Как я могу вернуть 13% с покупки квартиры путем через налоговую? Проинформируйте пошагово, что и как нужно сделать. Спасибо.

Добрый день. Для получения имущественного вычета по НДФЛ по ст. 220 НК РФ, связанного с приобретением имущества, необходимо направить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, доказательства приобретения имущества и проведения расчетов за него, а также можете приложить доказательства уплаченного Вами налога по ставке 13% (Справка 2-НДФЛ и т.д.). Составление документов можете заказать у специалистов (бесплатно такая услуга не предоставляется).

Если вы купили квартиру и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут). Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).

Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму. Перечень необходимых документов есть в налоговой.

Для начала Вам нужно обратиться в территориальную инспекцию ФНС с пакетом необходимых документов, в который входят:

- справка 2-НДФЛ;

- паспорт;

- декларация 3-НДФЛ;

- заявление на вычет.

Этот пакет документов для всех случаев.

В зависимости от условий приобретения его порой необходимо дополнить иной существенной информацией, а именно:

- договор купли-продажи;

- договор долевого участия в постройке дома, уступке права

требования и т.д;

- договор покупки земельного участка;

- договор приобретения собственности в ипотеку.

Покупка жилья в долевую собственность сопровождается заявлением о распределении вычета. Покупатели, состоящие в браке, имеющие несовершеннолетних детей, приобретая жилье в совместную долевую собственность, предоставляют дополнительные документы:

- свидетельство о браке;

- заявление о распределении долей;

- свидетельство о рождении детей;

- документы о праве собственности.

Если недвижимость приобретает пенсионер, необходимо пенсионное удостоверение.

После проверки документов, ФНС предоставляет гражданину вычет в размере уплаченного НДФЛ за год покупки. Остаток вычета оформляется в таком же порядке в следующем году. При необходимости, если по истечении 2 года остался остаток налогового вычета, оформление документов еще раз повторяется.

Также нужно знать, если стоимость квартиры ниже 2 млн руб., то гражданин вправе использовать остаток в будущих приобретениях объектов недвижимости.