Как защитить себя от необоснованных требований Потребительского кооператива в отношении земельного участка?

199₽ VIP

1. Говорите что готовы оплатить только то чем пользовались (ст. 1102 ГК РФ)

2. Обязательные те расходы, которые связаны с пользованием Вами имуществом кооператива.

3. Нет. не имеют права (ст. 330 ГК РФ). Т.к. Вы с ними изначально об этом не договаривались.

1. Стратегия такова, что вы не обязаны платить кооперативу ничего, если вы не пользовались инфраструктурой кооператива. В противном случае со стороны кооператива будет иметь место неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ)

2. Расходы у вас появятся только после того, как вы станете членом кооператива или если вы будете пользоваться инфраструктурой кооператива. В противном случае расходов для вас никаких не будет.

3. Нет.

Здравствуйте. Действующим законодательством РФ не предусмотрено принудительное взыскание членских взносов с лиц, не являющихся членами потребительского кооператива, т.к это противоречит смыслу закона, в соответствии с которым объединение граждан в кооператив и нахождение в кооперативе является добровольным. Не являясь членом "ПТК "КАВКАЗ" вы не обязаны платить членские взносы. Исключение составляют фактические расходы такие как вывоз мусора, очистка снега и т.п., что должно быть отражено в уставе данного кооператива.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, следовательно, вы как собственник участка должны нести расходы по содержанию общего имущества.