Но собственник только один, доля в права 1/2. Вторая доля ни за кем не зарегистрирована. Вопрос - эта доля в чьей собственности находится - государственная или это бесхозная доля?

Земельный участок стоит на кадастровом учете

Неоднозначная ситуация - приобретение квартиры с двумя долями и различными документами о собственности.

Есть две доли квартиры, одна доля зарегистрирована на собственника, вторая доля получена в наследство этим же собственником (есть старый штамп БТИ). Но в выписке ЕГРН указана только одна доля и один собственник. Стоит ли приобретать эту квартиру, и нужно ли регистрировать вторую долю.

Читать ответы (4)

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?

Мой вопрос связан с жилищными условиями: Есть квартира в собственности (Свидетельство о государственной регистрации права и договор передачи квартиры в собственность). Вид права – общая долевая собственность, доля права 1/3 (три человека собственники в равных долях, на каждого есть свидетельство). Эти три собственника также имеют прописку на этой жилой площади, а так же на этой площади прописан еще одни человек (но у него нет доли собственника). Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории? Какой исход будет при продаже или размене этой квартиры? Заранее благодарю, Ирина.

Читать ответы (1)

Проблема с долевой собственностью на жилой дом - как разделить или выделить свою долю?

Непростая ситуация. За моей мамой зарегистрировано 1/2 доля на жилой дом. За ее соседкой тоже зарегистрирована 1/2 доля. Т.е. дом долях, вопросов нет. На земельный участок при доме у мамы регистрация права доли: 2009/5001. У соседки право собственности на 3600 кв.м. Таким образом 2 свидетельства о регистрации права на один объект недвижимости - у нас долевая собственность (указано иные участники долевой собственности права не зарегистрировали), у соседки право собственности. Можно как-то разделить или выделить свою долю?

Читать ответы (1)

Приватизированная квартира - проблемы с правами собственников

Квартира приватизирована в 1998 г в совместную. Собственность на 5 родственников. Права зарегистрированы в Госреестре. В 2005 г. один из собственников умирает и его доля по наследству переходит к другому собственнику квартиры. Переход прав зарегистрирован в Гореестре как долевая собственность 2\5. При получении выписки о правообладателях в ней оказался только обладатель доли 2\5. Остальные собственники исчезли.

Читать ответы (1)

Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?

Скажите, пожалуйста, ситуация: квартира была приобретена в долевую собственность по договору уступки права требования было выдано свидетельство, два собственника. Было свидетельство о праве собственности потом один собственник свою долю подарил другому собственнику и также было выдано свидетельство. Вопрос: на основании чего теперь собственник владеет квартирой на праве собственности? Только на основании последнего свидетельства? Либо прошлого тоже? Что указывать в документов когда нужно ввести, что собственнику принадлежит квартира на праве собственности на основании последнего свидетельства или оба свидетельства?

Читать ответы (3)

Можно ли зарегистрировать ребенка в однокомнатной квартире без согласия других собственников?

Вопрос такой. В однокомнатной приватизированной квартире (равнодолевая общая собственность) зарегистрирован только один из собственников, другие собственники зарегистрированы в другой приватизированной на тех же условиях трехкомнатной квартире, где этому собственнику также принадлежит доля. Может ли наш собственник без согласия других сособственников зарегистрировать в однокомнатной квартире своего сына? Или требуется согласие других сособственников? В нашем случае мать хочет зарегистрировать сына, до этого сын был зарегистрирован на жилплощади отца. Спасибо!

Читать ответы (4)

Разделение прав на частный дом между собственниками - как оформить передачу доли

Частный жилой дом был зарегистрирован на двух собственников по 1/2 доли в праве у каждого. Один собственник хочет оставить у себя только 20% (1/5), а оставшуюся свою долю продать или передать второму собственнику. Как это оформить?

Читать ответы (1)

Можно ли признать право собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности.

Можно ли признать право собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности. Вопрос возник именно потому, что владею 1/2 доли, а вторая доля принадлежала собственнику, который умер в 1992 г. Интересует вопрос именно о признании права собственности на ДОЛЮ.

Читать ответы (2)

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?

Читать ответы (3)

Какова моя правовая позиция, если второй собственник не зарегистрировал свои права на долю в квартире?

Два года назад вступила в права наследства 1/2 доля в квартире. Я зарегистрировала за собой право собственности, но не все собственники это сделали. Ведь регистрация права происходит только по личному заявлению собственника. Вопрос заключается в следующем если второй человек не зарегистрировал свои права на данную недвижимость могу ли я каким то оброзом претендовать на его долю?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59