Конфликт с ТСЖ - Как определить причину исковой давности за второе помещение

Добрый день Игорь! В силу положения Гражданского кодекса РФ

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В вашем случае срок исковой давности начал течь когда ТСЖ узнало о нарушениях с Вашей стороны, а не с момента, когда вы не произвели платеж. По этому в этой ситуации юристы ТСЖ правы. Но в любом случае когда они обратятся в суд за взысканием долга, суд решит кто прав.

Ну, так пусть ТСЖ обращается в суд, и суд решит кто кому и сколько должен.

Главное для Вас - это отслеживать на сайте судебного участка мирового суда информацию о вынесении судебного приказа, за отменой которого Вы вправе обратиться в соответствии со ст. 128,129 ГПК РФ.

После отмены судебного приказа ТСЖ вправе снова обратиться, но теперь уже в районный суд в порядке ИСКОВОГО производства. И вот в соответствии со ст. 199 ГК РФ, в судебном заседании Вы вправе заявить о применении исковой давности к требованиям ТСЖ.