Покупка гаража в ГСК - достаточно ли ограниченного количества документов для полноправного владения и распоряжения

02.03.2004, 17:04

• г. Москва

Напротив дома есть ГСК, уже давно отстроеный и давно эксплуатируется. Хочу купить гараж в нем у частного лица. Мне предлагается следующая схема: прежний владелец пишет заявление в правление с просьбой разрешить продажу, правление разрешает, подписываем договор, оплачиваю деньги на расчетный счет продавца в сбербанке, владелец передает мне членскую книжку, правление принимает меня в члены ГСК. Посоветовался с людми, купившими в этом ГСК гаражи - говорят, что все так продавали. Смущает лишь малое количество документов. Т.е. заплатив кругленькую сумму у меня на руках останется только членская книжка, договор купли продажи (нужно ли его заверять у нотариуса?) и чек и банка о внесении суммы. Достаточно ли этих документов и этих действий что бы полноправно владеть и распоряжаться гаражом? Если нет, то чего нехватает или что еще нужно сделать?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

06.03.2004, 10:12,

г. Москва

Гараж - это недвижимость. Сделки по продаже недвижимости заключаются в простой писмьенной форме и подлежат обязательной регистрации в учреждении юстиции по регистрации права на недвижимость - нотариальное оформление как раз необязательно. Иначе ваша сделка ничтожна.

Но часто сами гаражи не оформлены надлежащим образом в собственность, поэтому и возникают такие проблемы. НО проблемы в дальнейшем могут возникнуть и у вас с доказательством своего права собственности на этот гараж.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59