Ограничения при покупке недвижимости у родственников - можно ли обойти статью 37 ГК РФ?

Question

Помогите решить проблему! Мы с женой и ребёнком имеем квартиру в равных долях. Хотим купить у моих родителей дом. В органах опеки нам сказали что согласно ст 37 ГК РФ подобная сделка не может быть осуществлена. Получается, что у родственников мы купить недвижимость не можем, а у кого-нибудь постороннего - пожалуйста без проблем. Обсурд. Подскажите, может как-то можно нам провести такую сделку?

Погосова Елена Александровна · Answer

Вячеслав, если только переоформить дом ваших родителей на постороннего человека, и сделать всё то же самое. К сожалению, наши законы далеки от совершенства.

Калинина Наталья Викторовна · Answer

Не совсем поняла в чем проблема. Органы опеки контролируют только отчуждение имущества ребенка, а не приобретение в его пользу чего-либо. Если для осуществления приобретения дома вы намерены предварительно продать квартиру - это другое дело. Там может встать вопрос об ухудшении жилищных условий ребенка.  Только то обстоятельство, что дом приобретается у родителей не может служить основанием для отказа в выдаче разрешения. Такой отказ вы вправе обжаловать в судебном порядке.

Ограничения при покупке недвижимости у родственников - можно ли обойти статью 37 ГК РФ?

Возможно ли обменять квартиру на дом при наложенном аресте и каковы действия в данной ситуации?

Подтверждение выполнения условий сделки и недействительность в случае выполнения

Можно сформулировать заголовок в таком виде:\n\nПокупка 3-х комнатной квартиры

Как купить новое жилье чтобы потом не возникло проблем от супруги.

Как решить вопрос выкупа доли в квартире между близкими родственниками

Законность приобретения доли в квартире от тещи для ребенка - юридическая оценка и возможность регистрации сделки

Может ли безвозмездная сделка с родственником признана недействительной в процедуре банкротства на основании статьи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59