Кто должен оплачивать пожарные шланги в МКД - обязанность жильцов или управляющей компании?
Я проживаю в МКД, у нас украли все пожарные шланги в доме. Управляющая компания закупает новые, и включила нам в квитанции их стоимость отдельной строкой. Законно ли закупать их за счет жильцов? Или это должна делать УК за те деньги, которые мы уже платим за содержание общедомового имущества?
Здравствуйте Наталья. Вы все правильно понимаете. Дополнительных плат управляющая организация (далее - УО) брать не может. Начнем с того, что вы говорите "украли", а значит УО должна была обратиться в полицию. Полиция возбуждает уг. дело по ст. 158 УК РФ. Есть кража, а значить есть виновное лицо. В том случае если, это виновное лицо будет найдено, то УО вправе в уголовном процессе подать на виновное лицо гражданский иск о возмещении принесенного имущественного ущерба. На содержание общего имущества МКД вы уже платили и платите регулярно ежемесячно.
Советую обратиться с письменным обращением в адрес УО где затребовать с них обязательного обоснования дополнительных строк в квитанцию. Заявление напишите в 2-х экз. на одном из них потребуйте поставить регистрационный номер. После ответа с УО можете обращаться в Гос. жил инспекцию Вашего региона.
СпроситьВ квитанции за жилищно-коммунальные услуги отдельно выделена строка - услуги РКО 0.03% от общей суммы начислений.
В перечень услуг по управлению и содержанию общего имущества МКД договора управления МКД входит расчет, начисление платежей, распечатка и выставление квитанций.
Управляющая компания принимает платежи непосредственно в кассу УК.
Я оплачиваю выставленную квитанцию онлайн.
Правомерно ли выставление отдельной строкой услуги за РКО 0,03% от общей суммы начислений за содержание общего имущества и коммунальные услуги?
Имеет ли право Управляющая организация, предъявить к оплате за поверку общедомового прибора учета сверх установленного тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД или отдельной строкой в платежном документе? На каком основании? Нужно ли решение Общего собрания жильцов?
У меня такой вопрос: у нас управляющая компания. Выбрали на собрании жильцов старшую по дому. Она установила себе зарплату 100 руб с квартиры и ещемесячно собирает с жильцов эти деньги. Законно ли это? Или старшей платит управляющая компания (из графы Содержание в квитанции)?
Нужна поверка общедомового прибора учета. Управляющая компания говорит, что денег на счете дома нет. Имеет ли она право выставить отдельной строкой в квитанции плату за его поверку? Или же все таки это входит в тариф, который мы оплачиваем ежемесячно с квадратного метра УК? Спасибо.
В многоквартирном доме установлен домофон. Никаких решений жильцов по поводу домофона нет. Управляющая компания - ГБУ Жилищник (то есть госкомпания). При этом домофон - общее имущество жильцов дома.
Законно ли в ЕПД указывать отдельной строкой плату за домофон? Насколько я понимаю, обслуживание домофона должно входить в статью по "ремонту и содержанию жилого помещения"?
На протяжении 4 лет управляющая компания не включала в счет за коммунальные услуги пользование антенной. Дом - новостройка. Сейчас получили перерасчет по этой позиции за весь период на сумму несколько тысяч рублей. Правомерно ли включение платежа за пользование антенной отдельной строкой, ведь мы платим за содержание общедомового имущества? Как доказать, что в пользовании антенной не было необходимости по причине отсутствия телевизора? Каков срок давности по подобным платежам?
Отремонтировали крыльцо в многоквартирном доме. Собрания не было. Сейчас управляющая компания выставляет счет в квитанции по ЖКХ. Хотя все платят за "Содержание общего имущества МКД". Управляющая компания говорит, что в " содержание общего имущества МКД" входит: аварийная служба, электрик, сантехник, бухгалтерия. Но ремонт крыльца в это не входит. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации.
Управляющая компания стала высчитывать деньги за установку общедомового прибора учёта холодной воды отдельной строкой в платёжке. Мы ничего не знали об этом приборе. Должна ли УК проводить собрание жильцов прежде чем устанавливать такой счётчик?
Включение в квитанцию за содержание ОИ МКД расходов на аренду, бухгалтерские услуги и другие расходы
Управляющая компания включила в квитанцию по оплате платежей на содержание Общего имущества мкд расходы по аренде офиса, оплаты бухгалтерских, юридических услуг, услуг паспортиста, канцелярские, транспортные расходы, мобильную связь. Законно ли это?
Входит ли в стоимость платы за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома оплата за обслуживание домофона или должна быть вынесена отдельной строкой в платежной квитанции?
