23

Возможность подачи в суд на отмену дарственной после смерти бабушки - правовой аспект

Вот такая проблема. Бабушке было 85 она через нотариуса оформила дарственную на мою маму. Мама получила свидетельство на квартиру на свё имя. через 3 месяца бабушка умерла от 4-го инсульта. Похороны полностью оплачивала моя мама. На днях полгода как нет бабушки. Братья моей мамы угрожают подать в суд - сопорить дарственную. Скажите, это возможно? Один брат мамы - пенсионер, другой год как на инвалидности (рак горла) у обоих в собственности квартиры. У мамы это единственное жилье и с бабушкой она жила все эти годы и ухаживала за ней. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Екатерина
12.05.2016, 13:21

Как обезопасить будущее ребенка в ситуации с жизнью у свекрови в ее квартире?

Скажите пожалуйста у меня такая ситуация живу со свекровью в её квартире уже три года как умер мой муж, я вдова от этого человека у меня есть сын ему 3 года, квартира изначально была оформлена на свекровь моей свекрови, потом после её смерти на моего свёкра, после его смерти на мою свекровь, сейчас свекровь оформила её на свою дочь. Имеет ли мой ребёнок в этой квартире долю и как нам не остаться с ним на улице.
Читать ответы (7)