Влияние работы продуктового магазина на мое комфортное проживание - права и возможности
Я живу на 2 этаже, на первом этаже сейчас работает продуктовый магазин. Установлены холодильники и кондиционеры, прикреплены в потолку т.е к моему полу, дома шум и вибрация. Ощущение как на массажном кресле. Подскажите к кому обратиться и какие мои права в данном случае.
Здравствуйте!
Вопрос размещения магазина в многоквартирном доме должен был решаться исключительно на общем собрании собственников Вашего дома, т.к. это уже распоряжение общим имуществом дома (ст. 36 ЖК РФ). П.2.2. СанПин 2.3.6.1066-01 от 07.09.2001 № 23 указывает, что "Размещение организаций торговли в жилых домах и зданиях иного назначения осуществляется в соответствии со СНиПами "Общественные здания и сооружения", "Жилые здания". Деятельность организаций торговли не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения".Кроме того сами помещения под магазины должны быть переведены в нежилой фонд. Таким образом, полагаю, у Вас есть основания обратиться для начала в Роспотребнадзор и в прокуратуру по месту жительства для контроля, поскольку работа магазинов ухудшила условия Вашего в доме проживания и отдыха. Будет не хуже написать заявление в полицию на нарушение тишины.
Надеюсь, что ответил на вопрос и помог.
Спросить
Под моей квартирой на 1 этаже открылся цветочный магазин. Кондиционеры и холодильники магазина работают днём иночью, от них шум и вибрация. Ночью невозможно спать. Что мне делать куда обратиться, чтобы закрыли магазин.
Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию, пусть делают замеры шумов и выносят свой вердикт.
СпроситьЯ живу на втором этаже, подо мной расположен магазин, который установил промышленные кондиционеры от которых идет шум и вибрация. Мы много раз вызывали РОСПОТРЕБНАДЗОР на замеры, который зафиксировал превышение шума и вибрации. Мы подали в суд, но хозяин магазина предоставил справку, что магазин не работает с 23:00 до 8:00 и кондиционеры в это время не включены. Мы в свою очередь сняли видео, показав, что кондиционеры работают и ночью. Суд этот диск принял. Как нам доказать, что кондиционеры работают круглосуточно?
Можно, конечно, заниматься самолечением. Но лучше воспользоваться помощью реального адвоката/юриста.
кроме того, закажите в Роспотребнадзоре/охране труда заключение - каким образом влияет эта вибрация даже в дневное время на организм.
СпроситьЯ проживают на 3 этаже трёх этажного кирпичного дома. На первом этаже располагается магазин. На общей стене висит кондиционер который работает и днём и ночью и издает шум и вибрации... Подскажите что можно сделать чтобы убрать или перенести кондиционер со стены дома и в какие инстанции обращаться?
Обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор, пусть они измерят уровень шума. И обяжут собственника убрать кондиционер, если уровень шума превышает допустимую норму.
СпроситьК кому обратиться?
Под нами (квартира на 2-ом этаже) находится продуктовый магазин, в котором ночью громко работает кондиционер. Наружный блок передает вибрацию дому и постоянно слышно вибрацию от него. Писали в роспотребнадзор, но оттуда пришла отписка.
Согласно Федеральному закону от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015)
Допустимые уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума в жилых помещениях не должны превышать: с 7 до 23 ч – 55 дБа; с23 до 7 ч – 45дБа.
Вы можете за свой счет провести замеры шума и вибрации у себя квартире и если они превышают установленные требования, то повторно пишите жалобу в Роспотребнадзор и приложите результаты замеров.
СпроситьМесяц назад переехала в новый многоквартирный жилой дом, 2 этаж, на первом этаже уже открыт небольшой продуктовый магазин с продажей пива на розлив. Вечером от их промышленного холодильника высотой 2 м идет жуткая вибрация и дребезжащий гул, в квартире находиться невыносимо. На устную просьбу сотрудники магазина ответили, что менять холодильник очень дорого и в 23.00 они выключают ее. Вопрос-насколько законна продажа пива на розлив в жилом доме и куда обратится по поводу вибрации и гула.
Обратитесь в Роспотребнадзор с жалобой на вибрацию, также в полицию и прокуратуру, на каком основании происходит торговля пивом. Найдите в доме союзников из состава жильцов. Коллективные жалобы качественнее обрабатывают.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует обращаться в Роспотребнадзор с жалобой на вибрацию, и в Прокуратуру напишите жалобу о законности данной деятельности в МКД.
СпроситьКвартира на 2-ом этаже. Квартира снизу превращена в цветочный магазин. Установленные кондиционеры, сбоку дома и потолке 1 го этажа. Превышены уровни шума (гула) и вибрации. Путем убеждения ничего не получилось. Куда следует обратиться? Спасибо.
Здравствуйте.
Можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или прокуратуру. Также в жилищную инспекцию.
СпроситьНа первом этаже нашего дома расположен продуктовый магазин. В июне были установлены холодильники. От работы системы охлаждения возникают шум и вибрация За три месяца мы с соседями заметили появляющееся раздражение и даже тошноту от шума. Ночью несколько раз просыпаешься от того, что "агрегат" останавливается и через несколько секунд опять завывает... Посоветуйте, пожалуйста, что можно предпринять нам в сложившейся ситуации.
Спасибо.
1) Написать заявление в СЭС о проведении соответствующего обследования и составления акта 2) написать заявление в миличцию и добиться составленния соответствующего акта.
Имея на руках указанные докумнеты. а также другие доказательства можно обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении действий нарушающих Ваши права, а также о возмещении морального ущерба. В этом случае хорошо бы иметь соответствующие справки от врача.
СпроситьВ жилом доме на первом этаже, перекрытия между этажами деревянные открыли продмаркет. В помещении магазина установили промышленное холодильное оборудование, к потолку прицепили промышленный кондиционер. В квартире над магазином вибрация, шум. Законно ли это, Кто дал разрешение на открытие магазина.
Если администрация дала разрешение, то законно. Проверить законность выдачи разрешения может прокуратура. Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
СпроситьОбращайтесь в суд с заявлением об устранении нарушений Ваших прав (ст.304 ГК РФ).
Спросить
В квартире над магазином вибрация, шум. Законно ли это
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в Прокуратуру, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить
Муниципалитет разрешил согласно ст. 23 ЖК РФ:
"Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения."
Спросить
Относительно шума и вибрации Вы вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. Необходимо отметить, что кондиционер состоит из двух блоков: внутреннего и наружного. Так, наружный размещается на внешней стене дома, которая согласно статье 36 ЖК РФ является общими имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому размещение данного оборудования возможно только с согласия всех собственников, принятого на общем собрании (статья 44 ЖК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
Если Вам мешает шум и вибрация, которые исходят от оборудования в магазине, то Вам необходимо обратиться в письменной форме с жалобами в следующие органы: в администрацию, в прокуратуру, роспотребнадзор.
В порядке досудебного урегулирования спора Вам необходимо обратиться к собственникам магазина с письменной претензией об устранении шума и вибрации. После их ответа, либо при его отсутствии обращайтесь с исковым заявлением в суд в соответствии со ст.304 ГК РФ. Третьим лицом в данном случае заявляйте Администрацию г.Хабаровска.
Спросить
Уважаемая Оксана Николаевна! Обращайтесь в Роспотребнадзор с жалобой, в которой укажите, что расположение магазина угрожает жизни и здоровью проживающих людей в доме, в частности попросите провести проверку, сделать замер уровня шума, вибрации. Также напишите обращение подобного рода в территориальную администрацию, где укажите, что дом ветхий, расположение в нем магазина также угрожает жильцам, можете также прикрепить фото.
Спросить
Это не законно, т.к. создает препятствия в пользовании квартирой.
Вы праве подать иск в суд о понуждении устранить нарушения Ваших прав ст. 304 гк рф. Суд по Вашему ходатайству истребует документы, на основании которых разрешили такое переоборудование. ст. 57 гпк рф.
Также суд вправе назначить экспертизу на предмет соблюдения СНИП и Санпин.
До обращения в суд вправе подать жалобу в Роспотребнадзор на нарушение Санпин по уровням шума и вибрации.
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва
"Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10
6.1. Допустимые уровни шума
6.1.1. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.
6.1.2. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по приложению 3 к настоящим санитарным правилам.
6.1.3. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, установленным для жизнеобеспечения здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в приложении 3 к настоящим санитарным правилам.
6.1.5. Для жилых зданий, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимого уровня, необходимо предусматривать шумозащитные меры.
6.1.6. Уровни шума при эксплуатации инженерного и технологического оборудования, установленных в помещениях общественного назначения (торговое, холодильное оборудование, звуковоспроизводящая аппаратура) не должны превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации, установленные для жилых помещений.
6.2. Допустимые уровни вибрации
6.2.1. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны отвечать гигиеническим требованиям к уровням производственной вибрации, вибрации в помещениях жилых и общественных зданий.
6.2.2. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения, у которых при измерении прибором на характеристиках "Медленно" и "Лин" или коррекции "К" за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.
6.2.3. В помещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать величин, указанных в приложении 4 к настоящим санитарным правилам.
6.2.4. В дневное время в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5 дБ.
6.2.5. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0,32.
Спросить
жильцы и дали видимо, без их согласия магазин не откроешь, МОЖЕТ КТО ИЗ ВАШИХ ПОДПИСАЛ,надо обращаться в прокуратуру и администрацию если нарушены ваши права и законные интересы можно,и в суд в порядке ст.131-132 гпк рф
СпроситьЯ живу на втором этаже многоквартирного дома, а на первом этаже как раз под моей квартирой находится небольшой продуктовый магазин, который установил на потолке 5 потолочных кондиционеров, от каждого из которых идет небольшой шум (гул). Какие шаги предпринять, чтобы убедиться, что это недопустимо (или допустимо?) со стороны магазина? Спасибо.
Здравствуйте. Сначала нужно выяснить, кто открыл магазин, собственник или арендатор. Далее обратиться в Роспотребнадзор с требованием измерить уровень шума.
Спросить
Подать претензию о переустройстве и устранении.
Затем иск в суд о демонтаже.
В суде просить назначить экспертизу.
СпроситьЯ проживаю По адресу г.Санкт Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 70. Это жилой дом.5 этажей. Сталинка., На 2 этаже расположены несколько организаций, арендующих помещения.
Под нашей спальней офисный кондиционер работает, создавая невыносимый для нормальной жизни шум. В квартире проживает в том числе, несовершеннолетний ребенок.
Наружный блок кондиционера создаёт шум и вибрацию, работает днём и ночью. Всю ночь, в таком режиме-запускается на 30 минут, выключается на одну минуту, и опять грохочет следующие 30 минут.
Кондиционер, скорее всего выработал все сроки эксплуатации, и вероятно, неправильно установлен. Т.к. даже с наглухо закрытым окном, уровень шума и вибрации не уменьшается.
Как решить эту проблем.
Добрый день, Диана! Вам необходимо обратиться с письменной жалобой к организации. Требуйте, чтобы они отключали работу кондиционеров в ночное время, так как это нарушает ваш сон. Также можете обратится в Роспотребнадзор с заявлением о проведении проверки по замеру шума в квартире и принятию мер.
Спросить
Здравствуйте, Диана. Вы вправе предъявить к организации иск о нечинении препятствий в пользовании помещением, принадлежащим вам на праве собственности (ст. 304 ГК РФ).
Спросить
