Можно ли признать договор купли-продажи недействительным, если один из собственников не выплатил другому?

Скорее, нужно требовать расторжения договора, чем признания его недействительным. Но нужно уточнять что за договор и лучше всего с ним ознакомиться.

Здравствуйте, Екатерина.

Договор может быть расторгнут исключительно по Решению суда при наличии на то существенных оснований.

Здравствуйте Екатерина. Вы можете требовать по суду расторжения договора купли продажи. Но для правильной консультации нужно, как минимум, знать условия договора, так надо знать сколько он вам заплатил по договору...

Да, это возможно - признать договор купли продажи недействительным от 2012 г...

Однако, основания для восстановления пропущенного срока и для указанных требований должны быть убедительными для суда.

Для признания ДКП недействительным нет оснований (указанные Вами обстоятельства таковым основанием НЕ являются). Срок исковой давности по оспариванию сделки пропущен, если исполнение сделки началось в 2012 году.

Как Вам правильно указали, в Вашем случае надлежащим способом защиты является требование о РАСТОРЖЕНИИ договора купли-продажи либо требование о ВЗЫСКАНИИ суммы задолженности.

Я понимаю, что Вы склоняться будете к первому способу (расторжение ДКП), но здесь нужно плотно изучить ситуацию по документам. Практика судебная по подобным требованиям очень сложная: много отказных решений в судах общей юрисдикции.