Обязан ли собственник дачного участка платить за ремонт дороги на проезде, если собирает деньги старший по проезду и председатель.
Обязан ли собственник дачного участка платить за ремонт дороги на проезде, если собирает деньги старший по проезду и председатель.
Если именно по указанному обстоятельству - не обязан. Законность платежа - определяется внутренними документами СНТ, принятыми в установленном порядке. А вовсе не тем, кто их собирает.
Спросить
Председатель в СНТ отказывается включать свет в проезде, так как старший по проезду отказался быть старшим и собирать деньги на электричество.
Уважаемая Елена! При таких обстоятельствах, если правление СНТ не реагирует на Вашу претензию нужно обращаться в прокуратуру с жалобой.
(ст. 10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации").
СпроситьЯ живу в частном доме, чтобы добраться до центральной дороги я езжу по проезду длиной около 400 метров. Проезд в результате непогоды и эксплуатации нуждается в ремонте. Администрация села должна производить ремонт проезда или нет.
Администрация села должна содержать межквартальный проезд, в т.ч. ремонт, расчистка от снега. Вам необходимо начала обратиться с заявлением в администрацию (срок ответа не более 1-месяца) Если ответ не удовлетворит с жалобой в прокуратуру.
СпроситьИмеет ли право собственник подъездной дороги (8,00 км) взимать плату за проезд по этой дороге с дачников (собственников зем. участков и домов) при том, что абсолютно никакой альтернативной возможности проезда к своим зем. участкам и домам дачники не имеют? Какими нормативными документами это регулируется? Если плату за проезд собственник дороги имеет право взимать, регулируется ли каким-либо нормативно-правовым актом размер этой платы (место действия Гатчинский район Ленинградской области)? Обязан ли собственник дороги выдавать документ об оплате проезда по этой дороге (кассовый чек)? Куда, в какой орган жаловаться, если: 1) Собственник перегородил дорогу шлагбаумом и не дает возможности проехать? 2) Не выдан документ об оплате проезда (кассовый чек, БСО)?
Помогите, пожалуйста, советом, совсем задушил этот хозяин дороги своим вымогательством!
Нет, если это является единственным источником подъезда к участку не имеет, т.к. это будет являтся злоупотреблением правом (ст. 10 ГК РФ) .
Также рекомендую посмотреть ст. 274 ГК РФ:
"Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Жаловаться можно в суд.
СпроситьУважаемые юристы.
Проясните пожалуйста ответ на следующий вопрос.
Я являюсь собственником земельного участка промышленного назначения 1,5 га. Произвел межевание участка на более мелкие части с целью продажи (по 20-30 соток каждый). В том числе отдельно отмежевал дорогу для проезда к каждому участку. (дорога в моей собственности полностью). Получилось пять собственников. Я предлагаю им в равных долях разделить стоимость дороги. Цена за сотку дороги равна цене за сотку земельных участков. Расстояние до каждого земельного участка одинаково. Новый собственник одного из земельных участков отказывается выкупать свою долю дороги. Вопрос: Обязан ли я бесплатно предоставить проезд к участкам, и могу ли я заблокировать проезд к его земельному участку?
Спасибо.
С уважением, Юрий.
Здравствуйте уважаемый клиент спасибо что обратились на наш сайт за консультацией.
Если дорога является вашей собственностью вы вправе препятствовать нахождению посторонних лиц на вашем участке.
Спросить
Здравствуйте. В любом случае, участки должны быть сформированы так, чтобы каждый из собственников земельного участка имел возможность проезда к своему земельному участку. Но это не говорит, что Вы обязаны безвозмездно предоставлять дорогу. Включчайте ее в стоимость земельного участка - и проблем меньше и споров.
СпроситьСкажите, пожалуйста, что мне делать если соседи построили железобетонную ограду на дороге (проезду к моему участку), тем самым они сузили мне проезд, тем самым проезд к моему участку стал практически невозможным. По плану дорога должна быть 3.97 м.
Добрый день.
Лучше будет обратиться в суд с требованием устранить незаконно возведенные сооружения препятствующие пользованию Вашим имуществом, либо для начала напишите жалобу в прокуратуру. Быстрее будет через суд, тем самым соседи не смогут подготовиться.
СпроситьЯ собственник участка и у меня есть сервитут на дорогу. Могу ли я требовать ремонта той части дороги, которая принадлежит мне по сервитуту? Или сделать ремонт на этом участке и закрыть для проезда по нему? Объясните простым, доступным языком! Спасибо!
Здравствуйте, Светлана Петровна!
Можете договориться об этом с собственником. Поскольку обязанность по ремонту и содержанию лежит на нем. Сервитут у Вас на право проезда видимо. Вот это требовать вы и можете.
Спросить
сервитут это право пользования, остальное у вас либо в соглашении, либо в решении суда.
Если нет обязанностей указанных судом либо соглашением вы вправе обязать собственника произвести ремонт. Либо при осуществлении ремонта за счет собственных средств требовать вам возмещения затрат, так же следует учесть за плату либо бесплатно вы имеете право пользования!
СпроситьК земельному участку был согласован проезд. У соседних участков проезды согласованы с других улиц. В целях поддержания удовлетворительного состояния проезда к дому, я за свои средства сделала дорогу пригодной для проезда. Сосед, увидев это, начал пользоваться проездом, а также парковать свои автомобили. У него проезд официально с другой стороны улицы. Компенсировать часть затрат отказывается, к тому же к его участку проехали камазы, которые испортили насыпь. Могу ли я в судебном порядке затребовать возмещение затрат и в дальнейшем оградить проезд воротами (дорога считается общего пользования без ограничений).
Раз дорога общего пользования без ограничений, то ни запретить соседу ею пользоваться, ни взыскать с него затраты, ни тем более оградить дорогу вы не имеете права.
СпроситьПроезд к моему участку в СНТ осуществляется в т.ч. по дороге (территории общего пользования) смежного СНТ. Может ли председатель этого СНТ запретить мне проезд к моему участку или физически препятствовать если другого проезда нет. Куда можно обратиться в данной ситуации? Спасибо!
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Нет, запретить проезд к вашему участку он не может. В суд обращайтесь, если он делает это
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Добрый день. Если проезд к Вашему участку соответствует утвержденному проекту межевания СНТ, то обязаны обеспечить доступ к участку.
Спросить
Если это территория общего пользования, то никаких вопросов не должно возникнуть при проезде к участку СНТ. Обращайтесь в местную администрацию при разрешении спора.
Спросить
Здравствуйте. В случае препятствования доступа к Вашему участку вызывайте правоохранительные органы, предварительно зафиксируйте все действия председателя на телефон.
СпроситьЯ собственник участка в ДНП. Ситуация следующая - все дороги как оказалось, в собственности одного человека - действующего председателя. Скважина, которая создана на общественные деньги, и которая питает водопровод, тоже находится на частном участке, в собственности председателя. Электро-подстанция, как оказалось, вообще на территории соседнего ДНП, тоже на участке в частной собственности, но уже другого человека. Обслуживание посёлка стоит 2000 р/месяц, эти деньги собирает управляющая компания, принадлежащая родственникам председателя, о выполненных работах они отчитываются фиктивными бумагами, отчётами. На "дороги" (создание инфраструктуры) при покупке участков все оплатили сверху по 10000 р/сотка. В инфраструктуру при подписании договоров обещано включить дороги, покрытые асфальтовой крошкой, детские площадки, пожарные водоёмы, спортивную площадку и т.д. Ничего этого нет, денег на счёту ДНП уже тоже нет.
Из последних новостей - председатель продал один проезд у моего участка моему соседу, лишив меня одного проезда (участок был угловой).
Вопрос - можно ли вернуть проезд, сделать сделку незаконной? Я обращался в администрацию района, мне ответили что это не в их полномочиях, так как земля изначально не выделялась под ДНП, а была в собственности колхозников. А председатель действует от их лица по доверенности.
Прошу помощи!
Здравствуйте! Прежде всего Вам нужно путем письменного запроса в налоговую того района области, где находится данное ДНП выяснить, а зарегистрирована ли официально в налоговой данная организация, как ДНП или существует только "доверенность от колхозников"?
Спросить
Доброго дня! Тогда, в Вашем случае прямой путь в районный суд соответствующего района Ленинградской области. Задокументируйте отсутствие возможности пользования проездом, хотя бы путем фотографирования, приложите соответствующие документы к исковому заявлению. Кстати, какой именно у Вас район Ленинградской области, не Всеволожский?
Спросить
