Развод - Муж отказался от претензий к жилью, но не хочет выписываться из квартиры – есть ли возможность выписать его?
Мы с мужем разводимся он сказал что не претендует на жилье, а заберет машину гараж и деньги, но из квартиры в которой он прописан не будет выписываться. Пока не купит другую, а покупать неизвестно когда. Квартира подаренная мне моими родителями, у меня есть договор дарения. Но небольшую сумму вкладывал и муж. есть возможность его выписать сейчас?
Здравствуйте
Да, надо подавать иск о признании его утратившим правом пользования данным жилым помещением. Иск подается согласно ст.131,132 ГПК РФ.
Спросить
Если эта квартира не является совместно нажитым имуществом, то можете через суд снять его с регистрационного учета. Если же у него ест доказательства, что и на его деньги она куплена, или ваши совместные, то он может подать иск о разделе квартиры и выделе ему доли в праве собственности на неё.
Спросить
Уважаемый Сергей г. Ярославль!
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Тем самым исходя из выше изложенного:
- после расторжения брака вы сможете обратиться в Суд по данному вопросу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.08.2018 г.
Спросить
Может ли муж с которым развожуть претендовать на жилье? Я продала квартиру мамы и на эти деньги купила другую квартиру. В которой сейчас проживают мой сын, я и мама. Проданная квартира была оформлена на меня по договору дарения. Муж сказал, что будет претендовать на жилье в этой квартире, хотя у него есть свой дом и он там прописан.
Здравствуйте.
Это его право, он может подать иск в суд о разделе имущества, которое было приобретено во время брака. А ваше право отстаивать свои интересы в этом случае на основании Семейного кодекса РФ и тех доказательствах, которые Вы представите суду.
Удачи Вам.
Спросить
Ваш супруг вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (квартиры). Вам, в свою очередь, необходимо доказывать, что проданная подаренная квартира служила оплатой нового жилья и обратиться со встречным иском в суд об исключении из числа имущества, подлежащего разделу, стоимости проданной квартиры. В случае, если при покупке новой квартиры вносилась доплата, то она и будет подлежать разделу.
Рекомендую Вам обратиться к юристу, если супруг подаст такой иск в суд.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьХотим с мужем купить квартиру. Для этого мы продаем квартиру, принадлежащую мне по договору дарения. Еще мои родители хотят дать некоторую сумму денег для покупки новой квартиры. Как документально зафиксировать то. что для покупки новой квартиры была продана принадлежащая мне по договору дарения квартира и добавлены деньги подаренные моими родителями, чтобы не делить квартиру как совместно нажитое имущество?
Развожусь с мужем, проживаем в муниципальной квартире. Квартира получена моими родителями в 1977 году, муж прописан в 1997 году. Есть ли шанс выписать мужа из квартиры после развода?
есть, через суд, но при условии что ему есть куда прописаться, если нет, то тоже возможно, но более долго
СпроситьЕлена, здравствуйте! Не важно, есть ли еще какие-то ж/п у бывшего супруга или нет. Если он будет продолжать проживать в квартире, не выедет добровольно в другое постоянное место жительства, то признать его утратившим право пользования ж/п будет невозможно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьС мужем разводимся. После развода он сразу жениться и будет проживать у жены, но регулярно будет появляться у меня, что бы не потерять жилплощадь. Квартира муниципальная, получена моими родителями в 1977 году, муж прописан в 1997 году. Возможно ли его выписать из квартиры?
Обратитесь с заявлением в суд о снятии с регистрационного учета и утраты права пользования квартирой в связи утратой родственных отношений. К заявлению приложите документы подтверждающие получение квартиры Вашими родителями и что БМ был зарегистрирован после заключения брака как член семьи. Так же можете предоставить доказательства не проживания в данной квартире(свидетелей) и сведения о не оплате коммунальных платежей БМ.
СпроситьЕлена, добрый день! К сожалению, не все так просто.. После расторжения брака Вы, конечно, будете иметь право обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования ж/п, НО , судя по всему, иск вряд ли будет удовлетворен. Почему? Потому что, как следует из текста вопроса, бывший супруг собирается грамотно себя вести.. Он собирается не покидать совсем квартиру, появляться в ней, и, возможно, хранить какие-то свои вещи. Все это исключает возможность получить положительное для Вас решение суда. Дело в том, что для того, чтобы суд удовлетоврил иск о признании гражданина утратившим право пользования ж/п (а на основании решения суда такого гражданина снимают с рег. учета), истцу (Вам) нужно доказать, что ответчик добровольно выехал в другое постоянное (!!) место жительства, ЖКУ и наем не оплачивает (а он может присылать Вам по пять копеек ежемесячно либо вообще определить порядок оплат за ЖКУ), его вещей в квартире нет, выезд не носит вынужденый или временный характер (а он может доказывать, что не может проживать в квартире в связи с неприязненными после расторжения брака отношениями) и т.п.. Данная категория дел очень сложная.
Кто и когда получал квартиру, к сожалению, правового значения не имеет.
Извините, но.. вот так..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХочу купить квартиру в рассрочку у собственника (в роли продавца выступает жена, муж сидит в тюрьме) .Квартира приватизирована на мужа до брака, затем он женился, и подарил по договору дарения жене. Кто является хозяином квартиры? Муж прописан в квартире, жена нет. Жена предлагает купить квартиру в рассрочку, и до полного расчета с ней по квартире, муж будет прописан в квартире. После выкупа всей квартиры по договору она обязуется его выписать.
Собственником квартиры является супруга - при этом квартира находится в ее личной собственности и разделу между супругами не подлежит, то есть распоряжаться супруга может этим имуществом без согласия мужа. Муж может быть зарегистрирован в квартире до передачи Вами полной суммы оплаты за квартиру ее собственнику. При этом по истечению срока не жена будет его выписывать, а он сам должен будет сняться с регистрационного учета, либо это сделаете Вы, как новый собственник, но только по суду - такие иски удовлетворяются судом.
СпроситьМы с мужем разводимся. У меня есть квартира в собственности, в этой квартире прописана я наш с мужем сын и моя мама. Квартира подаренная бабушкой до брака. Имеет ли муж право на эту квартиру. Он живет отдельно, но собственного жилья не имеет.
Здравствуйте.
Нет, это не совместно нажитое имущество.
Спросить"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Нет не имеет он право в соответствии с Семейным кодексом РФ, квартира приобретенная вами до регистрации брака соместно нажитым имуществом не является.
Спросить
Имущество, приобретенное до брака, в состав совместно нажитого в браке не входит и разделу не подлежит. Если Ваш муж зарегистрирован в квартире, но фактически там не живет, Вы можете снять его с регистрации в судебном порядке.
Спросить
Не имеет права ваш супруг на эту квартиру, потому что это ваша личная собственность, к совместной не имеет никакого отношения. Всего доброго. См. статью 36 СК РФ.
СпроситьМуж не имеет права на эту квартиру. После расторжения брака можно подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. По решению суда можно выписать.
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация, что я собираюсь разводится с мужем. Когда мы расписались, я его прописала к себе в квартиру.
И сейчас когда мы говорим о разводе, по его словам он претендует на мою жилплощадь. В этой квартире прописан мой папа, я и мой муж.
Квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА!
Можно ли будет его прописать обратно на ту квартиру с которой его выписывали, т.е. к его маме.
И что произойдет с тем имуществом которое сейчас в квартире? Он на него претендует?
И куда нуджно обратится в первую очередь? В ЗАГС о расторжении брака и на основании развода уже выписывать?
И можно ли его выписать обратно к маме, если мы не будем разводится?
Спасибо.
К сожалению, выписать его не получится, так как квартира неприватизирована. Выписать можно, если он нарушает общественный порядок, а так - только с его согласия. Он будет иметь право проживания в данной квартире. Насчет имущества - если оно было нажито в браке- тогда все пополам, если нет - Ваша собственность.
СпроситьУ меня есть подаренная моими родителями квартира, в которой сейчас проживает мама. Свекровь хочет также подарить мне свою квартиру. Проблема в том, что муж (сейчас инвалид 2 группы) имеет задолженность перед банками. Приставы приходили, сказали, т.к.ничего нельзя описать, будут закрывать производство. Могу ли я в дальнейшем лишиться одной из квартир, если вдруг дело опять возобновится по долгам мужа?
Елена Семеновна, добрый день!
В соответствии со ст.45 СК РФ кредиторы могут подать исковое заявление в суд о выделе супружеской доли Вашего мужа для исполнения решения суда. Но данная норма распространяется на совместное имущество супругов в соответствии с ст.34 СК РФ. У Вас же в соответствии со ст.36 СК РФ имущество будет считать раздельным, т.к. приобретено Вами по безвозмездной сделке (дарение). Следовательно, обратить взыскание на подаренное Вам имущество кредиторы мужа не смогут.
Спросить
НЕТ, Т.К. КРЕДИТЫ БРАЛИСЬ НЕ НА НУЖДЫ СЕМЬИ, ПОЭТОМУ БАНК МОЖЕТ ТОЛЬКО ПРЕДЪЯВИТЬ ИСК О ВЫДЕЛЕ ДОЛИ СУПРУГА В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СТ. 45 СК РФ. ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ НА НЕЕ ВЗЫСКАНИЯ.
КВАРТИРЫ ВАМ ПОДАРЕНЫ И В СИЛУ СТ. 34 СК РФ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ СУПРУГОВ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ, ЭТО ВАШЕ ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО.
МУЖ МОЖЕТ ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ЕГО БАНКРОТОМ. ФЗ О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ
Спросить
Добрый день!
Можете спать спокойно. Долги Вашего мужа на подаренные Вам квартиры не расространяются.
Запугивать Вас могут, но взыскать нет.
Спросить
Здравствуйте, Елена Семеновна! В соответствии с п.1 ст.45 Семейного Кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Однако ни та, ни другая квартира таким общим (совместно нажитым) имуществом не являются. Согласно п.1 ст.36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар (или по иным безвозмездным сделкам), является его собственностью.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
СпроситьСогласны с Оксаной Павловной. В данной ситуации Вам беспокоится нечего, только если ничего не случится со свекровью. Один из наследников у свекрови её сын, потому если с ней что-то случится, то у мужа могут возникнуть проблемы (правда их тоже можно избежать). Если свекровь подарит Вам квартиру, то опасаться ни Вам ни мужу нечего.
Спросить
Ничего у Вас не отберут - дарение согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ признаёт личную собственность одариваемого: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".
Только по Вашим личным долгам подаренную свекровью квартиру могут отобрать.
Долги Вашего супруга не распространяются на Ваше личное имущество.
И поэтому бояться нечего.
СпроситьНужна консультация.. помогите советом. Ситуация такова.. у меня есть квартира 100% собственности. Подаренная мне моим мужем.. в квартире прописан его несовершеннолетний ребенок от другой женщины...5-ти лет. причем прописан в квартире один.. мать и отец прописаны в других местах.. в договоре дарения написано, что он может пользоваться этим жильем... его мать купила с использованием материнского капитала другую квартиру. В которой они сейчас и проживают.. (он у нее 2 ой ребенок.) далее. Мы решили продать эту квартиру.. обратились в суд о снятии с регистрационного учета ребенка.. т.к он более года проживает с матерью в другом месте. (в квартире купленной на капитал).. районный суд мне в снятии ребенка с учета отказал.. мотивируя тем, что я знала, что он там прописан, когда принимала квартиру в дар и была с этим согласна.. я подала апелляцию в областной суд.. ответ тот же.решение без изменений.. как мне быть дальше? И есть ли у меня шанс выписать этого ребенка из спорной квартиры?
Светлана! Шансов у Вас нет, так как имеется определение суда апелляционной инстанции и условия проживания ребенка прописаны в договоре дарения изначально.
Спросить
Являюсь собственником квартиры (единоличным), приобретена по ДДУ в 2009 г Кроме меня в квартире прописаны жена и сын. Совершил глупость и прописал в квартиру братишку жены (22 года). При регистрации в паспортном столе указал, что он является родственником. Сейчас хотим продать квартиру и покупать другую, братишка жены не хочет выписываться, своего жилья у него нет. Скорее всего будем делать так - купим квартиру и все трое (я, жена, ребенок) пропишемся там. В старой квартире останется прописан братишка жены. Как его выписать? Что делать - суд? На основании какой статьи?
Уважаемый Булат, г.Уфа !
Вы вправе как Собственник в Судебном порядке снять с регистрации вашего брата по данному адресу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.11.2012г
10:40 моск.
Спросить
Если квартира приватизирована вами, то естественно вы являетесь собственником и в соответствии со ст.30 ЖК РФ. "собственник жил. помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащей ему собственности жилым помещением..." имеет право выписать, кого либо, из квартиры, но только через суд. Нужно обратить внимание, на то, что выписать в "никуда" не получится. У гражданина на момент выписки уже должна быть, какая - либо другая жилплощадь, либо она должна быть ему предоставлена. Договаривайтесь с братишкой жены по-хорошему или подавайте в суд на выселение, аргументируйте тем, что расширяете жилплощадь для улучшения условий проживания Вашей семьи и сына, а родственник Вам чинит в этом препятствия. А если оставите прописанным брата жены в проданной квартире ( если покупатель пойдет на такую сделку), то новый хозяин также по суду может выписать его.
Спросить
