ТСЖ ликвидируется. На нашу квартиру за якобы имеющуюся задолженность по уплате взносов на капремонт (4192 р) ликвидационная комиссия ТСЖ в суд подала 30 мая 2018 года. Спецсчет на капремонт передан управляющей компании 23 июля 2018 года по решению общего собрания. Основной счет ТСЖ закрыт. Первое судебное заседание было 10 августа. Спецсчет ТСЖ на капремонт был оформлен с нарушением законодательства Статьи 176 ЖК РФ «Особенности открытия и закрытия специального счета» пункт 2, т. е. открыт в неразрешенном банке. Имеет ли судья право требовать удовлетворения иска Истца, если спецсчёт на капремонт на момент судебного заседания уже передан УК и был открыт с нарушением законодательства?

Особенности передачи прав при ликвидации ТСЖ.

Может ли управляющая компания взыскать задолженность за капремонт МКД до открытия спецсчета?

Взносы за капремонт МКД ранее собирались на счете регионального оператора, после принятия решения на общем собрании собственников в ноябре 2018 года об открытии спецсчета в управляющей компании и переводе собранных средств со счета регионального оператора на спецсчет управляющей компании, через год и 1 день региональный оператор передал собранные средства. В настоящее время управляющая компания взыскивает с собственников недоимку, образовавшуюся до принятия собственниками мкд решения об открытии спецсчета (т.е взносы на капремонт, которые должны были поступить на счет регионального оператора). Вопрос: имеет ли право управляющая компания взыскивать с собственников помещений МКД задолжнность за капремонт МКД за прошлые годы, до принятия решения об открытии спецсчета УК.

Читать ответы (2)

Судебный спор о смене управляющей компании - Вопрос оплаты ЖКХ

На общем заседании жильцов, было принято решение о смене управляющей компании. Дом с января месяца 2015 года был переведен в другую управляющею компанию. Несколько жильцов данного дома, посчитали что решение общего собрания не правомочное, и подали иск в суд о незаконности смены управляющей компании. По решению городского суда иск был не удовлетворен, и дом поставлен на лицевой счет в новую управляющею компанию. В данный момент истцы подали документы в выше стоящий суд для обжалования решения городского суда. В результате дому выставлено за ЖКХ старой и новой управляющей компании. ВОПРОС кому платить?

Читать ответы (1)

Капремонт - должны ли собственники повторно оплачивать, если ТСЖ не перевело деньги за некоторый период?

Должны ли собственники повторно оплачивать взносы за капремонт, если ТСЖ не перевело деньги за некоторый период, пока не был открыт спецсчет. Полгода капремонт включался в общую квитанцию с июля 2015 по январь 2016 г. До этого, с ноября 2014 по июль 2015 оплачивали региональному оператору. Общее собрание провели 15 июля 2015, а 17.12. 2015 реализован переход от регионального оператора на спецсчет ТСЖ. Взносы, за период, пока не был открыт спецсчет, с июля 2015 по январь 2016, председателем ТСЖ включались в общую квитанцию, и по-видимому, сразу осваивались. Теперь, в октябре 2020 года, нам в квитанцию по капремонту включили сумму за шесть месяцев с ноября 2014 по апрель 2015, якобы нам не было за этот период начисленно. Когда, выяснилось, что у меня сохранились квитанции об оплате, то... я уже получила ответ, что долг образовался за период с июля 2015 по январь 2016, когда нам капремонт включался в общую квитанцию. Меня интересует, правомерны ли действия Управляющей компании в отношении собственников, которые добросовестно в свое время оплачивали? Спасибо).

Читать ответы (2)

Кто должен выступать в качестве истца - фонд капремонта или председатель совета дома?

Наш многоквартирный дом обслуживается управляющей компанией, избран Совет дома, имеет свой спецсчет по взносам на капремонт. Квитанции по оплате высылает Фонд каперемонта области. Ряд собственников имеет большую задолженность по уплате взносов по капремонту. Кто в этом случае должен выступать в качестве истца по взысканию задолженности: фонд капремонта или председатель совета дома?

Читать ответы (1)

Как правильно производить расчеты за капремонт - с р/счета ЖСК или со спецсчета?

ЖСК имеет спецсчет на капремонт, оплата за капремонт и другие услуги производится членами ЖСК по единому платежному документу на р/счет ЖСК, имеет ли право ЖСК произвести расчет по работам капремонта с р/счета или только путем зачисления с расчетного счета на спецсчет по капремонту? Будет ли наказан ЖСК если провести расчеты за капремонт с расчетного счета, а не со спецсчета ЖСК? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги на спецсчет многоквартирного дома после их перевода на региональный счет из-за неправильного

В мае 2015 года было проведено собрание собственников жилья в многоквартирном доме где решили деньги за капремонт переводить на спец. Счет. Был открыт спецсчет деньги 2 месяца поступали на этот счет. Затем деньги стали поступать на региональный счет. Правлению ТСЖ объяснили, что неправильно оформлены протокол голосования есть какие то расхождения. Как вернуть деньги на спецсчет дома?

Читать ответы (1)

Судебное поручение отправлено страховой компании после отлагательства судебного заседания по заявлению об истечении

Страховая компания подала на меня иск о взыскании ущерба в порядке суброгации. Сроки исковой давности - 3 года уже прошли. На предварительное судебное заседание истец (страховая компания) не явились. Я (ответчик) до судебного заседания - подал заявление на имя судьи о пропуске срока исковой давности, которое было приобщено к делу. На предварительном судебном заседании я, ещё раз изложил свою позицию, что с иском не согласен, т.к. истекли сроки исковой давности. Выслушав меня, судья принял решение отложить судебное заседание и отправить "судебное поручение" на имя страховой компании. Что подразумевается под "судебным поручением" и мог ли судья принять решение на предварительном судебном заседании об отказе в иске на основании заявления о пропуске срока исковой давности?

Читать ответы (2)

Собственники ТСН могут отказаться от общего котла и открыть свой спецсчет для формирования фонда капитального ремонта.

Согласно п.5 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники МКД Республики Крым должны до 01.04.2016 года на общем собрании принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта и до 01 июля 2016 года реализовать свое решение то ли открыть свой спецсчет и владельцем счета будет ТСН или перечислять взносы Крымский региональный фонд (общий котел.) Может ли ТСН, образованное и зерегистрированное 12 августа 2016 года собственники которого решением общего собрания приняли решение открыть свой спецсчет и отказаться от общего котла?

Читать ответы (1)

Как правильно перевести деньги на капремонт в новый спецсчет после закрытия ТСЖ и счета в банке?

Раньше наш многоквартирный дом был ТСЖ со своим счетом в банке. Деньги на капремонт дома переводились жильцами на счет оператора капремонта. Потом мы перешли к управляющей компании и закрыли ТСЖ и счет в банке. Сейчас жильцы хотят открыть спецсчет в банке и перевести туда все деньги, которые накопились на капремонт у оператора. Как это правильно сделать?

Читать ответы (2)

Судебное заседание по административному иску прервано судьей - нарушение или допустимая практика?

При проведении последнего заседания по административному иску, судья прервал заседание по причине якобы перехода в другой зал, запись заседания была прервана и заново возобновлена. Истцу было отказано даже в розыске имущества должника. Является ли нарушением прерывание аудио записи в таком судебном заседании?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности передачи прав при ликвидации ТСЖ.

Саратов - онлайн услуги юристов