За что платит продавец недвижимости (земельного участка и дома) при сделке у нотариуса, если покупают за материнский капитал, какие нужны документы от продавца, а какие от покупателя?

При сделке у нотариуса оплачивается только сам договор. Его цена складывается из тарифа (около 4200) и процента от кадастровой стоимости объекта. Так как причина оформления нотариального договора состоит в требовании покупателей, то продавец, может не оплачивать этот договор, либо заплатить 50/50 с покупателем, это зависит только от вас и ваших договоренностей. Так же Покупателю потребуется оплатить госпошлину при регистрации недвижимости 2000 за дом и 350 за землю.

Оплата услуг нотариуса при сделке с недвижимостью за материнский капитал - требуемые документы от продавца и покупателя

Оплата сделки при продаже дома на материнский капитал - кто должен платить - продавец или покупатель?

Посоветуйте, пожалуйста, продаём дом, купленный на материнский капитал, с выделенными долями, покупатели тоже на материнский капитал покупают, у нотариуса сделку кто должен оплачивать продавец или покупателя?

Читать ответы (2)

Вопросы по покупке дома за материнский капитал - документы, оплата и услуги нотариуса

Хочу купить дом за материнский капитал, у меня есть несколько вопросов: Какие нужны документы с моей стороны для сделки через нотариуса и какие со стороны продавца? Какие документы оплачиваю и за что плачу я (как покупатель)? Кто оплачивает услуги нотариуса покупатель или продавец?

Читать ответы (2)

Схема сделки купли-продажи дачного участка под материнский капитал - необходимые документы для продавца и покупателя

Скажите пожалуйста схему сделки купли продажи дачного участка под материнский капитал? Какие документы нужны для продавца, какие для покупателя 7

Читать ответы (1)

Важные нюансы законодательства Абхазии при приобретении недвижимости и земельного участка - требования к документам

На какие нюансы в законодательстве Абхазии нужно обратить внимание гражданину России при приобретении недвижимости (квартиры, дома), земельного участка в Абхазии, что бы в дальнейшем не потерять приобретенную собственность из-за неверного оформления сделки. Какие документы мы должны требовать от продавца и какие должны предоставить сами. Где должна происходить сделка, ее регистрация (нотариус, администрация и т.п.). Для приобретения земельного участка нужно ли какое-либо разрешение. С уважением Лариса.

Читать ответы (1)

Оплата задолженности продавца комнаты из материнского капитала - как это сделать?

Если у продавца комнаты задолженность, покупатель покупает за материнский капитал, как оплатить долг продавцу из материнского капитала?

Читать ответы (1)

Оформление сделки при покупке дома с использованием материнского капитала - необходимость обращения к нотариусу и риски

При продаже дома с участком в садоводстве (дом и участок в собственности). С покупателем и продавцом сделка по оформлению бумаг была в банке. Покупатель часть денег взял кредит в банке, а вторую часть из материнского капитала хочет использовать для покупки этого дома. Продавец дачи оформил все бумаги на дом в собственность покупателя. Покупатель задаток не давал. И только после получения в собственность дома покупатель может материнский капитал обналичить. И только после этого перечислить деньги продавцу. Такую сделку надо оформлять у нотариуса? А то получается сделка на доверие. А вдруг покупатель после получения в собственность дома и обналичивания материнского капитала не захочет передавать деньги за покупку дома продавцу.

Читать ответы (2)

Необходимые документы от продавца для оформления материнского капитала на покупку дома и земельного участка

1.Какие документы нужны от продавца дома и земельного участка при оформлении покупателем материнского капитала на покупку этого дома и земельного участка? 2. У продавца кадастровый паспорт на дом датирован 10.11.2011. Этот паспорт действителен для оформления документов на мат. капитал?

Читать ответы (1)

Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.

07 июня 2012 г был составлен договор купли-продажи квартиры и зем. участка, документы отданы в недвижимость для регистрации сделки.15.06.12 г был установлен срок выдачи договора продавцу и покупателю для дальнейшего оформления по перечислению материнского капитала. Продавец решил приостановить сделку и не продавать квартиру и зем. участок, (оплаты от покупателя не производилось) обратился в недвижимость о приостановки сделки и расторжению договора. Специалист обьяснила, что расторжение договора не будет, т.к. произошла регистрация недвижимости и нужно составить вновь договор о купле-продаже наоборот от бывшего покупателя продавцу и вновь заплатить все нужные платежи по оформлению сделки купли-продажи. Как правильно вернуть документы на недвижимость и обязательно ли оформлять новый договор купли-продажи от покупателя продавцу?

Читать ответы (1)

Документы для оформления купли-продажи земельного участка - основные требования и необходимость письменного согласия супруги

При продаже земельного участка, какие нужны документы для оформления сделки купля-продажа земельного участка для продавца? Нужно ли письменное согласие супруги (заверять у нотариуса нужно или достаточно личное присутствие)?

Читать ответы (1)

Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.

Мне тут рассказывают, что если нотариус оформит сделку купли-продажи недвижимости, при наличии исполнительных производств у продавца, которые все приостановленны, при этом на недвижимость нет ограничений. А потом, в случае если у продавца наступит банкротство, в результате которого могут быть анулированы сделки с недвижимостью за последние 3 года, то нотариус несет персональную ответственность перед покупателем. Есть ли на смом деле у нотариуса какие риски или такая сделка это риски только для покупателя?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59