Проблема заезда на участок из-за газовой трубы - кто должен обеспечить доступ к дому?

398₽ VIP

Вы можете обратиться к газовикам по поводу строительства арки с заявлением. При отказе можете обратиться в суд с иском об устранении нарушений Ваших прав, ст.304 ГК РФ. И обязании построить арку. Как вариант. Либо вообще переноса трубы или обустройства её под землей.

Доброго времени суток. В Данной ситуации Газовая служба ничем вам не обязана. Это вы обязаны заключить договор сервитута с газовой службой.

Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. 2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. 4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами. 5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. 6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Да, газовая служба обязана обеспечить беспрепятственное пользование Вашим земельным участком, в части, прохода и проезда к участку в силу ст. 209 ГК РФ. Если Вам отказано в Вашем требовании, нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании участком на основании ст. 304 ГК РФ.

Конечно в данном случае вам необходимо предъявить иск к собственнику газопровода на основании ст.304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком. На основании этого иска газовики должны внести изменения в проект и поднять трубу выше или перенести линию в другое место. Можно сначала попробовать направить им письменную претензию о переносе трубы, а в случае отказа уже обращаться в суд.

Здравствуйте. Вы вправе обратить с этим вопросом в суд. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вам нужно в этом случае представить доказательства наличия со стороны ответчика препятствий в пользовании земельным участком, находящимся в вашей собственности.

Здравствуйте! Газовая служба ограничивает Вше право пользования участком. Поэтому обращайтесь к ним с требованием об устранении препятствия если вопрос не решится, можете исковое заявление подать в сод, об устранении препятствия в пользовании участком, согласно ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здравствуйте. Вам нужно рассмотреть возможность обращения к одному из соседей либо к газовой службе с письменным предложением предоставить право проезда (прохода) через его участок на Ваш. Если согласия не будет, то нужно обратиться с таким требованием в судебном порядке. Ст. 274 Гражданского кодекса РФ:

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка. Желаю удачи. В.

Здравствуйте, фактически газовая служба нарушает ваше право собственности, то есть ограничивает право владения и пользования вашим участком. Предъявляйте претензию районной газовой службе, что б или перенесли трубу в другое место или подняли с расчетом устранить вам препятствия в пользовании участком. Никакого сервитута устанавливать не нужно - ст. 274 ГК РФ, а требовать устранения препятствий в пользовании собственностью - ст. 304 ГК РФ. При отказе - в суд обратитесь. Иск пишите по форме указанной в ст. 113 ГПК РФ.