Решила продать свои полдома. У меня вид права 1 2 в общей долевой собственности на жилой до и 1 2 участка земли Документы (свидетельство о государственной регистрации права на дом и землю) от 2009 года. Мне говорят, что нужно согласие соседей на продажу моего дома.

Здравствуйте, в согласии нет необходимости. Но другие собственники имеют преимущественное право покупки, следовательно, необходимо посылать ими уведомление. Более подробную информацию по вашему вопросу можно получить в личных сообщениях.

Здравствуйте! В связи с тем, что Ваши сособственники имеют преимущественое право покупки, вв должны направить им уведомление с предложением выкупа принадлежат вам доли.

Как получить согласие соседей на продажу своей части дома и участка земли?

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры в многоквартирном доме с общей долевой собственностью

Хочу продать квартиру находящейся в 3 х квартирном доме. Квартира находится в собственности а земля относящаяся к дому в обще долевой собственности. Вот выписка из свидетельства о государственной регистрации: Вид права: Собственность, обще долевая собственность на имущество в многоквартирном доме, доля в праве 1/2. Нужно ли уведомлять соседей о продаже квартиры и как это сделать (пошагово)?

Читать ответы (1)

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Читать ответы (1)

Собственность на дачу с участком 15 соток с 1956 года - Возможности и проблемы перестройки дома

Дача на участке 15 соток с 1956 года. Имеется свидетельство о гос. регистрации права на землю и дом от 2001 года. ЗЕМЛЯ: Вид права - собственность. Категория - земли поселений. Целевое использование - индивидуальное жилищное строительство. ДОМ: Вид права - собственность. Объект права - жилой дом. Назначение - жилое 41 м 2 Хочу перестроить сам часть дома с расширением площади. Могу ли я сделать это самовольно по моему плану? После оформить перестройку? Возможные проблемы? НАДЕЮСЬ НА ВАШ СОВЕТ. С уважением, Григорий.

Читать ответы (1)

Регистрация второго жилого дома на земельном участке - необходимые условия

5/7 дома куплены в 1992 г. свидетельство на право собственности на землю получено в 1996 г. В 2010 г. получено новое Свидетельство о государственной регистрации права. Объект права: земельный участок под личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2900 кв.м Ленинградская область Выборгский район. Вид права: собственность. Кадастровый номер имеется. Существенные ограничения права не зарегистрировано В 2012 году получено свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 5/7 Объект права: Жилой дом, назначение жилое. Кадастровый номер присвоен. Существующие ограничения: не зарегистрированы На данном земельном участке был построен второй жилой дом. Вопрос: что необходимо для успешной регистрации этого дома.

Читать ответы (1)

Как выполнить самостоятельную перестройку дома на дачном участке - советы и возможные проблемы

Дача на участке 15 соток с 1956 года. Имеется свидетельство о гос. регистрации права на землю и дом от 2001 года. ЗЕМЛЯ. Вид права - собственность. Категория - земли поселений. Целевое использование - индивидуальное жилищное строительство. ДОМ. Вид права - собственность. Объект права - жилой дом. Назначение - жилое 41 м 2 Хочу перестроить сам часть дома с расширением площади. Могу ли я сделать это самовольно по моему плану? После оформить перестройку? Возможные проблемы? НУЖЕН ВАШ СОВЕТ. С уважением, Григорий.

Читать ответы (1)

Права собственности на участок и дом - техническая ошибка или преднамеренное указание?

При продаже участка с домом в свидетельстве на землю обнаружила, что в формулировке вид права написано общая долевая собственность, при этом в субъекте права значится один человек. В св-ве на дом тот же человек (я-один владелец и земли, и дома), но вид права - собственность. Допущена ли техническая ошибка в св-ве на землю или это сделано преднамеренно и указано правильно, поскольку дом находится на этом участке, занимает часть участка, может быть теоретически продан отдельно от земли, а потому оставшаяся часть свободной без дома земли и находится в общей долевой собственности? Спасибо, Елена.

Читать ответы (2)

Облагается ли налогом в 13% от суммы, которую мы планируем выручить за продажу земли?

Хотим продать землю под строительство коттеджа за 2 млн руб. Земля находится в собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 2006 года). На земельном участке расположен объект незавершенного строительства, принадлежащий данному собственнику (свидетельство о гос. регистрации права от 2006 года). Облагается ли налогом в 13% от суммы, которую мы планируем выручить за продажу земли? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить раздел дома и земли в натуре при долевой собственности и возможна ли передача земли в дар?

Мне и моей сестре на праве долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит жилой дом площадью 54 кв. м (земли поселений Сельских советов), находящийся на участке земли в 1680 кв.м (16,8 соток). Дом и земля перешли нам в собственность по наследству от матери. Свидетельства о праве собственности на дом и на землю имеются. Разъясните, пожалуйста, можем ли мы без суда разделить в натуре одновременно дом и землю, и как это оформляется документально? В районном земельном управлении нам заявляют, что разделив дом, мы лишаемся права раздела земли в натуре, так как многоквартирные дома должны находиться только на земле в общей долевой собственности. Сестра имеет намерение передать в дар своей дочери 4 сотки земли, присоединив её к имеющемуся рядом на участке в 7,5 соток построенному дочерью жилому дому. Земля сестры и её дочери имеют общую границу. Земельное управление разъясняет, что она не может этого сделать. Правильно ли это? Если такое возможно, приведите, пожалуйста ссылки на действующее законодательство.

Читать ответы (2)

А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается.

После смерти родителей я унаследовала долю дома, который расположен на земельном участке, выданный родителю в 1949 г в безвозмездное пользование на праве личной собственности под строительство. На руках имею кадастровый паспорт на землю и свидетельствр на праве собственности на землю, владения, пользования землей и свидетельство о госрегистрации права на долю дома, свидетельства о праве на наследство. Но госрегистрацию земли мне приостановили, т.к вся земля и моя в том числе в 2004 г была передана в аренду покупателю 2\3 долей дома без моего ведома и,конечно, моего согласия. А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается. 28 сентября истекает срок приостановления госрегистрации. Хотелось бы знать, что было ранее нарушено при передачи моей земли в аренду соседу, хотя налог на землю он выплачивает только за свою землю. Получается, что земельный налог на мою землю не оплачивается. И как мне добиться регистрации земли?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59