Необходимость внесения изменений в доверенность для оформления права собственности - правомерность действий нотариуса и возможные последствия

Агент агентства недвижимости выслал образец доверенности для заверения у нотариуса. Собственность на объект оформляется на меня. В том образце доверенности, который дал агент, после перечисления лиц, на которых оформляется доверенность, идёт формулировка вида: ... представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его территориальных органах, с правом зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи квартиры, ... После подачи данного образца Нотариусу, мне специалисты Нотариуса выдали на подпись доверенность с несколько измененной формулировкой вида: ... представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его территориальных органах, с правом зарегистрировать моё право собственности по договору купли-продажи квартиры, ... На вопрос: Почему формулировка видоизменена?, специалист Нотариуса сказал, что Так она должна выглядеть, т.к. вы являетесь Покупателем, а то, что было в предоставленном агентом образце - та формулировка уместна, если бы вы были Продавцом. Я согласился, и подписал скорректированный вариант. Акцент на том, что я уполномочиваю... зарегистрировать моё право собственности..., т.е. именно МОЁ ПРАВО СОБСТВЕННоСТИ, меня больше устроила. Когда озвучил позже агенту то, что его образец доверенности был скорректирован Нотариусом и подписан мной в описанном выше виде, то агента это возмутило и он сказал, что это может не устроить Регистраторов, на которых оформляется доверенность. Всё ли в описанной выше ситуации юридически корректно? Есть ли подвох в приведенной текстовке образца доверенности, предоставленной агентом?

Можно ли считать такую доверенность безопасной при заключение договора о регистрации квартиры. ДОВЕРЕННОСТЬ произвести во всеволожском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ленинградской области регистрации любого договора участия в долевом строительстве дополнительных соглашений к указанному договору договора уступки прав требования/договора перемены лица в обязательстве регистраци расторжения заключенного договра для чего предоставляем право подавать заявление в том числе о регистрации договора дополнительных соглашений к немудоговора уступки прав требования/перемены лица в обязательстве прекращения регистрация договора расторжения заключенного договра получать необходимые справки и другие документы делать от моего имени заявления уплачивать необходимые государственные пошлины и выполнять все другие действия связанные с данным поручениям. Доверенность выдана на 3 год с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Натариус нам оформил доверенность на право представительства в сбербанка мне моего мужа. Она не подошла для банка. Но в доверенности написано что я могу быть представителем у натариуса. Так же указана что доверенность выдана без права передоверия другим лицам. Могу ли я прийти к нотариусы и составить ещё доверенность на себя с дополнениями на основании этой, за моей подписью или так нельзя.

Нотариус выдал доверенность на моё имя от моей жены. Цель доверенности было предоставление мне права подписи от жены на получение свидетельства на право собственности на квартиру. Сама формулировка "зарегистрировать право собственности" в доверенности не была указана. Нотариус от руки ручкой дописал эту формулировку. Слов указанному верить и печать повторно не ставил. Но выдал копию этой доверенности, где весь текст был напечатан правильно. Но на копии нет ни подписи нотариуса, как нет и печати. Нотариус заверил что так правильно. Примут ли у меня такой вариант в юстиции? С уважением, Василий. КЕМЕРОВО.

В приватизационном агенстве мне предложили сделать приватизацию ускоренную за отдельную плату, при этом сказали о необходимости подписать доверенность на сотрудников агентства, где я должна предоставить право подписи, право подавать и получать необходимые заявления и т д этим людям, при чем срок действия доверенности 1 год. Не опасно ли подписание такого документа.? Это выписка и доверенности: "Доверяю быть моим представителем по вопросу гос регистрации договора передачи квартиры в собственность граждан и права собственности, расторгнуть договор соц найма, для чего предоставляю право подавать и получать необходимые заявления и документы, уплачивать налоги и сборы, расписываться за меня, получить договор и свидетельства о гос регистрации, получить тех паспорт на жилую площадь".

По договору инвестирования приобрел квартиру. Равными долями выплачиваю стоимость квартиры. На днях инвестор стал настаивать на оформление права собственности. Вопрос состоит в следующем: стоит ли оформлять право собственности до выплаты всей стоимости квартиры, если я решу оформлять - когда лучше до Нового года или после? Это связано с тем что с 2010 года не требуется кадастровый паспорт, т.е насколько я понимаю оформление должно стать полегче. И ещё мне не понравилась "типовая" форма доверенности которую я должен с ними заключить. Доверенность сразу на 6 человек и текст следующий "быть моим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях по вопросу подписания Протокола распределения жилой площади, Акта о разделе долей в натуре, Акта реализации Инвестиционного контракта и Дополнения к Акту реализации инвестиционного контракта, Акта приема-передачи одно (двух, трех) комнатной квартиры (доли в виде отдельной квартиры), расположенной в доме-новостройке по адресу: Московская область, мкр. 1, корпус, секция, этаж, № пп, тип (слева, справа), а также иных документов, необходимых для оформления и регистрации права собственности на мое имя на указанную квартиру; а также быть моим представителем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросу регистрации возникновения на мое имя права собственности на вышеуказанную квартиру, с правом приобщения дополнительных документов, приостановки и прекращения регистрационных действий, исправления технических ошибок, возврата документов с регистрации. При этом проводить переговоры, подавать от моего имени заявления, в том числе заявления о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, на исправление технических ошибок, внесение изменений в ЕГРП, представлять и получать необходимые справки и документы, в том числе документы, подтверждающие право собственности, свидетельства, оплачивать необходимые расходы, расписываться и выполнять все действия, связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия. Вот такая доверенность. Очень Вас прошу объяснить как я должен поступить. С уважением Александр.

Предстоит сделка, на которой будет оформляться ДКП и будут переданы доверенности на Регистраторов, для оформления регистрации права собственности. Я выступаю Покупателем в ДКП. На регистратора оформил доверенность с формулировкой: ''...представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его территориальных органах, с правом зарегистрировать моё право собственности по договору купли-продажи квартиры,...'' Вопрос: Может ли он (регистратор) оформить право собственности при такой доверенности на какое-либо иное лицо, при такой формулировке.

У моего мужа генеральная доверенность на квартиру без права отчуждения. Нотариус сказал что по ней, муж может сделать квартиру в аренду. Сегодня, когда читала текст доверенности, я не нашла формулировки про право сдачи в аренду. У меня вопрос, эта формулировка должна быть в ген доверенности или все же нет?

Уважаемый юристы! Сейчас, как говорят нотариусы, «генеральной доверенности» нет. Но мы взяли Доверенность, где прямо сказано: «управлять и РАСПОРЯЖАТЬСЯ принадлежащим мне [недвижимостью]». Но кроме этого «распоряжаться» нет никаких слов о том, что я могу его продать. Т.е. - первый абзац после «управлять и распоряжаться открывается «для чего предоставляю ему право быть моим представителем [там-то]; - второй абзац представлять мои интересы [там-то]; и - третий: «для чего предоставляю право подавать от моего имени [то-то] и выполнять все действия и формальности, связанные с данным распоряжением». Этот текст вызывает у меня сомнения, ведь доверитель сказал нотариусу, что доверяет мне продавать указанную недвижимость. ВОПРОС. Так имею я право по такой доверенности продавать указанную недвижимость или нет?

У меня следующий вопрос. Я подписываю договор долевого участия по ФЗ 214 с изпользованием ипотеки. Компания-застройщик просит меня принести нотариальную доверенность после подписания кредитного договора. Текст доверенности следующий: «Я, ХХХ, ... уполномачиваю... ... всех вместе и каждого в отдельности быть моим представителем в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. ХХХ по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией договора ХХХ долевого участия в строительстве жилого дома по адресу ХХХ, кадастровый номер ХХХ заключенному с ООО «ХХХ» с правом приостановления государственной регистрации на срок до трех месяцев, регистрацией всех дополнительных соглашений к нему, в том числе соглашений о замене стороны, договора уступки права, соглашения о расторжении договора, а также регистрацию ограничений, обременений, в том числе ипотеки, снятие ограничений, обременений, погашения регистрационной записи об ипотеке для чего предоставляю право получать необходимые справки и документы, сдавать документы на регистрацию, подавать и подписывать заявления, уплачивать налоги и сборы, в том числе государственную пошлину, получать зарегистрированные документы, а также выполнять другие действия и формальности, связанные с данным поручением. Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия.» Вопрос: Есть ли какие-нибудь риски с моей стороны, если я дам такую доверенность? Я имею ввиду могут ли доверенные люди совершить какие-либо сделки без моего ведома? За ранее спасибо! Сергей.