Реализация правил при покупке квартиры по договору долевого строительства с нарушением площади, объема и качества общего имущества - изменения проекта и невыполнение работ

В данном случае действует закон о долевом строительстве, а в части вопросов не урегулированных этим законом можно применять нормы ГК и ЗоЗПП.

Но что делать, если суд его игнорирует?

По проектной деятельности, действовавшей на момент подписания дду, в доме не было нежилых помещений. На окончательной стадии строительства застройщик вносит изменения в проект и части общих помещений присваивает статус нежилых, исключает их из состава общего имущества, а перерасчёт не делает, хотя 214 фз гласит, что дольщик имеет право требовать соразмерного уменьшения стоимости 1 кв. м. Но суд отказывает мне, ссылаясь на истечение срока давности. Я два года собирала документы, а потом добивалась, чтобы прокуратура представляла в суде мои интересы. Но прокуратура протянула год, утверждая, что нет оснований для принятия мер прокурорского реагирования. Свои права я узнала потом, на личном приёме областного прокурора. Он распорядился подать иск, только несмотря на его поддержку, суд уже нашёл за что зацепиться. Хотя бездействие районного прокурора это не моя вина. И если бы судье было угодно, можно было бы много раз доказать правомерность моих требований. Но судья после 3 заседаний резко изменила курс. Год тянулись разбирательства и в итоге решение, которое можно было принять на первом заседании.