Права на жилье - Как выписать родного брата и защитить интересы отца?

Здравствуйте.

Ваш отец имеет полное право выселить брата через суд и выписать его из данного дома.

Но не факт, что сам отец на это пойдет.

Прописка брата вашего отца не дает ему право на что то претендовать в этом доме Ваш отец на основании ст 30 ЖК РФ вправе в судебном поряде выписать своего брата.

Здравствуйте Ирина!

В соответствии с действующим законодательством:

Гражданский кодекс Российской Федерации

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения (право собственности зарегистрировано в Росреестре) вправе вселять в это жилое помещение, регистрировать в жилом помещении и инициировать выселение и снятие с регистрационного учета из жилого помещения (в т.ч. в судебном порядке) любых лиц в любое время.

Обращаю Ваше внимание, что регистрация по месту жительства в жилом помещении не является основанием для возникновения права собственности на жилое помещение.

Здравствуйте Ирина!

Вы можете подать иск в суд о выселении и снятии с регистрационного учёта. Если брат не будет подавать встречного иска о признании членом семьи и т.д., то скорее всего суд удовлетворит Ваши требования, тем более, если есть подтверждение порчи имущества или что то подобное. Статья 31 ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Он прописан, значит имет право проживания в доме.

Если он не отказывался от приватизации и с бабушкой не заключал соглашения о проживании, то отец, как новый собственник, вправе выселить его из квартиры.